Mai legjobb THM: 6,26%

Lakáshitel kalkulátor

  • Vásárolhatsz lakást, családi házat, ikerházat vagy sorházat is lakáshitelből
  • Elvárt minimális önerő az ingatlan forgalmi értékének 20%-a
  • Magánszemély tulajdonában lévő per-, teher- és igénymentes, önállóan forgalomképes ingatlan lehet a hitel fedezete
Hibás hitelösszeg
Hibás futamidő
Hibás vételár
Hibás összeg
További beállítások
Kamatperiódus
Válassz bankot
Gyakori kalkuláció: 25 000 000 Ft-ot 20 évre most havi 180 327 Ft összegű törlesztőrészlettől vehetsz fel. A visszafizetendő teljes összege 43 303 353 Ft lesz. Reprezentatív 6,26% THM (Teljes Hiteldíj Mutató), éves kamatláb (fix) 5,99%.
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!

10 bank legkedvezőbb ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2025.03.17.)
Rendezés

10 bank legkedvezőbb ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2025.03.17.)
Rendezés:
Tudtad, hogy a bankok lakáshitelei között milliós eltérések vannak? - Tudj meg többet a lakáshitelről!
Ugyanolyan összegű lakáshitelek között akár milliós eltérések is lehetnek a teljes visszafizetendő összegben. Ennek oka a bankok által kínált eltérő hitelkonstrukciók, kamatlábak, lakáshitelhez kapcsolódó különböző díjak és költségek, illetve a pénzintézeteknél elérhető különféle akciók, engedmények, egyedi ajánlatok is.

Mire használható a lakáshitel?

Lakásvásárlás: Legyen szó új építésű vagy használt lakásról, a lakáshitel segítségével megveheted álmaid otthonát.
Házépítés: Ha saját tervezésű házat szeretnél, a lakáshitel biztosítja a szükséges anyagi forrást.
Lakásfelújítás, bővítés: Meglévő lakásod felújítására, korszerűsítésére és bővítésére is igénybe vehetsz lakáshitelt.

Milyen költségekkel jár a lakáshitel felvétel?

Mitől függ, hogy mekkora lakáshitelt vehetek fel?

  • Jövedelem: A JTM szabály meghatározza a rendszeres, igazolt jövedelem maximális hiteltörlesztésre fordítható arányát.
  • Önerő: Legalább 20% önerő szükséges, kivéve ha megfelelsz a 10% önerős jogszabályi előírásoknak
  • Ingatlan értéke: A bankok maximum az ingatlan értékének 80%-át hitelezhetik, de lehetnek ettől szigorúbbak.
  • Hitelképesség: Meglévő kölcsönök törlesztőjét is figyelembe veszik.
  • Futamidő: Hosszabb futamidőnél nagyobb összeg vehető fel.
  • Kamat és THM: A kedvezőbb kamat alacsonyabb törlesztőt jelent.

Melyek a lakáshitel igénylésének legfőbb feltételei?

Életkor: Általában 18-70 év között
Fedezet: Általában a megvásárolni kívánt ingatlan.
Rendszeres, igazolható jövedelem: Legalább 3-6 hónapos - preferáltan határozatlan idejű - munkaviszonyból.
Tiszta KHR (korábban BAR-lista): Nem lehet negatív hiteltörténet.
Önerő: A megvásárolni kívánt ingatlan értékének legalább 20%-a.
Magyarországi bejelentett lakcím.

Hogyan csökkenthető a havi törlesztő?

  • Kisebb hitelösszeg
  • Hosszabb futamidő
  • Jövedelem növelése adóstárs bevonásával
  • Állami támogatások igénybevétele

Hogyan segíthet a lakáshitel kalkulátor a lakáshitel kiválasztásában?

Piaci áttekintés
Átfogó képet kapsz a banki kínálatról, hiszen több pénzintézet ajánlatát hasonlíthatod össze objektív szempontok alapján.
Időmegtakarítás
Egyetlen felületen gyorsan áttekintheted a különböző hitelkonstrukciókat, nem kell egyesével felkeresned a banki weboldalakat.
Személyre szabhatóság
Az egyedi pénzügyi helyzetedhez és igényeidhez igazodó ajánlatokat mutatja meg a kalkulátor.
Pénzügyi előny
Segít megtalálni a legkedvezőbb feltételeket, jelentős megtakarítást eredményezve hosszú távon.

Lakáshitel felvételének folyamata

1
Saját pénzügyi lehetőségek felmérése előminősítéssel
2
Ingatlan kiválasztása
3
Hitelek összehasonlítása
4
Banki egyeztetés
5
Dokumentumok benyújtása
6
Értékbecslés
7
Banki hitelbírálat
8
Hitelszerződés aláírása
9
Folyósítást megelőző feltételek teljesítése
10
Folyósítás
MBH Duna Bank
MBH Duna Bank Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal
178 263 Ft
6,32%
43 155 893 Ft
Kezdeti költség akciók
178 263 Ft
6,32%
5,86%
5 év
20 év
43 155 893 Ft
60 661 Ft
A hitel teljes díja: 18 155 893 Ft / Futamidő: 24-300 hónap
Hitel előnyei:
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Gránit Bank
Gránit Bank Lakáshitel
182 963 Ft
6,46%
43 931 081 Ft
Online előbírálat 5 perc alatt*
182 963 Ft
6,46%
6,18%
10 év
20 év
43 931 081 Ft
68 000 Ft
A hitel teljes díja: 18 979 081 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Hitel előnyei:
  • Online előbírálat 5 perc alatt*
  • 100.000 Ft értékű díjkedvezmény
  • Személyes bankár támogatásával
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
money.hu
Mérd fel hitelképességed ingyenesen, online!
Egy kitöltéssel akár több bank előzetes hitelbírálatát (hitelajánlat, amit bátran igényelhetsz utána) is megkaphatod!
MagNet Bank
Magnet Bank Akciós MagNet Stabil Tízes Lakáshitel
184 741 Ft
6,72%
44 432 885 Ft
Akciós kamat
184 741 Ft
6,72%
6,3%
10 év
20 év
44 432 885 Ft
145 000 Ft
A hitel teljes díja: 19 482 885 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Akciós kamat
  • Induló költség kedvezmények
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
online előminősítés
fogyasztóbarát
Erste Bank
Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (Extra kedvezménykategória)
188 460 Ft
6,88%
45 328 290 Ft
Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
188 460 Ft
6,88%
6,64%
10 év
20 év
45 328 290 Ft
66 000 Ft
A hitel teljes díja: 20 374 290 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Raiffeisen Bank
Raiffeisen Lakáshitel (Elsődlegességi és jövedelem kedvezmény)
190 686 Ft
7,01%
45 764 638 Ft
Kamatkedvezmény jóváírás vállalása esetén
190 686 Ft
7,01%
6,79%
10 év
20 év
45 764 638 Ft
nincs
A hitel teljes díja: 20 764 638 Ft / Futamidő: 132-300 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény jóváírás vállalása esetén
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
online előminősítés
fogyasztóbarát
K&H Bank
K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (lakásbiztosítási kamatkedvezménnyel)
193 675 Ft
7,28%
46 690 568 Ft
Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
193 675 Ft
7,28%
6,99%
5 év
20 év
46 690 568 Ft
65 720 Ft
A hitel teljes díja: 21 736 288 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
OTP
OTP 1x1 Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel
199 739 Ft
7,73%
47 937 397 Ft
Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
199 739 Ft
7,73%
7,29%
végig fix
20 év
47 937 397 Ft
nincs
A hitel teljes díja: 22 937 397 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
  • Akár 1 éves türelmi idővel is
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
money.hu | Alacsony kamatú lakáshitel, bankfüggetlen szakértőnk segítségével!
Egyedi, akár 5,8% alatti lakáshitel kamat!
Egyedi kamatot kérünk neked: Akár 5,6% - 5,8% kamat, THM akár 5,8% - 6,01%.
Ingyenes visszahívást kérek
Kollégánk válaszol minden kérdésedre, és ha kéred, ingyen segít a hiteligénylésben is
Online megnézem, megkaphatom-e a hitelt
Egy kitöltéssel akár több bank előzetes hitelbírálatát (hitelajánlat, amit bátran igényelhetsz utána) is megkaphatod!
Ne aggódj! Semmiféle kötelezettséggel NEM jár, bármelyik lehetőséget is választod!
Bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen segít:
  • a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
  • speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
  • az apró betűk értelmezésében,
  • a teljes hitelügyintézésben.
Múlt évben több mint 4.000 elégedett ügyfél jelzáloghitelét vittük végig, csapatunk 20 éve dolgozik a piacon.
Töltsd ki az adataidat, és gyorsan, díjmentesen megnézzük, mik a legjobb lehetőségek:
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
A lenti gomb megnyomásával elfogadom a Money Network Kft. adatvédelmi tájékoztatóját .
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív!
vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra,ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.