Az Otthonfelújítási támogatás 2022. december 31-ig volt igényelhető. Az Otthonfelújítási támogatás iránti kérelem beadása csak ezekben speciális esetekben lehetséges 2023. március 31- ig:
Az államilag támogatott lakásfelújítási program két elemből áll:
Mindkét konstrukció alapeleme, hogy:
A támogatásból lakást vagy lakóházat, tanyát vagy birtokközpontot lehet felújítani – nyaralókorszerűsítésre nem használható fel.
A szabályozás nagyon pontosan leírja azokat a munkálatokat, amelyek a támogatás keretében végezhetőek. Ezek sokkal szélesebb felhasználást biztosítanak, mint a CSOK.
A következő munkálatok végezhetőek:
Fontos kitétel, hogy a felújítás lakótér bővülésével a felújítás nem járhat, így például tetőtér-beépítésre vagy emelet-ráépítésre nem igényelhető.
A lakásfelújítási támogatásként a lakásfelújítás teljes, számlákkal igazolt kiadásainak 50 százalékát kaphatjátok vissza, a támogatás maximális összege 3 millió forint.
A támogatás felét a felújítás anyagköltségeire, a másik felét pedig a munkadíjakra kaphatjátok. Az otthonfelújítási kedvezményt utólag, a felújítás után, a beküldött számlák alapján fizeti ki az állam.
Nincs kizárva, hogy CSOK mellé igényeljétek a lakásfelújítási támogatást, ugyanakkor a CSOK esetében, az 5 százalékos áfa tartalmú, illetve falusi CSOK kapcsán már elszámolt vagy elszámolni kívánt számlák nem fogadhatók el. A lakás-takarékpénztári megtakarítás felhasználásához benyújtott számlák viszont igen.
Ha jogosultak vagytok az otthonfelújítási támogatásra és az adott banknál teljesítitek a hitelfeltételeket, akkor kedvezményes otthonfelújítási hitelből is finanszírozható az otthonfelújítás.
A hitel célja, hogy akkor is el lehessen végezni a felújítást, ha esetleg nincs elég pénzetek a beruházáshoz.
A hitel összege maximum 6 millió forint lehet, maximum 3 százalékos kamatot kell fizetni és a maximális futamidő 10 év.
Ha megérkezik a számlákkal igazolt költségekre az állami támogatás, az automatikusan az otthonfelújítási hitel tőketartozását csökkenti.
Az előtörlesztés a lakásfelújítási támogatásból díjmentes. A támogatás jóváírását követően a bank 10 napon belül újraszámolja az otthonfelújítási kölcsön havi törlesztőrészleteit, onnantól alacsonyabb lesz a törlesztőrészlet. A futamidő nem változik.
A lakásfelújítási hitelt bankoknál kell igényelni, a hitel feltételei megegyeznek a lakásfelújítási támogatás feltételeivel. Ugyanakkor a bank a hitelképességet is vizsgálja.
A lakásfelújítási hitel piaci kamatozású hitellé alakul, ha
Ekkor a kamattámogatást egy összegben, a jogosultság megszűnését követő 60 napon belül vissza kell fizetni a banknak.
Nem. A támogatást hitelfelvétel nélkül is lehet igényelni. Mód van arra is, hogy egyéb, nem államilag támogatott hitelt (pl. Babavárót) felvegyünk az önerőre.
Emellett a bankok saját piaci felújítási hiteleiket is ajánlják a támogatás mellé.
Akinek pedig sürgősen kell a pénz és/vagy nem akarja lakását megterhelni jelzálog-bejegyzéssel, személyi kölcsönből is finanszírozhatja a beruházást.
A bankok a piaci kamatozású felújítási hiteleiket és a felújítási célú személyi hitel konstrukcióikat a felújítási támogatáshoz idomították, így alapelv, hogy a támogatás maximális összegéig – 3 millió forintig – ezek a hitelek egyszeri alkalommal díjmentesen elő- vagy végtörleszthetőek.
FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.
A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra, ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.
Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.