Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor

Pénzre van szükséged? Bármilyen célra felvehetsz hitelt, ha van saját ingatlanod, amit fedezetül fel tudsz ajánlani. Olcsóbb és nagyobb összegű hitelt kaphatsz, mintha személyi kölcsönt vennél fel. Az összeget szabadon döntheted el, mire költöd.
Hibás hitelösszeg
Hibás futamidő
Hibás vételár
Hibás összeg
További beállítások
Kamatperiódus
Válassz bankot
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Rendezés:

8 bank legkedvezőbb szabad felhasználású jelzáloghitel ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2024.03.01.)
money.hu
100 000 Ft Wellness-Üdülési Utalvány
ha a money.hu-n keresztül igényled a hiteledet!
Gránit Bank
Gránit Bank Szabad felhasználású hitel
149 198 Ft
9,04%
26 868 318 Ft
Kezdeti költség akciók
promóció
promóció
149 198 Ft
9,04%
8,55%
10 év
10 év
15 év
26 868 318 Ft
54 600 Ft
A hitel teljes díja: 11 910 318 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Hitel előnyei:
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Raiffeisen Bank
Raiffeisen Személyi kölcsön ingatlanfedezettel
156 996 Ft
9,97%
28 259 272 Ft
Kamatkedvezmény legalább 400.000 Ft jövedelem esetén
156 996 Ft
9,97%
9,54%
10 év
15 év
28 259 272 Ft
nincs
A hitel teljes díja: 13 259 272 Ft / Futamidő: 132-300 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény legalább 400.000 Ft jövedelem esetén
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
MBH Bank
MBH Szabad felhasználású jelzáloghitel (KK1) - Partner kamatkedvezménnyel
157 903 Ft
10,15%
28 478 764 Ft
Díjmentes számlacsomag hiteltörlesztéshez
157 903 Ft
10,15%
9,64%
10 év
15 év
28 478 764 Ft
56 161 Ft
A hitel teljes díja: 13 478 764 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Díjmentes számlacsomag hiteltörlesztéshez
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
MagNet Bank
Magnet Bank Stabil Tízes Jelzáloghitel (Prémium, munkabér-átutalási kedvezménnyel)
158 291 Ft
10,29%
28 504 984 Ft
Kamatkedvezmény munkabér-átutalás esetén
158 291 Ft
10,29%
9,55%
10 év
15 év
28 504 984 Ft
49 600 Ft
A hitel teljes díja: 13 541 984 Ft / Futamidő: 120-240 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény munkabér-átutalás esetén
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
MBH Duna Bank
MBH Duna Bank Szabad felhasználású jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal (Partner kamatkedvezménnyel)
158 291 Ft
162 935 Ft helyett
10,33%
28 574 644 Ft
29 410 549 Ft helyett
835 905 Ft
835 905 Ft  money.hu kedvezmény
Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt akkor 0,5 százalék kamatkedvezményt kapsz
158 291 Ft
10,33%
9,55%
10 év
15 év
28 574 644 Ft
12 600 Ft
A hitel teljes díja: 13 574 644 Ft / Futamidő: 24-300 hónap
Hitel előnyei:
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt akkor 0,5 százalék kamatkedvezményt kapsz
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Erste Bank
Erste Bank szabad felhasználású hitel (1. kedvezménykategória)
161 099 Ft
10,51%
29 060 823 Ft
Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
161 099 Ft
10,51%
9,99%
10 év
15 év
29 060 823 Ft
58 600 Ft
A hitel teljes díja: 14 106 823 Ft / Futamidő: 120-240 hónap
Hitel előnyei:
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
OTP
OTP Végig Fix Forint Jelzáloghitel Egyszeri kamatcsökkentéssel
176 755 Ft
12,79%
32 033 269 Ft
Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
176 755 Ft
12,79%
11,5%
végig fix
15 év
32 033 269 Ft
217 450 Ft
A hitel teljes díja: 17 033 269 Ft / Futamidő: 132-300 hónap
Hitel előnyei:
  • Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
money.hu | Alacsony kamatú lakáshitel, bankfüggetlen szakértőnk segítségével!
Egyedi, akár 6% alatti lakáshitel kamat!
Egyedi kamatot kérünk neked: Akár 5,75% - 7,3% kamat, THM akár 5,95% - 7,59%.
Bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen segít:
  • a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
  • speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
  • az apró betűk értelmezésében,
  • a teljes hitelügyintézésben.
Múlt évben több mint 4.000 elégedett ügyfél jelzáloghitelét vittük végig, csapatunk 20 éve dolgozik a piacon.
Töltsd ki az adataidat, és gyorsan, díjmentesen megnézzük, mik a legjobb lehetőségek:
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
A lenti gomb megnyomásával elfogadom a Money Network Kft. adatvédelmi tájékoztatóját .
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív!
vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra

Gyakran ismételt kérdések

Mi a szabad felhasználású jelzáloghitel?

A szabad felhasználású jelzáloghitel lényegében egy ingatlanfedezettel biztosított személyi kölcsön. A bank nem szabja meg, mire költöd az összeget. Számára ugyanakkor a “sima” személyi hitelnél jóval nagyobb biztonságot ad, hogy a kölcsön fedezeteként ott az ingatlanod, amelyre a hitelnyújtásért cserébe, jelzálogot jegyeztet be.

A fenti biztosíték miatt a szabad felhasználású jelzáloghitel kamata lényegesen kedvezőbb, mint a pusztán a jövedelem alapú személyi kölcsöné. Ráadásul a hitel futamideje is hosszabb lehet, a lakáshitelekhez hasonlóan 5-10 vagy végig fix kamatperiódusú hitelt is választhatsz. Emiatt sokkal magasabb összeget is igényelhetsz, mintha a jellemzően 5-7 éves futamidejű személyi kölcsönt igényelnéd.

Ugyanakkor ami az egyik oldalon előny, a másik oldalon természetesen kockázat is. Nemfizetés esetén ugyanis a jelzálogjogosult bank végső esetben a jelzálogjog érvényesítésével, az ingatlan elvonásával, eladásával szerezheti vissza a követelését. 

Mire használható fel a szabad felhasználású jelzáloghitel?

A kölcsön felhasználása rajtad múlik. A kölcsön összegéből felújíthatod lakásodat, másik hitelt válthatsz ki, nagy értékű eszközöket szerezhetsz be, de akár vállalkozásodat is elindíthatod. Ha jövedelmező befektetési lehetőséget találsz, abba is forgathatod a hitelpénzt, ám ez utóbbi esetben számolni kell azzal is, ha rosszul mérted fel a kockázatokat, előfordulhat, hogy a lakásod bukhatod miatta. 

A szabad felhasználású jelzáloghitel lehetőség és komoly felelősség is, megfontoltan érdemes bánni vele!

Miért kérdez rá mégis a bank, hogy mire akarok szabad felhasználású jelzáloghitelt felvenni?

A bank számára is megnyugvás, ha legalább nagy vonalakban tisztában van azzal, mire költöd a pénzét. A hitelcél megjelölése egyfajta képet ad a megbízhatóságodról. Emellett az sem mellékes, hogy a hitelcélt meghallgatva, jobb konstrukciót ajánlhatnak a számodra.

Miért drágább a szabad felhasználású jelzáloghitel a lakáshitelnél?

Miután a bank nem pontosan tudja, hogy mire is költöd a felvett összeget, ezért érthetően nagyobb kockázatot áraz benne, mintha a lakáscéljaidat valósítanád meg. Ennek az ára a magasabb kamat, amely ezt a kockázatot ellensúlyozza.
A bank gyakorlatban jellemzően 100 bázisponttal magasabb kamatot határoz meg, mint lakáshiteleknél.

Milyen ingatlanfedezetet ajánlhatok fel a hitelhez?

Miután nem szigorúan vett lakáshitelről van szó, a bankok a lakóingatlan mellett akár telekre, nyaraló, bizonyos esetekben zártkertre is hajlandóak szabadfelhasználású jelzáloghitelt nyújtani. 

Nincs előírás arra sem, hogy a fedezetül felajánlott ingatlannak a te birtokodban kell lennie. Így például a szülők háza is lehet a kölcsön fedezete, fontos azonban, hogy ehhez a közjegyzői okirat aláírásával egyértelműen hozzá kell járulniuk.

Az állam beszáll a hiteltörlesztődbe, ha ezt megléped, és még CSOK Plusz sem kell hozzá
Az önsegélyező pénztár után akár évi 150.000 Ft állami támogatás jár, amit lakáshitel törlesztésére is felhasználhatsz.
Tovább a cikkre
Az alapkamat 9 százalékra csökkent, örülhetnek a hitelfelvevők?
Hónapok óta csökkentik a jegybanki alapkamatot, ami az újonnan igényelt lakáshitelek és személyi kölcsönök kamatát is lejjebb viheti.
Tovább a cikkre
Gyermekvállalás nélküli 10-20-30 milliós lakáshitelek összehasonlítása
Egyre csökken azoknak a piaci lakáshiteleknek a kamata, amik gyermekvállalás nélkül elérhetőek, ezeket hasonlítottuk össze.
Tovább a cikkre
Lakásfelújítási támogatás 2024 – Miből finanszírozhatod az otthonod korszerűsítését?
Egy új lakásfelújítási támogatásról egyelőre csupán részinformációk vannak. De van korszerűsítésre is felhasználható állami támogatás, és különböző hitelek is a finanszírozásra.
Tovább a cikkre

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra,ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.