Jelzáloghitel kiváltás kalkulátor

Szeretnéd hiteledet olcsóbbra váltani? Váltsd ki meglévő szabad felhasználású hiteledet egy új jelzáloghitellel. Hitelkiváltással csökkentheted a törlesztőrészleted, vagy újragondolhatod a futamidőt is. Ingatlanod lesz az új hiteled fedezete.
Hibás hitelösszeg
Hibás futamidő
Hibás összeg
További beállítások
Kamatperiódus
Válassz bankot
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Rendezés:

8 bank legkedvezőbb hitelkiváltás ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2024.07.22.)
Gránit Bank
Gránit Bank Szabad felhasználású hitel
149 198 Ft
9,04%
26 868 318 Ft
Kezdeti költség akciók
promóció
promóció
149 198 Ft
9,04%
8,55%
10 év
10 év
15 év
26 868 318 Ft
54 600 Ft
A hitel teljes díja: 11 910 318 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Hitel előnyei:
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
MagNet Bank
Magnet Bank Stabil Tízes Kiváltó hitel (Prémium, munkabér-átutalási kedvezménnyel)
153 712 Ft
9,73%
27 680 711 Ft
Kamatkedvezmény munkabér-átutalás esetén
153 712 Ft
9,73%
9,05%
10 év
15 év
27 680 711 Ft
49 600 Ft
A hitel teljes díja: 12 717 711 Ft / Futamidő: 120-240 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény munkabér-átutalás esetén
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
MBH Duna Bank
MBH Duna Bank Szabad felhasználású jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal
153 803 Ft
9,79%
27 777 181 Ft
Kezdeti költség akciók
153 803 Ft
9,79%
9,06%
5 év
15 év
27 777 181 Ft
12 600 Ft
A hitel teljes díja: 12 777 181 Ft / Futamidő: 24-300 hónap
Hitel előnyei:
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Erste Bank
Erste Bank szabad felhasználású hitel (1. kedvezménykategória)
158 358 Ft
10,19%
28 575 539 Ft
Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
158 358 Ft
10,19%
9,69%
10 év
15 év
28 575 539 Ft
58 600 Ft
A hitel teljes díja: 13 621 539 Ft / Futamidő: 120-240 hónap
Hitel előnyei:
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Raiffeisen Bank
Raiffeisen Egyetlen hitel (Elsődlegességi és jövedelem kedvezmény)
160 641 Ft
10,41%
28 915 311 Ft
Kamatkedvezmény jóváírás vállalása esetén
160 641 Ft
10,41%
9,94%
10 év
15 év
28 915 311 Ft
nincs
A hitel teljes díja: 13 915 311 Ft / Futamidő: 132-300 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény jóváírás vállalása esetén
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
OTP
OTP Végig Fix Forint Jelzáloghitel Egyszeri kamatcsökkentéssel
176 755 Ft
12,59%
31 891 864 Ft
Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
176 755 Ft
12,59%
11,5%
végig fix
15 év
31 891 864 Ft
76 045 Ft
A hitel teljes díja: 16 891 864 Ft / Futamidő: 72-300 hónap
Hitel előnyei:
  • Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen segít:
  • a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
  • speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
  • az apró betűk értelmezésében,
  • a teljes hitelügyintézésben.
Múlt évben több mint 4.000 elégedett ügyfél jelzáloghitelét vittük végig, csapatunk 20 éve dolgozik a piacon.
Töltsd ki az adataidat, és gyorsan, díjmentesen megnézzük, mik a legjobb lehetőségek:
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
A lenti gomb megnyomásával elfogadom a Money Network Kft. adatvédelmi tájékoztatóját .
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív!
vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra

Gyakran ismételt kérdések

Szabad felhasználású jelzáloghitelem van. Hogyan válthatom ki?

A szabad felhasználású jelzáloghitel olyan speciális, fedezett hitelfajta, ahol a lakásod, házad jelenti a fedezetet a kölcsönre, amelynek összegét ugyanakkor szabadon elköltheted.
A szabad felhasználású jelzáloghitelek kamata ennél fogva a fogyasztási hiteleknél (személyi kölcsönnél) alacsonyabb, ám a lakáscélú hiteleknél drágább. 

Aki tehát szabad felhasználású jelzáloghitelt akar kiváltani, alapesetben egy másik – kisebb kamattal bíró és/vagy hosszabb futamidővel rendelkező – szabad felhasználású jelzáloghitellel érdemes ezt megtennie.

De vannak speciális esetek:

  • Ha lakáshiteled és szabad felhasználású lakáshiteled is van, akkor egyetlen lakáshitelben össze lehet vonni a két kölcsönt. A szabad felhasználású jelzáloghitel részénél szinte biztosan jobb kondíciót kapsz, így összességében kisebb lehet a törlesztőrészleted. (Ilyen, megosztott lakás/szabad felhasználású hitel kombinációk korábban jellemzően a támogatott hitelek igénylésekor jöttek létre.)
  • Szóba kerülhet az is, hogy korábbi, szabad felhasználású hiteledet személyi kölcsönre cseréld. Ekkor a jelzálogterhelés lekerül a lakásról, “cserébe” viszont jóval, esetenként 3-5 százalékkal magasabb kamatot kell fizetned a jövőben.

Kiváltható más típusú hitellel is a szabad felhasználású jelzáloghitel?

Ha lakáshiteled és szabad felhasználású lakáshiteled is van, akkor egyetlen lakáshitelben össze lehet vonni a két kölcsönt. A szabad felhasználású jelzáloghitel részénél szinte biztosan jobb kondíciót kapsz, így összességében kisebb lehet a törlesztőrészleted. (Ilyen, megosztott lakás/szabad felhasználású hitel kombinációk korábban jellemzően a támogatott hitelek igénylésekor jöttek létre.)

Szóba kerülhet az is, hogy korábbi, szabad felhasználású hiteledet személyi kölcsönre cseréld. Ekkor a jelzálogterhelés lekerül a lakásról, “cserébe” viszont jóval, esetenként 3-5 százalékkal magasabb kamatot kell fizetned a jövőben.

Mikor érdemes szabad felhasználású jelzáloghitelre cserélni a korábbi hiteleket?

Ha korábban (több) fogyasztási hiteled volt és azokat egyetlen, kedvezőbb kondíciókkal bíró hitelbe szeretnéd összevonni. Ilyenkor a legkézenfekvőbb megoldás (ha van terhelhető ingatlanod) egy szabad felhasználású jelzáloghitel felvétele.

Előnyei:

  • Egyetlen, nagy összegű, hosszú futamidejű kölcsönnel tudod kiváltani a korábbi rövid-közepes futamidejű hiteled.
  • A szabad felhasználású jelzáloghitel kamata számottevően alacsonyabb, mint a személyi kölcsönöké és sokkal kisebb, mint a szintén kiváltható folyószámla- és hitelkártya hiteleké.
  • A fentiek miatt a törlesztőrészleted számottevően csökkenhet, a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató alapján sokkal komolyabb mértékű hitel felvételére lehetsz jogosult.
  • Arra is van lehetőséged tehát, hogy a hitelkiváltáson felül további összeget vegyél fel, amelyet céljaid megvalósítására fordíthatsz.

Hátrányai:

  • Jelzáloghitelről beszélünk, vagyis a hitelnyújtás fedezete az ingatlanod (az arra bejegyzett jelzálog) lesz. Nem fizetés esetén a bank jogosult a fedezet elvonására/értékesítésére.
  • A fogyasztási hitelekhez képest a hiteligénylés bonyolultabb, hosszabb ideig tart és költségesebb is. (Ingatlan értékbecslésre és a szerződés közjegyzői okiratba foglalására mindenképp szükség lesz.)

Hitelkiváltáshoz kapcsolódó alapfogalmak

Megszabadulnál drága lakáshiteledtől? Havi több tízezer forint maradhat a zsebedben!
Cikkünkben szemléletes példákon keresztül mutatjuk be, hogy mennyit lehet megtakarítani egy-egy hitelkiváltással.
Tovább a cikkre
Ennyit spórolhatsz egy jól időzített és átgondolt hitelkiváltással!
Megmutatjuk, hogy mennyit spórolhatsz havi szinten és az összes visszafizetendő összeget tekintve, egy jól megválasztott hitelkiváltással.
Tovább a cikkre
Hitelkiváltás feltételei 2024
Hitelkiváltással pénzt spórolhatsz, új hiteled kamata és havi törlesztője kisebb lehet. A hitelkiváltás típusait és feltételeit is mutatjuk!
Tovább a cikkre
Így profitálhatsz a lejtőre került kamatokból, ha korábban szerződtél lakáshitelre!
Jelentősen csökkentek a lakáshitel kamatok. Ez azoknak is jó hír, akik meglévő hitelüket törlesztik. Hitelkiváltással komoly összeget takaríthatsz meg!
Tovább a cikkre

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra,ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.