Lakáshitel Egyéb jelzáloghitel Személyi kölcsön

Jelzáloghitel kiváltás kalkulátor

Hibás hitelösszeg
Hibás összeg
Hibás futamidő
Kamatperiódus
Válassz bankot
Szeretnéd hiteledet olcsóbbra váltani? Váltsd ki meglévő szabad felhasználású hiteledet egy új jelzáloghitellel. Hitelkiváltással csökkentheted a törlesztőrészleted, vagy újragondolhatod a futamidőt is. Ingatlanod lesz az új hiteled fedezete.
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!

Legkedvezőbb hitelkiváltás ajánlatok

MBH Bank
MBH Kiváltó 2 jelzáloghitel
152 586 Ft
9,52%
végig fix
27 532 721 Ft
  • Díjmentes számlacsomag hiteltörlesztéshez
  • Kizárólag más pénzügyi intézmény által nyújtott nem lakáscélú jelzáloghitel kiváltására
A hitel teljes díja: 12 532 721 Ft / Futamidő: 144-240 hónap
152 586 Ft
9,52%
9,05%
végig fix
15 év
27 532 721 Ft
67 156 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Duna Takarék
Duna Takarék Szabad felhasználású jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal
158 291 Ft
10,33%
10 év
28 566 184 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt akkor 0,5 százalékpont kamatkedvezményt kapsz
  • Kezdeti költség akciók
A hitel teljes díja: 13 566 184 Ft / Futamidő: 24-300 hónap
158 291 Ft
10,33%
9,55%
10 év
15 év
28 566 184 Ft
12 600 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
MagNet Bank
Magnet Bank Stabil Tízes Kiváltó hitel (Prémium, munkabér-átutalási kedvezménnyel)
160 884 Ft
10,6%
10 év
28 971 674 Ft
  • Kamatkedvezmény munkabér-átutalás esetén
A hitel teljes díja: 14 008 674 Ft / Futamidő: 120-240 hónap
160 884 Ft
10,6%
9,83%
10 év
15 év
28 971 674 Ft
49 600 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Gránit Bank
Gránit Bank Szabad felhasználású hitel (Prémium kamatkedvezménnyel)
161 256 Ft
10,5%
10 év
29 041 639 Ft
  • Kezdeti költség akciók
A hitel teljes díja: 14 083 639 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
promóció
161 256 Ft
10,5%
9,87%
10 év
15 év
29 041 639 Ft
57 600 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Raiffeisen Bank
Raiffeisen Egyetlen hitel
161 558 Ft
10,52%
10 év
29 080 445 Ft
  • Kamatkedvezmény legalább 400.000 Ft jövedelem esetén
  • Kezdeti költség akciók
A hitel teljes díja: 14 080 445 Ft / Futamidő: 132-300 hónap
161 558 Ft
10,52%
10,04%
10 év
15 év
29 080 445 Ft
nincs
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
CIB Bank
CIB Végig FIX Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön (Kamatkedvezmény Extra)
162 748 Ft
10,66%
végig fix
29 301 233 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
  • 40.000 Ft-os jóváírási akció
A hitel teljes díja: 14 339 233 Ft / Futamidő: 180-180 hónap
162 748 Ft
10,66%
10,03%
végig fix
15 év
29 301 233 Ft
38 000 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Erste Bank
Erste Bank szabad felhasználású hitel (1. kedvezménykategória)
163 862 Ft
10,84%
10 év
29 558 226 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
A hitel teljes díja: 14 598 226 Ft / Futamidő: 120-240 hónap
163 862 Ft
10,84%
10,29%
10 év
15 év
29 558 226 Ft
52 600 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
OTP
OTP Végig Fix Forint Jelzáloghitel Egyszeri kamatcsökkentéssel
173 757 Ft
12,22%
végig fix
31 343 730 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt akkor 0,25 százalékpont kamatkedvezményt kapsz
  • Induló költség kedvezmények
A hitel teljes díja: 16 343 730 Ft / Futamidő: 132-300 hónap
173 757 Ft
12,22%
11,19%
végig fix
15 év
31 343 730 Ft
67 450 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Frissítve: 2023.05.22.
Bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen segít:
  • a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
  • speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
  • az apró betűk értelmezésében,
  • a teljes hitelügyintézésben.
Múlt évben több mint 4.000 elégedett ügyfél jelzáloghitelét vittük végig, csapatunk 20 éve dolgozik a piacon.
Töltsd ki az adataidat, és gyorsan, díjmentesen megnézzük, mik a legjobb lehetőségek:
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
Szerepelsz a KHR/BAR listán? *
A lenti gomb megnyomásával elfogadom a Hitelnet Kft. adatvédelmi tájékoztatóját .
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív! vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra

Szabad felhasználású jelzáloghitelem van. Hogyan válthatom ki?

A szabad felhasználású jelzáloghitel olyan speciális, fedezett hitelfajta, ahol a lakásunk, házunk jelenti a fedezetet a kölcsönre, amelynek összegét ugyanakkor szabadon elkölthetjük.
A szabad felhasználású jelzáloghitelek kamata ennél fogva a fogyasztási hiteleknél (személyi kölcsönnél) alacsonyabb, ám a lakáscélú hiteleknél drágább. 

Aki tehát szabad felhasználású jelzáloghitelt akar kiváltani, alapesetben egy másik – kisebb kamattal bíró és/vagy hosszabb futamidővel rendelkező – szabad felhasználású jelzáloghitellel érdemes ezt megtennie.

De vannak speciális esetek:

  • Ha lakáshitelünk és szabad felhasználású lakáshitelünk is van, akkor egyetlen lakáshitelben össze lehet vonni a két kölcsönt. A szabad felhasználású jelzáloghitel részénél szinte biztosan jobb kondíciót kapunk, így összességében kisebb lehet a törlesztőrészletünk. (Ilyen, megosztott lakás/szabad felhasználású hitel kombók korábban jellemzően a támogatott hitelek igénylésekor jöttek létre.)
  • Szóba kerülhet az is, hogy korábbi, szabad felhasználású hitelünket személyi kölcsönre cseréljük. Ekkor a jelzálog terhelés lekerül a lakásunkról, “cserébe” viszont jóval, esetenként 3-5 százalékkal magasabb kamatot kell fizethetünk a jövőben. Az így átváltható hitelösszeg 7-8 millió forintban maximálva van.

Mikor érdemes szabad felhasználású jelzáloghitelre cserélni a korábbi hiteleket?

Ha korábban (több) fogyasztási hiteled volt és azokat egyetlen, kedvezőbb kondíciókkal bíró hitelbe szeretnéd összevonni. Ilyenkor a legkézenfekvőbb megoldás (ha van terhelhető ingatlanod) egy szabad felhasználású jelzáloghitel felvétele.

Előnyei:

  • Egyetlen, nagy összegű, hosszú futamidejű kölcsönnel tudod kiváltani a korábbi rövid-közepes futamidejű hiteled.
  • A szabad felhasználású jelzáloghitel kamata számottevően alacsonyabb, mint a személyi kölcsönöké és sokkal kisebb, mint a szintén kiváltható folyószámla- és hitelkártya hiteleké.
  • A fentiek miatt a törlesztőrészleted számottevően csökkenhet, a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató alapján sokkal komolyabb mértékű hitel felvételére lehetsz jogosult.
  • Arra is van lehetőséged tehát, hogy a hitelkiváltáson felül további összeget vegyél fel, amelyet céljaid megvalósítására fordíthatsz.

Hátrányai:

  • Jelzáloghitelről beszélünk, vagyis a hitelnyújtás fedezete az ingatlanod (az arra feljegyzett jelzálog) lesz. Nem fizetés esetén a bank jogosult a fedezet elvonására/értékesítésére.
  • A fogyasztási hitelekhez képest a hiteligénylés bonyolultabb, hosszabb ideig tart és költségesebb is. (Ingatlan értékbecslésre és a szerződés közjegyzői okiratba foglalására mindenképp szükség lesz.)
Hiteldíj jelentése
Hiteltípusok
Szabad felhasználású jelzáloghitel
Előtörlesztés
Kamatperiódus
Adós jelentése
Futamidő jelentése
Forgalmi érték (ingatlan)
Értékbecslés jelentése
Adósságrendezés jelentése
Passzív KHR státusz jelentése
Hitelezhetőségi limit (JTM) jelentése
Fennálló tartozás (vagy tőketartozás) igazolás jelentése
Végtörlesztési díj jelentése
Törlesztőrészlet jelentése
KHR (Központi Hitelinformációs Rendszer) lista jelentése
Jelzálogjog jelentése
Lakáshitel kiváltása lakáshitellel
Kölcsönszerződés jelentése
Folyósítási díj jelentése
Bármikor megszűnhet a kamatstop – készüljünk a hitelkiváltásra!
A mostani szabályozás alapján az év végéig várható a kamatstop vége, egyik napról a másikra nagy összegekkel nőhetnek a törlesztőrészletek. Megoldás lehet a hitelkiváltás!
Tovább a cikkre
Érdemes figyelni a fogyasztóbarát lakáshitelekre, áprilistól jön a zöld MFL is
A fogyasztóbarát lakáshitelek ösztönzik a későbbi hitelkiváltásokat a kedvezőfolyósítási és előtörlesztési díjmaximumok meghatározásával.
Tovább a cikkre
Így segítheti a Babakötvény a lakásvásárlást
A mostani kimagasló kamat jó ösztönzést adhat a babakötvényes takarékoskodásra. Kiderül, hogy járulhat hozzá a babakötvény az első lakáshoz.  
Tovább a cikkre
Aligha ezt akarták – a spekulálók a kamatstop igazán nagy nyertesei
A money.hu számításai szerint tavaly év végéig 3 havi törlesztőrészletet spórolt az az ügyfél, aki 2018-ban nem hallgatott az MNB tanácsára és változó kamatozású hitelt vett fel.
Tovább a cikkre
Bármikor megszűnhet a kamatstop – készüljünk a hitelkiváltásra!
A mostani szabályozás alapján az év végéig várható a kamatstop vége, egyik napról a másikra nagy összegekkel nőhetnek a törlesztőrészletek. Megoldás lehet a hitelkiváltás!
Tovább a cikkre
Érdemes figyelni a fogyasztóbarát lakáshitelekre, áprilistól jön a zöld MFL is
A fogyasztóbarát lakáshitelek ösztönzik a későbbi hitelkiváltásokat a kedvezőfolyósítási és előtörlesztési díjmaximumok meghatározásával.
Tovább a cikkre
Így segítheti a Babakötvény a lakásvásárlást
A mostani kimagasló kamat jó ösztönzést adhat a babakötvényes takarékoskodásra. Kiderül, hogy járulhat hozzá a babakötvény az első lakáshoz.  
Tovább a cikkre
Aligha ezt akarták – a spekulálók a kamatstop igazán nagy nyertesei
A money.hu számításai szerint tavaly év végéig 3 havi törlesztőrészletet spórolt az az ügyfél, aki 2018-ban nem hallgatott az MNB tanácsára és változó kamatozású hitelt vett fel.
Tovább a cikkre

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra, ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.