Minősített fogyasztóbarát lakáshitel kalkulátor

Egységes feltételek, átlátható költségek, könnyű összehasonlítás. Az MNB minősítéssel ellátott Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek megkönnyítik a választást a sokféle lakáshitel ajánlat közül. Nézd meg, melyikkel jársz most a legjobban!
Hibás hitelösszeg
Hibás futamidő
Hibás vételár
Hibás összeg
További beállítások
Kamatperiódus
Válassz bankot
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Rendezés:

5 bank legkedvezőbb fogyasztóbarát lakáshitel ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2024.04.12.)
money.hu
100 000 Ft Wellness-Üdülési Utalvány
ha a money.hu-n keresztül igényled a hiteledet!
fogyasztóbarát
Erste Bank
Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (1. kedvezménykategória)
151 360 Ft
6,93%
36 406 248 Ft
Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
151 360 Ft
6,93%
6,69%
10 év
20 év
36 406 248 Ft
58 600 Ft
A hitel teljes díja: 16 452 248 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
fogyasztóbarát
K&H Bank
K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (lakásbiztosítási kamatkedvezménnyel)
151 360 Ft
6,98%
36 527 688 Ft
Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
151 360 Ft
6,98%
6,69%
5 év
20 év
36 527 688 Ft
58 320 Ft
A hitel teljes díja: 16 573 408 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
money.hu | Alacsony kamatú lakáshitel, bankfüggetlen szakértőnk segítségével!
Egyedi, akár 6% alatti lakáshitel kamat!
Egyedi kamatot kérünk neked: Akár 5,75% - 7,3% kamat, THM akár 5,95% - 7,59%.
Bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen segít:
  • a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
  • speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
  • az apró betűk értelmezésében,
  • a teljes hitelügyintézésben.
Múlt évben több mint 4.000 elégedett ügyfél jelzáloghitelét vittük végig, csapatunk 20 éve dolgozik a piacon.
Töltsd ki az adataidat, és gyorsan, díjmentesen megnézzük, mik a legjobb lehetőségek:
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
A lenti gomb megnyomásával elfogadom a Money Network Kft. adatvédelmi tájékoztatóját .
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív!
vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra

Gyakran ismételt kérdések

Mit jelent a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel?

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL) a Magyar Nemzeti Bank által meghatározott, egységes feltételek mellett kínált jelzáloghitel. Célja, hogy – az azonos feltételek miatt – a bankok hiteleit a korábbiaknál jóval könnyebben össze tudd hasonlítani, egyértelműek legyenek számodra a hiteligénylés költségei.

Az MFL védjegy használatára a feltételeknek megfelelő lakáshitelekkel a bankoknak kell pályázniuk, a feltételek folyamatos teljesítését az MNB ellenőrzi. Az elvárásokat be nem tartó banktól az MNB elveheti a védjegy használatának jogát.

Melyek a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel előnyei?

  • Az MFL hitelek kamatperiódusa 5 és 10 éves lehet, illetve a futamidő végéig fix kamatozású kölcsön kínálható.
  • A hitel kamata legfeljebb 3,5 százalékponttal haladhatja meg a bank által kijelölt pénzpiaci referenciaértéket.
  • A banknak a hiánytalan dokumentáció és az értékbecslés beérkezését követően 15 napja van a hitelbírálatra.
  • Ha a hitel kiutalásának minden feltétele teljesül, a banknak 2 napon belül folyósítania kell a hitelösszeget.
  • A folyósítás díja a hitelösszeg 0,75 százaléka, legfeljebb 150 ezer forint lehet.
  • A kölcsönt az előtörlesztett összeg maximum 1 százalékának megfelelő díjért lehet előtörleszteni. Korábbi lakástakarék szerződésből származó  megtakarításból történő előtörlesztés díjmentes.

Biztonságos konstrukció-e a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel?

Mivel az MFL hitelek kamatperiódusának minimum 5 évesnek kell lennie, de lehet akár 10 éves vagy végig fix is, így a kamat ezen időszak alatt nem változik, azt a bank egyoldalúan nem módosíthatja. Így adott kamatperiódusban biztonságban tudhatod a havi törlesztőrészletedet, azalatt nincs kitéve a piaci körülményeknek (kamatváltozásoknak), ellentétben a változó kamatozású hitelekkel.

Ha a futamidő végéig fix kamatperiódust választasz, akkor hiteled kamata nem fog változni a futamidő során, így a törlesztőrészleted is kiszámíthatóan végig azonos marad.

Könnyebb hozzájutni a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelhez, mint bármelyik másik hitelhez?

Ha fogyasztóbarát lakáshitelt igényelsz, ugyanúgy meg kell felened a bank által elvárt hitelfelvételi követelményeknek, mint bármelyik másik hitel esetében. A normál hitelbírálati folyamaton is végig kell menni, ugyanakkor a banknak az MFL lakáshitelek esetében 15 napja van a hitelbírálatra a hitelfelvételhez szükséges dokumentumok beérkezésétől számítva.

Milyen futamidőre vehető fel a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel?

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel futamideje maximum 30 év lehet.

Felvehető online is a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel?

Jelenleg még nem intézhető teljesen online a fogyasztóbarát lakáshitelek felvétele. Ugyanakkor a hitelfelvevőknek lehetősége van a szerződéskötést megelőző hiteligénylési folyamatok elektronikus úton (emailben és a hitelező online felületén) történő lefolytatására.

A hitelfelvevőknek csak a szerződéskötés idejére, egyszeri alkalommal lesz szükséges személyesen megjelenniük a bankfiókban. Az egyszeri személyes megjelenés alkalmával a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalása is megtörténhet.

Mit lehet tudni a zöld lakáscélokra igényelhető Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelekről?

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek zöld irányú történő módosítása az MNB szerint segíti a hazai lakásállomány energetikai megújítását.

A zöld hitelcélok az MNB – hitelintézetek számára készített – friss MFL pályázati kiírása szerint a következők:

  • új lakás építése, vásárlása
  • új lakás építése céljából telek vásárlása (4 éven belül az új lakásnak meg kell épülnie)
  • új lakáshoz kapcsolódó gépkocsitároló vagy tároló (új lakással egyidejű) építése vagy vásárlása,

ha ezek primer energiaigénye 80kWh/m2/év és az energetikai tanúsítványuk szerint (vagy az építészeti-műszaki dokumentációban lévő előzetes épületenergetikai számítások alapján) “BB” vagy annál jobb minősítésű

  • használt lakóépület felújítása, amelynek az energetikai tanúsítványában “BB” minősítéstől rosszabb besorolás szerepel, és a felújítás eredményeképpen majd el fogja érni vagy meghaladja a “BB” minősítést, és a primer energiaigénye nem haladja meg a 80kWh/m2/év szintet
  • használt lakóépület felújítása, amelynek az energetikai tanúsítványában szereplő összesített energetikai jellemzőhöz képest legalább 30%-os primer energiaigény- csökkenés történik a felújítás után (az új energetikai tanúsítvány összesített energetikai jellemzője alapján)
  • használt lakás vásárlása, abban az esetben, ha a fenti, használt lakás felújítására vonatkozó energetikai követelmények teljesülése érdekében felújítást végzel az ingatlanon.

Ezeken kívül az alábbi korszerűsítési munkálatokat finanszírozhatod a hitelből (a lakás energetikai besorolását nem kell figyelembe venni):

  • Napelem vagy napkollektor telepítése,
  • Geotermikus, levegő-víz, levegő-levegő hőszivattyú telepítése,
  • Szélturbina telepítése,
  • Hő és elektromos tárolóegységek telepítése,
  • Épülethatároló szerkezetek hőszigetelése,
  • Homlokzati nyílászáró cseréje energiatakarékos nyílászáróra,
  • Árnyékolástechnika telepítése,
  • Fűtési, hűtési vagy szellőző rendszerek telepítése, cseréje vagy felújítása, beleértve a távhőrendszerre történő rácsatlakozást is,
  • Energiahatékony világítástechnika kialakítása,
  • Alacsony vízfelhasználású konyhai, WC vagy fürdőszobai szaniter rendszerek telepítése,
  • 3. generációs okosmérő rendszerek telepítése az áramfelhasználás nyomon követésére,
  • Zónákra osztott termosztátrendszerek, okos termosztátok és érzékelők telepítése (pl.: mozgás- és napszakérzékelő világítási rendszerek),
  • Épületautomatika (Building Management System) rendszerek telepítése

A zöld hitelcélok mellett a kölcsön összegéből megvásárolhatod a korszerűsítéshez szükséges műszaki és egyéb berendezéseket, és finanszírozhatsz olyan szolgáltatásokat, hiteles szakmai vagy technikai tevékenységeket, amelyek a korszerűsítést lehetővé teszik, de ezek összessége nem haladhatja meg a teljes hitelösszeg 30%-át.

A zöld hitelcélok esetében folyósítási díj, illetve a zöld hitelcél ellenőrzéséhez kapcsolódó díj és egyéb költség nem kerülhet felszámításra. Az Energetikai Tanúsítvány ügyfelet terhelő költségét a hitelt nyújtó bank egyszeri alkalommal köteles átvállalni. A zöld hitelcélok igazolt teljesülése esetére a banknak lehetősége van zöld kamatkedvezményt is biztosítani.

Korábban felvett lakáshitelekre utólag igénybe vehetőek az MFL hitelek előnyei?

A fogyasztóbarát lakáshitelek bevezetése előtt felvett lakáshitelekre nem érvényesíthetőek utólag az MFL hitelek előnyei, ahogy azokra a hitelekre sem, amelyeket nem fogyasztóbarát konstrukcióban vettek fel. Ugyanakkor korábbi kölcsönödet kiválthatod, és a hitelkiváltásra fogyasztóbarát konstrukciót is választhatsz, így gyakorlatilag bármelyik hitelfelvevő számára – aki a bank hitelbíráti feltételeknek megfelel – nyitva áll a lehetőség arra, hogy igénybe vegye az MFL lakáshiteleket.

Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelhez kapcsolódó alapfogalmak

Elakadtál? Bankfüggetlen szakértőink segítenek!
Ilyen feltételekkel kaphat kölcsönt egy nyugdíjas
Utánajártunk, hogy hány éves korig és milyen feltételekkel, kondíciókkal juthat banki kölcsönhöz egy nyugdíjas.
Tovább a cikkre
Mire figyelj, ha hitel segítségével vásárolsz lakást?
Így tudod kiválasztani a számodra legjobb hitelt lakásvásárlás előtt. Végigvezetünk a hitel segítségével történő lakásvásárlás lépésein is.
Tovább a cikkre
Babaváró, CSOK Plusz és piaci lakáshitel felvétele egyszerre
Babaváró önerőként, CSOK Plusz és piaci lakáshitel kombinálása: 31 millió forint vissza nem térítendő támogatást jelenthet.
Tovább a cikkre
Erre számíts: ilyen szabályok mentén adhatnak a bankok lakáshitelt 10 százalék önerővel
Összegezzük a 10% önerős lakáshitelek igénylési szabályait és kockázatait, és mutatjuk, hogy milyen bírálati szempontokra lehet számítani.
Tovább a cikkre

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra,ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.