Felújítási kölcsön kalkulátor

A korábbi években a személyi hitelek egyik legfőbb hitelfelvételi célja lakásfelújítás finanszírozása volt.  Sokan ezt a könnyen igényelhető, az elmúlt időszakban kifejezetten kedvező kamattal bíró forrást használták fel a szükséges felújítási munkálatok finanszírozására. 

2021 januárjától előreláthatóan 2022. végéig elérhető a piacon a lakásfelújítási támogatás mint az otthonteremtési program része. A szabályok szerint, a támogatás mértéke, a számlával igazolt munka értékének 50 százaléka, maximum 3 millió forint lehet. A támogatáshoz kedvezményes, 3% os kamatozású hitel is tartozik, amely a támogatás utólagos elszámolása miatti gondokat hivatott elsősorban kezelni.

Az Otthonfelújítási támogatás iránti kérelem beadása csak ezekben speciális esetekben lehetséges 2023. március 31- ig:

• ha a gyermek vagy magzat a támogatási kérelem beadása előtt meghal (vagy halva születik), de a felújítás első számlájának kibocsátásakor vagy a vállalkozói szerződés megkötésekor még életben volt (vagy fennállt a 12. hetet betöltött várandósság),
• ha az otthonfelújítás napkollektor vagy napelemes rendszer telepítésére, cseréjére vonatkozik.

• A kölcsön összege gyorsan, akár órák alatt, de legfeljebb 24-48 órán belül a számlánkon lehet. 
• Az igényelhető hitelösszeg 10 millió forint is lehet, a támogatott konstrukcióban 3 milliós támogatás és maximum 3 milliós hitel igényelhető.
• A személyi hitelnél a hitelcél megjelölése elég, nem kell számlákat hozni az elvégzett munka igazolására és hitel összege egyből a kezünkben van, szemben a támogatás utólagos elszámolásával.
• A személyi hitelből megvalósuló felújításnál nem kell attól tartanunk, hogy a munkával kicsúszunk az időből – a lakásfelújítási támogatásnál a felújítási munkálatok befejezését követően, az utolsó kifizetett számla után legfeljebb 60 napon belül kell a támogatási igényt benyújtani a Magyar Államkincstár felé. Az utolsó leadási határidő: 2022. 12. 31.
• A támogatott lakásfelújítási hitel jelzáloghitel, annak lassabb átfutásával, magasabb költségeivel – pl. a kötelezői közjegyzői okiratba foglalás díjával – együtt. A személyi kölcsön fogyasztási hitel, nem kerül jelzálog a lakásra.

A támogatott lakásfelújítási hitelhez hasonlóan ma már a bankok a személyi hitelnél is engedélyezik, hogy a támogatás utólagos elszámolásakor, annak beérkezésekor, az ügyfelek egy összegben kamat- és költségmentesen, maximum a támogatási összeg mértékéig, azaz 3 millió forintig előtörlesszék a hitelt.

Az előző pontban felsorolt előnyökkel szemben lényegében a magasabb kamatszint áll, amellyel célszerű a döntés előtt kalkulálnunk.