Zöld hitel kalkulátor

A Magyar Nemzeti Bank a lakáscélú Zöld Tőkekövetelmény Programjában olyan energiahatékonysági célokat sorol fel, amelyekkel csökkenteni tudod otthonod energiafelhasználását, ezáltal sokat tudsz spórolni a rezsiköltségeden. Az MNB szorgalmazza, hogy az ezekre a célokra fordítandó hitelekre kamatkedvezményt és egyéb kedvezményeket (pl. egyes kezdeti költségek elengedése) nyújtsanak a bankok. 

• Napelem vagy napkollektor telepítése 
• Geotermikus, levegő-víz, levegő-levegő hőszivattyú telepítése 
• Szélturbina telepítése 
• Hő és elektromos tárolóegységek telepítése 
• Épülethatároló szerkezetek hőszigetelése 
• Homlokzati nyílászáró cseréje energiatakarékos nyílászáróra 
• Árnyékolástechnika telepítése 
• Fűtési, hűtési vagy szellőző rendszerek telepítése, cseréje vagy felújítása, beleértve a távhőrendszerre történő rácsatlakozást is 
• Energiahatékony világítástechnika kialakítása 
• Alacsony vízfelhasználású konyhai, WC vagy fürdőszobai szaniter rendszerek telepítése
• 3. generációs okosmérő rendszerek telepítése az áramfelhasználás nyomon követésére 
• Zónákra osztott termosztátrendszerek, okos termosztátok és érzékelők telepítése (pl.: mozgás- és napszakérzékelő világítási rendszerek) 
• Épületautomatika (Building Management System) rendszerek telepítése

A zöld hitelcélokra nyújtható Minősített Fogyasztóbarát lakáshitelek mellett ezeket a hiteleket is megtalálhatod kalkulátorunkban.

Ez mindig a személyes beállításaidtól függ, hiszen a kalkulátor a megadott paraméterek alapján listázza ki a konstrukciókat. Ki kell töltened tehát, hogy mennyi hitelt szeretnél, mennyi idő alatt fizetnéd vissza, és mennyi a havi nettó bevételed. Válaszaid alapján a kalkulátor kilistázza neked azokat a találatokat, amelyek a jövedelmed nagysága alapján elérhetőek lehetnek számodra a kívánt hitelösszegben és futamidővel. A “Részletes keresést kérek” gombbal még tovább finomíthatod a találatokat, például kamatperiódus alapján, illetve választhatsz is a bankok közül.

A kalkulátor a találatokat a legalacsonyabb visszafizetendő összeg szerint rendezi sorba, de a találatok feletti sávban ezt megváltoztathatod legalacsonyabb THM vagy törlesztőrészlet, esetleg alacsony kezdeti költség szerint is.

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek (MFL hitelek) 2017-ben jelentek meg bankok kínálatában. Az MNB által meghatározott, egységes feltételekkel igényelhetőek. Mind a kamatozásuk, mind az átfutási idejük, mind pedig az előtörlesztésük kedvező. MFL hitel esetén jóval könnyebb összehasonlítani egymással a bankok ajánlatait. Az MFL hitelek lakáshitel kalkulátorunkban is összehasonlíthatóak. A minősített fogyasztóbarát védjegyet csak azon lakáshitelek esetében szabad használni, amelyet az MNB – pályázat benyújtása után – elfogadott.

2023 áprilisától a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel feltételeinek bővítésével egy új hiteltermék érkezik, amely zöld lakáscélok finanszírozására vehető fel.

A zöld hitelcélok az MNB – hitelintézetek számára készített – MFL pályázati kiírása szerint a következők:

• új lakás építése, vásárlása
• új lakás építése céljából telek vásárlása (4 éven belül az új lakásnak meg kell épülnie)
• új lakáshoz kapcsolódó gépkocsitároló vagy tároló (új lakással egyidejű) építése vagy vásárlása,
• ha ezek primer energiaigénye 80kWh/m2/év és az energetikai tanúsítványuk szerint (vagy az építészeti-műszaki dokumentációban lévő előzetes épületenergetikai számítások alapján) “BB” vagy annál jobb minősítésű
• használt lakóépület felújítása, amelynek az energetikai tanúsítványában “BB” minősítéstől rosszabb besorolás szerepel, és a felújítás eredményeképpen majd el fogja érni vagy meghaladja a “BB” minősítést, és a primer energiaigénye nem haladja meg a 80kWh/m2/év szintet
• használt lakóépület felújítása, amelynek az energetikai tanúsítványában szereplő összesített energetikai jellemzőhöz képest legalább 30%-os primer energiaigény- csökkenés történik a felújítás után (az új energetikai tanúsítvány összesített energetikai jellemzője alapján)
• használt lakás vásárlása, abban az esetben, ha a fenti, használt lakás felújítására vonatkozó energetikai követelmények teljesülése érdekében felújítást végzel az ingatlanon

Ezeken kívül az alábbi korszerűsítési munkálatok finanszírozhatóak a hitelből a lakás energetikai besorolásának figyelembe vétele nélkül:

• Napelem vagy napkollektor telepítése, 
• Geotermikus, levegő-víz, levegő-levegő hőszivattyú telepítése,  
• Szélturbina telepítése,
• Hő és elektromos tárolóegységek telepítése, 
• Épülethatároló szerkezetek hőszigetelése, 
• Homlokzati nyílászáró cseréje energiatakarékos nyílászáróra, 
• Árnyékolástechnika telepítése, 
• Fűtési, hűtési vagy szellőző rendszerek telepítése, cseréje vagy felújítása, beleértve a távhőrendszerre történő rácsatlakozást is,
• Energiahatékony világítástechnika kialakítása, 
• Alacsony vízfelhasználású konyhai, WC vagy fürdőszobai szaniter rendszerek telepítése, 
• 3. generációs okosmérő rendszerek telepítése az áramfelhasználás nyomon követésére, 
• Zónákra osztott termosztátrendszerek, okos termosztátok és érzékelők telepítése (pl.: mozgás- és napszakérzékelő világítási rendszerek),
• Épületautomatika (Building Management System) rendszerek telepítése

A zöld hitelcélok mellett a kölcsön összegéből megvásárolhatóak a korszerűsítéshez szükséges műszaki és egyéb berendezések, és finanszírozhatóak olyan szolgáltatások, hiteles szakmai vagy technikai tevékenységek, amelyek a korszerűsítést lehetővé teszik (pl. energetikai tanúsítvány készítése). Azonban ezek összessége nem haladhatja meg a teljes hitelösszeg 30 százalékát.

Nem. A korábbi Zöld Otthon Programban igényelhető lakáshitelek csak és kizárólag a legalább “BB”-s energetikai besorolású és maximum 80kWh/m2/év primer energiaigényű új lakóingatlanok megvásárlására vagy építésére voltak felhasználhatóak. 2,5 százalékos kamatuk rendkívül kedvező volt, viszont csak egy meghatározott kerete állt fenn az MNB-nek rá. Ez a támogatási keret már kimerült, a bankok felfüggesztették a kölcsön értékesítését.

A jelenleg ismert feltételek szerint az új zöld MFL a használt lakások korszerűsítésére és akár használt lakások megvásárlására (és ezzel együtt korszerűsítésére) is fordítható, így az igénylők szélesebb körének is elérhető lesz. Ugyanakkor várhatóan a Zöld hitel 2,5 százalékos kamatától jóval magasabb lesz a zöld MFL kamata, mivel a Zöld hitellel ellentétben ez nem támogatott, hanem piaci kamatozású konstrukció.

A zöld hitelcélokra igényelt fogyasztóbarát lakáshitelek esetében kamatkedvezményt is kaphatnak a hitelfelvevők, illetve több banki díj felszámítása alól is mentesülnek:

• folyósítási díj
• hitelcél ellenőrzési díj 
• hitelcél ellenőrzéséhez kapcsolódó egyéb költség
• legalább egy energetikai tanúsítvány ügyfelet terhelő díja
• zöld kamatkedvezmény adható a hitel standard kamatából

Jelenleg nincs szabályozás arra, hogy a hitelintézeteknek mekkora kamatkedvezményt kell nyújtaniuk zöld MFL esetén, sőt a kamatkedvezmény sem kötelező, hanem biztosítható opció. A kamatkedvezmény mértéke a bankok döntésétől függ majd. Ugyanakkor az MNB közleménye úgy kalkulál, hogy egy 20 millió forintos, 20 éves, 9 százalékos kamatozású hitel esetén 1 százalékpontos (1%) kamatkedvezménnyel mintegy 3 millió forinttal alacsonyabb visszafizetendő összeg érhető el a futamidő alatt.

Zöld MFL hitel igénylésekor is ugyanúgy meg kell felelned a bank által elvárt hitelfelvételi követelményeknek, mint az egyéb hitelek esetében. A hitelbírálati folyamaton is végig kell menni. A banknak az MFL lakáshitelek esetében 15 napja van a hitelbírálatra a hitelfelvételhez szükséges dokumentumok beérkezésétől számítva, míg egyéb hitelek esetében a hitelbírálati idő nincs maximálva.

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek felvétele még nem intézhető teljesen online.

2024-től ugyanakkor egy merőben újszerű hitelfelvételi folyamat vár a hitelfelvevőkre. Minden MFL hitel esetében lehetőség lesz a szerződéskötést megelőző hiteligénylési folyamatok elektronikus úton (emailben és a hitelező bank online felületén) történő lefolytatására. Ezt követően csak egyszeri alkalommal, a szerződéskötésre kell személyesen megjelenni a bankfiókban. Az egyszeri személyes megjelenés alkalmával a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása is megtörténhet.

A zöld hitelcélokra felvehető Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek várható indulása 2023 áprilisa. A korábban felvett lakáshitelekre, minősített fogyasztóbarát lakáshitelekre és más kölcsönökre nem vonatkoznak az új zöld MFL speciális jellemzői, mivel egy hitelt mindig az aktuális hirdetményben foglaltaknak megfelelően nyújt a bank, és a hitelfelvételkor aktuális szabályozások vonatkoznak rá.

Bár az új minősítés csak áprilistól élesedik, már vannak bankok, amelyek most is adnak úgynevezett zöld kedvezményt a lakáshitelekre, ha a hitel célja valamilyen energiatakarékossággal kapcsolatos beruházáshoz köthető. A jövőben szélesebbé válhat a kamatkedvezményt nyújtó hitelintézetek köre.

Az MVM összegyűjtötte számos háztartási eszköz fogyasztási adatát*. Mutatjuk, hogy a leggyakrabban használt háztartási eszközeidet mennyit használhatod 1 kWh (kilowatt) árammal!

Ennyi áramot használnak a háztartási nagyfogyasztók:

• fagyasztó: 2 kWh/nap
• hűtőszekrény: 2 kWh/nap
• mosogatógép: 2 kWh/egy teli töltet
• mosógép: 10 kwh/egy heti mosás 4 tagú családdal számolva 

*Az adatok átlag teljesítményű eszközök szokásos használatát feltételezve, körülbelüli becslésen alapulnak.

1. Az olyan elektronikai eszközök, mint például a televíziók, mobiltelefon-töltők, ébresztőórák, akkor is fogyasztanak áramot, ha nem használod őket. Ez a készenléti áramellátás. A készenléti állapot (standby mód) a modern háztartási eszközök kényelmi funkciója.

A legtöbb eszköz viszonylag kis mennyiségű áramot használ kikapcsolt üzemmódban, kb. 0,5-25 watt között. Ám havi vagy éves szinten már jelentős áramfogyasztással lehet számolni. Vannak olyan készülékek, amelyeknél teljesen életszerűtlen lenne kikapcsolni a standby üzemmódot, mint például a hűtő vagy a wifi-router. Azonban a televízió vagy számítógépek, játékkonzolok esetében megteheted, hogy ha nem használod, akkor kikapcsolod őket. Ezt egyszerű megtenni egy kapcsolós hosszabbítóval, így nem kell egyenként kihúzgálni a konnektorokból. 

2. Az időzítős vagy más néven okos konnektorok (okosaljzatok) lehetővé teszik, hogy a hozzájuk csatlakoztatott készülékek egy előre beállított időpontban kapcsoljanak ki. Egyes típusai a fogyasztást is mérik.

3. Energiatakarékos háztartási gépek vásárlása
2021 márciusa óta a termékek energetikai besorolása a A-tól G-ig terjed, attól függően, hogy mennyi energiát fogyasztanak. (Korábban A+++-tól D-ig terjedt ez a minősítés.) Az A osztályú készülékek fogyasztják a legkevesebb energiát, ezek a legenergiatakarékosabbak. A G osztályú készülékek azok, amelyek a legtöbb energiát fogyasztják.

Az energiacímkézési rendszer a következő termékeket érinti:

• hűtőgépek
• mosogatógépek
• mosógépek
• televíziók
• villanykörték
• lámpák

A tudatos vásárlás szintén nagyon fontos, hiszen csak minden szempontot mérlegelve hozhatunk jó döntést. Ahhoz, hogy elkerüljük a későbbi energiapazarló fogyasztást például egy új hűtőszekrény esetében, végig kell gondolnunk, hogy valóban szükség van-e olyan funkciókra, mint a hidegvíz- vagy a jégkocka adagoló. Ezek akár 20%-kal is növelhetik az áramfogyasztást az ilyen extrák nélküli hasonló modellekhez képest. A hűtőszekrény optimális méretének meghatározása is fontos energia szempontból, egy 4 fős családnak 16,5 és 17,5 köbméter közötti térfogatra van szüksége, egy 6 fős családnak pedig a 20 köbméteres modellek közül célszerű választania.

Az ábra adatainak forrása: goled.hu

Jól látható, hogy a LED technológia a leggazdaságosabb világítás. Egy 60 wattos klasszikus izzóval szemben egy 6 wattos LED izzóval tizedannyi energiával ugyanazt a fényerősséget érheted el.

1. Az energiahatékony LED izzók telepítése otthonodban egyszerű módja az energia- és pénzmegtakarításnak.

A LED izzók

• élettartama hosszú, 15 000 és 25 000 óra, azaz 15-25 év közötti, átlagos háztartási használatot alapul véve,
• akár 80%-kal kevesebb áramot fogyasztanak, mint a hagyományos társaik,
• azonnal elérik a teljes fényerőt,
• élettartamukat nem befolyásolja a gyakori be- és kikapcsolás,
• hideg hőmérsékleten is jól teljesítenek.

2. Világításvezérlés használata

A világításvezérlőkkel (mozgásérzékelők, időzítők) bármely helyiségben tökéletes hangulatot teremthetsz, miközben energiát takarítasz meg.

3. Intelligens világítás

Az intelligens LED-technológia nagyobb kontrollt biztosít a világítás felett, ezáltal energiát takaríthatsz meg vele.Az intelligens LED-izzók wifi-kapcsolaton keresztül okostelefonról vagy táblagépről vezérelhetők. Ezek az izzók be- és kikapcsolhatók, tompíthatók, zenével szinkronizálhatók, sőt egyes okosizzók fényszínét is szabályozhatod. Az intelligens vezérlés lehetővé teszi, hogy meglévő LED-izzóit telefonodról vagy táblagépedről tompítsd és programozd.

A lakás- és vízmelegítés teszi ki az otthoni energiaszámla legnagyobb részét. 

A fűtési költséget a következők befolyásolják:

• az otthonod mérete,
• a használt fűtési rendszer típusa,
• mennyire hatékony a fűtési rendszer,
• az aktuális energiaárak,
• a szigetelés,
• a háztartásban élők száma,
• számos egyéb tényező, például az időjárás és az életmód.

1. Legegyszerűbben a benti hőmérséklet csökkentésével takarékoskodhatsz a felhasznált energiával. Fűtési költség kalkulátorunk segítségével kiszámolhatod, hogy mennyi pénzt spórolsz gázfűtés esetén, ha néhány fokkal lejjebb állítod a lakásban a hőmérsékletet.

2. Otthoni fűtési rendszer korszerűsítése, cseréje

Az energiatakarékos fűtési rendszerek kevesebb energiát használnak, ezért kevésbé károsak a környezetre is. Az új fűtési rendszer kiválasztása természetesen nagyban függ a meglévő rendszer típusától és a finanszírozásra rendelkezésre álló összegtől is. 

Leggyakoribb fűtési rendszer típusok:

• földgáz
• elektromos vagy padlófűtés
• geotermikus
• hőszivattyús
• fa, fabrikett, pellet

Az ablakok és ajtók a ház teljes hőveszteségének akár 25%-át is okozhatják. Ha rossz állapotban vannak, akkor még nagyobb mértékben növelhetik otthonod fűtési- és hűtési számláit. 

A nyílászárók javításával vagy cseréjével 

• kint tarthatod a hideget télen, illetve a meleget nyáron, 
• csökkentheted rezsiköltségedet,
• mérsékelheted a külvilágból jövő zajokat,
• csökkentheted a páralecsapódást, és
• emelheted otthonod esztétikáját és értékét.

1. Ha még javíthatók a nyílászáróid, a következő javításokat érdemes elvégezni:

• hibás vasalat javítása
• nem működő ablakzárak cseréje
• rések eltömítése a fal és az ablakkeret között
• az ablaküveg cseréje energiatakarékos üvegre

2. Ha cserélni kell a nyílászárókat, a következő szempontokat érdemes figyelembe venni:

• ablak típusa: fix, csak nyíló, bukó-nyíló, mindig az adott nyílászáró funkciójának megfelelő típust válaszd
• az ablak- vagy ajtókeretek típusai eltérő mértékben befolyásolják a szigetelés minőségét, a nyílászárók élettartamát: pl. fa, műanyag, fém 
• dupla, tripla üvegtábla, illetve egyes bevonatok is segítenek a hőveszteség csökkentésében
• az egyes nyílászáró termékek jótállása forgalmazónként és típusonként eltérő lehet

3. A páralecsapódás az ablakokkal kapcsolatos egyik leggyakoribb gond, mivel penészt okozhat az ablak közelében lévő falfelületeken. Tippek páralecsapódás csökkentésére:

• ne használj párásítókat
• ne szárítsd a lakásban a ruháidat
• tegyél fedőt főzés közben az edényekre
• használj páraelszívót a konyhában és a fürdőszobában is.

A szigetelés lelassítja a hő be- és kiáramlását, így könnyebben tarthatod otthonod télen melegen, nyáron pedig hűvösen, és csökkentheted a kívülről érkező zajokat is. Ráadásul egy energiahatékony ház fenntartása sokkal kevesebbe kerül, vagyis jelentősen csökkentheted rezsiköltségedet, ha optimalizálod otthonod szigetelését.
Azt, hogy a szigetelőanyag milyen hatékonyan áll ellen a hőátadásnak, U-értéknek nevezik. Minél kisebb egy termék U-értéke, annál jobban szigetel.

1. Laza töltetű szigetelés

Általában cellulózból vagy üvegszálból készül, viszonylag alacsony költségű szigetelés, de az U-érték (hőátbocsátási tényező) is magasabb, így több szigetelésre van szükség ahhoz, hogy ugyanazt az U-értéket érje el, mint más típusú szigetelések.

2. Kőzet- és üveggyapot szigetelés

Üvegszálas vagy ásványgyapotból készült, szabványos méretre és vastagságra elővágva,vízszintes vagy függőleges terekben (például padlásokon vagy falakon) használható. Az U-érték valamivel alacsonyabb, mint a laza töltésű szigetelésnél.

3. Merev vagy félmerev szigetelés

Expandált (EPS) vagy extrudált (XPS) polisztirol hablemez vagy ásványgyapot formájában kapható, szabványos méretekben és vastagságban kapható. A merev szigetelést leggyakrabban a ház külső falain alkalmazzák.

4. Szórt purhab szigetelés

Alkalmazható a ház belső vagy külső oldalán is, az egyik leghatékonyabb szigetelés. Növeli a szerkezeti szilárdságot, kiváló páraáteresztő – és légzáró szigetelés, tökéletesen kitölt minden repedést és hézagot. 

Otthonod egyik legmeghatározóbb eleme a tető, egyrészt a ház látképe miatt, másrészt pedig a tető védi meg a házat az időjárási körülményekkel szemben. Ezért fontos, hogy a tetőd jó állapotban legyen. Ugyanakkor a tető felújítása vagy cseréje az egyik legköltségesebb felújítási munka. Ez azonban csak az egyik ok, amiért nehezen szánhatod rá magad. Általános vélekedés, hogy a tetőfelújítás hosszasan elnyúló munkálat, hatalmas felfordulással jár és akár még – csapadékos idő vagy hirtelen csapadék esetén – be is ázhat az ingatlan. Ennek azonban nem kell feltétlenül így lennie.

A tetőfedési munkálatok általában nem szokták érinteni az ingatlan lakóterét, így nem muszáj elköltözni sem a munkálatok idejére, bár természetesen porral, zajjal számolni kell. A felújítás a padlásteret érinti, így a tetőteres otthonokban bizony a tetőteret ki kell pakolni, ahogy egyébként a padlást is a munkálatok idejére. A tetőcsere a téli, kora tavaszi hónapokban is elvégezhető.

A tetőfelújítást mindig bízd szakemberre. Már a tervezés során kérd statikus és ács szakember segítségét. Elengedhetetlen a tető állapotának a felmérésével kezdeni, ugyanis ez határozza meg, hogy valóban szükség van-e az egész tetőszerkezet cseréjére. Ne ragadj le a régi módszereknél, a szakemberek ma már komplett tetőfedési megoldásokat tudnak ajánlani (például hőszigeteléssel egybekötve).

• agyag-, beton- vagy kerámiacserép
• pala
• műpala
• bitumenes zsindely
• fazsindely
• fém, alumínium

Ha belevágsz a tetőfelújításba, érdemes több szakembertől is árajánlatot kérni. Ugyanakkor fontos felmér(et)ni és tisztában lenni a tető jelenlegi állapotával, és azzal is, hogy pontosan milyen javítást szeretnél és milyen anyagokból. A szakember segít összhangba hozni a lehetőségeidet a terveiddel. Ezért nagyon sok különböző szempontot kell figyelembe vennie ahhoz, hogy árajánlatot tudjon adni neked. 

A teljesség igénye nélkül, ezek a tételek szerepelhetnek az árajánlatban:

• tetőfedő anyag ára
• tetőlécezés ára
• tetőfóliázás ára
• munkadíj
• tetőbontás ára
• bontási-építési hulladék elszállítása

A finanszírozás tekintetében az a legkedvezőbb, ha rendelkezel a tetőfelújításhoz szükséges összegű megtakarítással, és saját pénzből ki tudod fizetni a munkálatokat. Ugyanakkor hitelfelvételre is több lehetőség van, ha nincs meg a szükséges összeg:

• felújítási, korszerűsítési célú lakáshitel
• szabad felhasználású jelzáloghitel
• személyi kölcsön
• Babaváró hitel (ha jogosultak vagytok rá a házastársaddal)

Az állami támogatási lehetőségek közül a CSOK nem használható felújítási célra, kivéve, ha a jogszabály által meghatározott preferált kistelepülésen van az ingatlanod, és igénybe tudod venni a falusi CSOK-ot. A falusi CSOK a gyermekeid számától függő összegben ugyanis felhasználható saját, meglévő otthonod korszerűsítésére is.

A napelem az egyik legismertebb megújuló energiaforrás. Használata közben nem termelődik káros anyag, amely szennyezné a légkört. A napelemrendszer telepítése időtálló beruházás, javítja otthonod energiahatékonyságát és emeli az ingatlanod értékét.

A napelemes rendszer a napelem panelekből áll, amelyet a tartószerkezet rögzít a tetőre (vagy a talajra). Szükség van még inverterre is, mely az egyenáramból váltóáramot állít elő. A napelemes rendszer kiépítéséhez szükség van engedélyre az áramszolgáltatótól. A hálózatra csatlakozás feltételeiről a napelemes cégek és az áramszolgáltatók tudnak bővebb információkat adni. 

A napsugarak fényenergiáját a napelemek egyenárammá alakítják, majd ezt az inverter alakítja tovább a hálózatnak megfelelő váltóárammá. A rendszerben egy kétirányú mérő követi nyomon mind a hálózatba betáplált, mind a  vételezett energiát.

Ingatlanra vonatkozó szempontok:

• megoldható-e egyáltalán az ingatlanon a napelem-kiépítés
• mekkora napelemes rendszerre van szükség

Egyéni lehetőségekre vonatkozó szempontok:

• mekkora áramfogyasztás kiváltására legyen megfelelő a napelem
• fontos-e a későbbi bővíthetősége
• hagyományos vagy okos rendszer legyen

A napelemre vonatkozó szempontok:

• a napelem minősége, gyártója, garanciája
• inverterre vonatkozó engedélyek
• tartószerkezet minősége
• tűzvédelmi szempontok

• ajánlatkérés: Válassz kivitelező céget és kérj tőlük ajánlatot. Célszerű több cégtől is ajánlatot kérni.
• helyszíni felmérés
• árajánlat készítése, megegyezés
• szerződéskötés
• engedélyeztetés: A legtöbb kivitelező cég intézi ügyfelei számára az engedélyeztetési eljárást az áramszolgáltatóval.
• napelemes rendszer felszerelése, kiépítése
• villanyóra csere (áramszolgáltató végzi)
• napelemes rendszer beüzemelése

A legoptimálisabb az, ha rendelkezel a napelemes rendszer kiépítéséhez szükséges összeggel, így saját pénzből ki tudod fizetni. Ugyanakkor hitelfelvételre is több lehetőség van, ha nincs meg a szükséges összeg:

• felújítási, korszerűsítési célú lakáshitel
• szabad felhasználású jelzáloghitel
• személyi kölcsön
• Babaváró hitel (ha jogosultak vagytok rá a házastársaddal)

Az állami támogatások közül a CSOK nem használható felújítási célra, kivéve, ha a jogszabály által meghatározott preferált kistelepülésen van az ingatlanod, és igénybe tudod venni a falusi CSOK-ot. A falusi CSOK ugyanis felhasználható a már meglévő otthonod korszerűsítésére is.

A napelemek telepítését az állam pályázatok formájában is támogatja, így érdemes figyelni a pályázati lehetőségeket is.

Az elektromos járművek számos előnnyel járnak a benzin- vagy dízelüzemű járművekhez képest, mint például:

• Alacsony üzemeltetési költségek
• Alacsony karbantartási költségek
• Energiatakarékosság
• Környezetbarát

• A legegyszerűbb megoldás, ha rendelkezel az autó vételárának megfelelő összeggel, így az autót azonnal megvásárolhatod.
• Ha van megtakarításod, de nem elegendő az autóra, akkor kiegészítheted hitellel, vagy hitel segítségével is megvásárolhatod az autót. Többféle hitel lehetőség közül választhatsz: autóhitel, személyi kölcsön, szabad felhasználású jelzáloghitel. Ha jogosultak vagytok rá a házastársaddal, a Babaváró hitelt vagy annak egy részét is fordíthatjátok autóvásárlásra, mivel a Babaváró bármire szabadon felhasználható konsutukció.
• Lízingszerződéssel is vásárolhatsz új gépjárművet.
• Az elektromos autók vásárlását az állam is támogatja pályázatok formájában, így érdemes figyelni a pályázati lehetőségeket. A sikeres pályázók akár többmilliós támogatást szerezhettek e-autójuk megvásárlására a korábbi pályázatokon.
• Ha némileg olcsóbb alternatívát keresel, választhatsz egy hibrid modellt is.

Az okosotthon (smart home) egy olyan automatizált rendszer, amelyben a lakás elektromos eszközei teljesen a szokásaidra szabva működnek, akár egyetlen gombnyomással. Olyan technikai megoldások együttese, amelyek lehetővé teszik a házban lévő elektromos rendszerek központi irányítását akár távolról is. Ezzel egy sokkal kényelmesebb, biztoságosabb életet élhetsz otthonodban, és optimalizálhatod fogyasztásodat, ezzel sokat téve a környezetedért is.

Az okosotthon kiépítésének alapja egy központi modul, vezérlő egység, amely az összes funkciót irányítja. Szükség van még kommunikációs hálózatra és a perifériás eszközökre, amelyek végrehajtják a vezérlőegység által adott utasításokat.

Az okosotthonok – a teljesség igénye nélkül – az alábbi rendszerek integrált működését foglalják magukba:

• hűtési és fűtési rendszer, hőmérséklet szabályozása
• árnyékolástechnika
• nyílászárók nyitása-zárása
• világítás
• audiovizuális eszközök (tv, házimozi, telefon)
• intelligens kamerarendszer
• kapunyitás-zárás, kaputelefon
• öntözőrendszerek
• biztonsági rendszerek (központi zár, mozgásérzékelés, riasztás)
• tűzjelzők, gáz-, szénmonoxid-, gázszivárgás-, vízszivárgás-jelző szerzorok
• személyi biztonság (egészségügyi, orvosi riasztás)
• speciális, személyre szabott kényelmi és egyéb funkciók (pl. kávéfőző reggeli időzített bekapcsolása, mosógép elindítása távolról stb.)

Az okosotthon megoldások a kívánt elemekkel folyamatosan bővíthetők, ugyanakkor már néhány okoseszköz rendszerbe kapcsolásával is lépéseket tehetsz az egyszerűbb, kényelmesebb otthon felé.

Keress okosotthon szakértőket, kivitelezőket, akik segítenek kiválasztani azokat a szolgáltatásokat, amelyekre szükséged van mindennapi életed során. Nemcsak újonnan épült házakat lehet okosotthonná tenni, hanem a korábban épült ingatlanokat is lehet “okosítani”. Olyan rendszereket is tudsz választani, amelyek kiépítéséhez nem kell falat bontani, vésni, így nem kell rögtön felújításban is gondolkodnod.

Meglévő okoseszközeidet be tudod kapcsolni a rendszerbe, így nem kell minden háztartási eszközödből újat vásárolnod. Ráadásul a rendszereket folyamatosan fejlesztik, így később további funkciókkal bővítheted okosotthonodat, az általad tervezett ütemben.

Az okoseszközök széles körben elérhetőek, az áruházak/webáruházak többségében tudsz vásárolni belőlük, legyen az például egy okoshűtő, okostelevízó, de akár egy okoskapcsoló vagy -konnektor. Ha a háztartási eszközök megvásárlásához hitelre lenne szükséged, jó megoldás lehet az áruhitel, hitelkártya, folyószámlahitel vagy egy személyi kölcsön is. Mikor melyiket érdemes választani? Megválaszoljuk a fogyasztási hitelekről szóló cikkünkben.

Azonban egy egyedileg összeválogatott funkciókból álló okosotthon rendszer kiépítésénél az árazás tekintetében a határ a csillagos ég. Ugyanis az ára attól függ, hogy épp milyen funkciókkal szeretnéd okosítani otthonodat, és ezekhez milyen eszközökre van szükség. Ha csak egy kisebb lakás hűtés-fűtését szeretnéd automatizálni, arra hozzávetőlegesen 200.000 Ft körüli összegért találhatsz már ajánlatot. Ebben egy klímavezérlő, egy okos termosztát és egy okos hőmérő van benne, a hűtési-fűtési eszközök nem. 

Lényegesen nagyobb a költség, ha egy komplett családi házat szeretnél okosotthonná tenni, amibe például  a világítás, konnektorok, hűtés-fűtés, redőny vagy árnyékoló fel-le engedés, garázskapu vezérlése, mozgásérzékelés, nyílászárók nyitás-zárás funkciója, érzékelők (szén-monoxid, tűz-és füstjelző) de akár még a multimédiás rendszerek vezérlése is beletartozik. Ez már akár milliós – sőt eszközöktől és kivitelezéstől függően többmilliós összeg is lehet. Ennek finanszírozása – ha nincs meg a hozzá szükséges összeg – többféle forrásból is megoldható:

• korszerűsítési célú lakáshitel
• szabad felhasználású jelzáloghitel
• személyi kölcsön
• Babaváró hitel (ha jogosultak vagytok rá a házastársaddal)

A CSOK nem használható felújítási célra, csak akkor, ha igénybe tudod venni a falusi CSOK-ot, mert úgynevezett  preferált kistelepülésen van az ingatlanod. A falusi CSOK felhasználható meglévő otthonod korszerűsítésére is.