Ne hagyd ki a lehetőséget!
Beszélj szakértőnkkel, aki ingyen megválaszolja minden kérdésed és segít az igénylésben!
OTP Lakástakarékpénztár | Fundamenta Lakástakarék | |
---|---|---|
Legalacsonyabb szerződéses összeg | 860.000 Ft | 620.000 Ft |
Legmagasabb szerződéses összeg | 10.000.000 Ft | 50.000.000 Ft |
Megtakarítási idő | 48 vagy 96 hó | többféle megtakarítási idő választható 46-199 hó között |
Számlanyitási díj | a szerződéses összeg 1%-a | a szerződéses összeg 1%-a, a számlanyitási díj alól mentes módozatoknál 0% |
Havi számlavezetési díj | 150 Ft | 168 Ft |
Betéti kamat | 0,1% | módozattól függően 0,1% vagy 0,35%(felújításra) |
Bónusz/Prémium | rövidebb megtakarítás esetén 10%, hosszabb: 30% | módozattól függően 5-30% közötti |
EBKM (Bónusszal, Prémiummal) | 2,89%, 5,64% | módozattól függően 0,02-3,00% |
Megtakarítás mellé igényelhető lakáshitel kamata | 7,9% | módozattól függően 3,9-5,05% |
THM | 10,6%,10,2% | módozattól függően 4,98-6,45% |
Lakáshitel futamideje | 48 hó, 96 hó | módozattól függően 42-176 hó |
Az adatok forrása: 2023.03.01-jén érvényes OTP és Fundamenta lakástakarékpénztári hirdetmények, üzletszabályzatok, tájékoztatók.
Beszélj szakértőnkkel, aki ingyen megválaszolja minden kérdésed és segít az igénylésben!
OTP Lakástakarék PRÉMIUM 4X10 | Fundamenta Otthontervező Lakásszámla M20 módozat | |
---|---|---|
Havi megtakarítás | 10.000 Ft | 10.000 Ft |
Megtakarítási idő | 48 hó | 58 hó |
Számlanyitási díj | 8.600 Ft | 12.500 Ft |
Számlavezetési díj/hó | 150 Ft | 168 Ft |
Betéti kamat | 0,1% | 0,1% |
Prémium/Bónusz | 10% | 5% |
Szerződéses összeg | 860.000 Ft | 1.250.000 Ft |
Összegyűjthető megtakarítás (ebből Prémium/Bónusz) | 529.046 Ft (ebből a Prémium összege: 48.000 Ft) | 610.466 Ft (ebből a Kamatbónusz összege: 29.017 Ft) |
EBKM (Prémiummal/Bónusszal) | 2,89% | 0,9% |
Maximálisan igényelhető lakáskölcsön | 330.954 Ft | 639.534 Ft |
Lakáskölcsön kamata | 7,9% | 3,90% |
Lakáskölcsön futamideje | 48 hó | 60 hó |
Lakáskölcsön havi törlesztőrészlete | 8.240 Ft | 11.750 Ft |
THM | 10,6% | 4,53% |
A lakástakarék táblázatban az OTP Lakástakarék Prémium 4X10 termékének és a Fundamenta Otthontervező Lakásszámla M20 lakástakarék módozatának 2023.03.01-jén érvényes kondíciói szerepelnek.
OTP Lakástakarék PRÉMIUM 8X30 | Fundamenta Gyarapodó Lakásszámla N21 módozat | |
---|---|---|
Havi megtakarítás | 50.000 Ft | 50.000 Ft |
Megtakarítási idő | 96 hó | 100 hó |
Számlanyitási díj | 100.000 Ft | 125.000 Ft |
Számlavezetési díj/hó | 150 Ft | 168 Ft |
Betéti kamat | 0,1% | 0,1% |
Prémium/Bónusz | 30% | 10% |
Szerződéses összeg | 10.000.000 Ft | 12.500.000 Ft |
Összegyűjthető megtakarítás (ebből Prémium/Bónusz) | 6.260.095 Ft (ebből a Prémium összege: 1.440.000 Ft) | 5.521.413 Ft (ebből a Megtakarítási bónusz összege: 499.630 Ft) |
EBKM (Prémiummal/Bónusszal) | 5,64% | 1,60% |
Maximálisan igényelhető lakáskölcsön | 3.739.905 Ft | 6.978.587 Ft |
Lakáskölcsön kamata | 7,9% | 5,5% |
Lakáskölcsön futamideje | 96 hó | 123 hó |
Lakáskölcsön havi törlesztőrészlete | 53.510 Ft | 75.000 Ft |
THM | 10,2% | 5,79% |
A lakástakarék táblázatban az OTP Lakástakarék Prémium 8X30 termékének és a Fundamenta Gyarapodó Lakásszámla N21 lakástakarék módozatának 2023.03.01-jén érvényes kondíciói szerepelnek.
A lakástakarék egy olyan megtakarítási forma, amellyel meghatározott időszak alatt havi befizetésekkel gyűjthetsz lakáscélra. 2018. október 17. előtt az egyik legnépszerűbb megtakarítás volt Magyarországon, mivel a befizetések után 30 százalékos (maximum évi 72.000 forintos) állami támogatás járt. Az azóta kötött lakástakarék állami támogatásra már nem jogosít, így ez a megtakarítási forma vesztett jelentőségéből. Így a lakástakarékpénztárak vagy felfüggesztették tevékenységüket (pl. Erste Lakástakarék) vagy próbálják új megoldásokkal vonzóvá tenni ezt a megtakarítást, például bónusz vagy prémium jóváírásával, vagy kedvező kamatú lakáskölcsönnel.
Jelenleg az OTP lakástakarékpénztárnál és a Fundamenta lakástakarékpénztárnál van lehetőséged lakástakarék számlát nyitni.
Akár már 5.000 forint havi összegtől nyitható lakástakarék számla, melyben a megtakarítási időtől, a választott módozathoz tartozó betéti kamattól és a megtakarítás után adható jóváírástól is függ a hozam.
Lakástakarékot magánszemélyek, társasházak, lakásszövetkezetek nyithatnak. Egy szerződőnek több lakásszámlája is lehet egyszerre. A bónusz/prémium jóváírás is mindegyik szerződésre jár. Ugyanazon lakáscélra több megtakarítást is fel lehet használni. – Fontos tudni, hogy korábban, az állami támogatás időszakában egy személy csak egy szerződést köthetett, ezt az adószám alapján ellenőrizték.
A lakástakarék számla megnyitásához az adott módozattól függően számlanyitási díjat kell fizetned, amely általában a szerződéses összeg 1%-át teszi ki. A számlanyitási díjat fizetheted részletekben is, és módozattól függően vagy akció keretében elengedésre is kerülhet.
Magánszemélyeknek a szerződéskötés feltétele a magyarországi lakóhely vagy magyarországi tartózkodási hely.
Havi befizetéseidet könnyen kézben tarthatod, ha csoportos beszedési megbízást állítasz be a megtakarításodat kezelő lakástakarékpénztár javára, ugyanakkor természetesen átutalással is fizethetsz. Amennyiben az utalás sikeres, az megjelenik a számlatörténetedben, illetve a bankszámlakivonatodon is. A megtakarításodat nyomon követheted a lakástakarékpénztárak elektronikus szolgáltatási rendszereibe bejelentkezve is.
A lakástakarék számla megnyitási díja alapesetben a szerződéses összeg 1 százaléka. Erre a választott lakástakarék módozattól függően vagy akciósan kedvezményt is adhat a szolgáltató, így akár számlanyitásidíj-mentesen is nyithatsz lakástakarékot. Számlád után továbbá havi számlavezetési díjat kell fizetned.
A lakástakarék-számládhoz kapcsolódó további adminisztrációs és egyéb költségeket a lakástakarékpénztárak díjtáblázatai tartalmazzák.
A lakástakarékpénztári számlán megtakarított összeg kamatadómentes.
A lakástakarékpénztári megtakarítás és a hozzá felvehető lakáskölcsön csak lakáscélú felhasználásra fordítható. A lakáscélt igazolni kell. A lakástakarék felhasználása során finanszírozható lakáscélok:
A kifizetés előtt a felújítani tervezett ingatlan tulajdoni lapja szükséges az igazoláshoz, melyen a lakástakarék előzetesen ellenőrzi a lakáscélú felhasználáshoz szükséges feltételeket. A kifizetést követően 180 napon belül kell megküldeni a felújításhoz kapcsolódó anyagokról, szolgáltatásokról szóló számlák másolatát és a számlaösszesítő nyilatkozatot. Azonban 2018.10.17. napját követően kötött lakásszámlák felhasználása felújítás esetén is egy egyszerű ügyfélnyilatkozattal is igazolható.
Lehetséges a szerződés átruházása a szerződő által megjelölt kedvezményezettre, de nem kötelező. Azonban a kedvezményezett csak a Ptk. szerinti közeli hozzátartozó lehet.
A lakástakarék szerződések pontos futamideje a választott módozattól függ. A megtakarítási idő leteltét követő hónapban a lakástakarék kiutalási értesítőt küld részedre, amelyben kéri, hogy jelezd, milyen lakáscélra szeretnéd felhasználni a lakástakarék összegét. Ezzel együtt jelezheted azt is a lakástakarékpénztár felé, hogy igényelsz-e lakáskölcsönt a megtakarításodhoz. a Ha a bank a válaszodat megkapta és a lakáscél igazolásához, valamint a kifizetéshez szükséges dokumentumokat benyújtottad, akkor a kiutalási időszak leteltével megtörténik a kifizetés. A kiutalási időszak 2017 júliusától kötött szerződések esetén 2 hónap, korábbi szerződéseknél 3 hónap.
A kifizetés után a lakástakarékpénztár felé igazolnod kell, hogy a kiutalt összeget arra a lakáscélra fordítottad, amelyet előzetesen választottál. Az igazoláshoz szükséges dokumentumok a választott lakáscéltól függnek, és a szolgáltató előzetesen tájékoztat is róla, hogy milyen igazolásokat kell benyújtanod a lakástakarék elszámolására. Ma már sokkal egyszerűbb a lakáscél igazolás, mint az állami támogatás időszakában, több esetben elég ügyfélnyilatkozatot is kitölteni hozzá.
A lakáscélú felhasználást minden esetben igazolnod kell, minden lakáscél esetében meghatározott dokumentumokkal és/vagy ügyfélnyilatkozattal. Az igazolás lakáscéltól függően a megtakarítás kiutalása előtt vagy után történik. Az igazoláshoz elvárt dokumentumokról az adott lakástakarékpénztár ad részletes tájékoztatást. Ugyanakkor az állami támogatás időszakához képest ma már sokkal egyszerűbben történik a lakáscélú felhasználás igazolása, mivel számos dokumentum kiváltható a szerződő által tett nyilatkozattal is.
A lakástakarék-szerződés felmondásával nem veszik el a pénzed, azonban számolnod kell azzal, hogy a kiutalással ebben az esetben is meg kell várnod a 2 hónapot. A lakástakarékpénztártól függ, hogy lehetőség van-e azonnali kiutalásra, ennek azonban külön díja van. Szintén a szolgáltató határozza meg azt is, hogy a bónuszt/prémiumot milyen feltételekkel és milyen mértékben nyújtja akkor, ha idő előtt felmondod a szerződésed.
A befizetéseidet a megtakarítási időszak lejárata előtt is visszakérheted, azonban a szolgáltatótól függ, hogy ez esetben a szerződésed alapján járó bónuszt/prémiumot milyen mértékig fizeti ki. Ugyanakkor lehetőséged van arra is, hogy áthidaló kölcsönt igényelj a lakástakarékpénztártól, így nem kell bolygatnod a megtakarításodat. Ha lejár a megtakarítás, betörlesztésre kerül a kölcsönbe.