Mai legjobb THM: 6,43%
Lakáshitel Egyéb jelzáloghitel Személyi kölcsön

Lakáshitel kiváltás kalkulátor

Szeretnéd lakáshiteledet olcsóbbra váltani? Váltsd ki meglévő lakáscélú hiteledet. Hitelkiváltással csökkentheted a törlesztőrészleted, vagy újragondolhatod a futamidőt is. Ingatlanod lesz az új hiteled fedezete. Fogyasztóbarát hitelek közül is válogathatsz.
Hibás hitelösszeg
Hibás futamidő
Hibás összeg
További beállítások
Kamatperiódus
Válassz bankot
Gyakori kalkuláció: 15 000 000 Ft-ot 15 évre most havi 128 563 Ft összegű törlesztőrészlettől vehetsz fel. A visszafizetendő teljes összege 23 166 051 Ft lesz. Reprezentatív 6,43% THM (Teljes Hiteldíj Mutató), éves kamatláb (fix) 6,14%.
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!

10 bank legkedvezőbb ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2025.10.31.)
Rendezés: legalacsonyabb visszafizetendő

10 bank legkedvezőbb ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2025.10.31.)
Rendezés:
fogyasztóbarát
UniCredit Bank
UniCredit Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (TOP prémium aktív) - Partner kamatkedvezménnyel
128 563 Ft
140 023 Ft helyett
6,43%
23 166 051 Ft
25 228 899 Ft helyett
2 062 848 Ft
2 062 848 Ft  money.hu kedvezmény
Különleges ajánlat! Kedvezményes lakáshitel, ha rajtunk keresztül igényelsz
128 563 Ft
6,43%
6,14%
10 év
15 év
23 166 051 Ft
69 250 Ft
A hitel teljes díja: 8 210 501 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Különleges ajánlat! Kedvezményes lakáshitel, ha rajtunk keresztül igényelsz
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • TOP prémium aktív kamatkedvezménnyel
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Gránit Bank
Gránit Bank Lakáshitel
128 743 Ft
6,47%
23 193 723 Ft
Online előbírálat 5 perc alatt*
promóció
promóció
128 743 Ft
6,47%
6,18%
10 év
10 év
15 év
23 193 723 Ft
68 000 Ft
A hitel teljes díja: 8 241 723 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Hitel előnyei:
  • Online előbírálat 5 perc alatt*
  • 100.000 Ft értékű díjkedvezmény
  • Személyes bankár támogatásával
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
MagNet Bank
Magnet Bank Akciós MagNet Stabil Tízes Lakáshitel
129 740 Ft
6,75%
23 418 238 Ft
Akciós kamat
129 740 Ft
6,75%
6,3%
10 év
15 év
23 418 238 Ft
115 000 Ft
A hitel teljes díja: 8 468 238 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Akciós kamat
  • Induló költség kedvezmények
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
fogyasztóbarát
K&H Bank
K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (Partneri kamatkedvezménnyel)
129 761 Ft
6,71%
23 519 674 Ft
Kamatkedvezmény és 5 év után díjmentes előtörlesztés, ha itt igényelsz
129 761 Ft
6,71%
6,39%
10 év
15 év
23 519 674 Ft
79 000 Ft
A hitel teljes díja: 8 578 674 Ft / Futamidő: 180-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény és 5 év után díjmentes előtörlesztés, ha itt igényelsz
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
CIB Bank
CIB Végig FIX Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön (Lakáshitel-kiváltó Kamatkedvezmény)
131 328 Ft
6,79%
23 649 611 Ft
Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
131 328 Ft
6,79%
6,49%
végig fix
15 év
23 649 611 Ft
56 000 Ft
A hitel teljes díja: 8 705 611 Ft / Futamidő: 132-240 hónap
Hitel előnyei:
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
  • 40.000 Ft-os jóváírási akció
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
MBH Duna Bank
MBH Duna Bank Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal
131 412 Ft
7,13%
23 948 765 Ft
Kezdeti költség akciók
131 412 Ft
7,13%
6,5%
5 év
15 év
23 948 765 Ft
60 661 Ft
A hitel teljes díja: 8 948 765 Ft / Futamidő: 24-300 hónap
Hitel előnyei:
  • Kezdeti költség akciók
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
fogyasztóbarát
Erste Bank
Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (1. kedvezménykategória)
132 653 Ft
7,02%
23 956 089 Ft
Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
132 653 Ft
7,02%
6,74%
10 év
15 év
23 956 089 Ft
75 000 Ft
A hitel teljes díja: 9 011 089 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Raiffeisen Bank
Raiffeisen Egyetlen hitel (Elsődlegességi és jövedelem kedvezmény)
134 740 Ft
7,22%
24 253 271 Ft
Kamatkedvezmény jóváírás vállalása esetén
134 740 Ft
7,22%
6,99%
10 év
15 év
24 253 271 Ft
nincs
A hitel teljes díja: 9 253 271 Ft / Futamidő: 132-300 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény jóváírás vállalása esetén
  • Kezdeti költség akciók
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
fogyasztóbarát
MBH Bank
MBH Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel - Partner kamatkedvezménnyel
134 993 Ft
7,3%
24 372 601 Ft
Díjmentes számlacsomag a hiteltörlesztéshez
134 993 Ft
7,3%
6,99%
10 év
15 év
24 372 601 Ft
146 138 Ft
A hitel teljes díja: 9 444 879 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Díjmentes számlacsomag a hiteltörlesztéshez
  • Kezdeti költség akciók
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
OTP
OTP Végig Fix Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel
148 661 Ft
9,18%
26 847 405 Ft
Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
148 661 Ft
9,18%
8,49%
végig fix
15 év
26 847 405 Ft
88 365 Ft
A hitel teljes díja: 11 847 405 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
  • Akár 1 éves türelmi idővel is
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen segít:
  • a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
  • speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
  • az apró betűk értelmezésében,
  • a teljes hitelügyintézésben.
Múlt évben több mint 4.000 elégedett ügyfél jelzáloghitelét vittük végig, csapatunk 20 éve dolgozik a piacon.
Töltsd ki az adataidat, és gyorsan, díjmentesen megnézzük, mik a legjobb lehetőségek:
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
A lenti gomb megnyomásával elfogadom a Money Network Kft. adatvédelmi tájékoztatóját .
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív! vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra
Mi jelent a hitelkiváltás?
A hitelkiváltás lényegében egy hitelcsere: a meglévő kölcsönöd helyett egy másik, kedvezőbb konstrukciót választasz.
Tulajdonképpen bármilyen kölcsön lecserélhető. Leggyakrabban a meglévő lakáshitelt, jelzáloghitelt, személyi kölcsönt cserélheted kedvezőbb kondícióval rendelkező termékre. Ilyenkor az új hitel összegéből teljesen vagy részlegesen rendezed a régi hitelen fennálló tartozásodat és megkezded az új hitel törlesztését.
Mikor érdemes hitelkiváltásban gondolkodni?
Például ha egy kiváltó hitellel több, egyszerre fennálló kölcsönt is szeretnél lecserélni. Hitelkiváltás előtt érdemes tehát áttekinteni a teljes tartozásodat.
A magas kamat és a teljes hiteldíj mutató miatt indokolt lehet az áruvásárlási kölcsönt, a hitelkártya tartozást és a folyószámlahitel tartozást is bevonni a hitelkiváltásba. Ez azért lényeges, mert amikor a bank a hitelezhetőségi kritériumokat számolja (pl. jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató, azaz JTM), ezek a rövid lejáratú hitelek igen magas arányban számítanak be abba az értékbe, amely megmutatja, hogy a rendelkezésre álló (bevallott/kimutatható) jövedelem mekkora részét terheli a törlesztés.

Az MNB szabályai szerint hitelcsere esetén mentesülhetsz a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) vizsgálata alól, ha

  1. a hiteltartozásod összege nem növekszik a kiváltott hitel (vagy hitelek) együttes összegéhez viszonyítva,
  2. a te oldaladon a devizakockázat nem nő és
  3. az új hitel kamatkockázata sem nagyobb a korábbi hitelénél.

A hitelcserét általában olyankor érdemes meglépni, ha az új hiteled kamata kedvezőbb lesz, mint a fennálló tartozásé, ennek következtében csökkenhet a törlesztési terhed.
A hitelkiváltás példuál indokolt lehet az úgynevezett változó kamatozású lakáshiteleknél, amelyeknél a törlesztőrészlet összege a banki kamatok 3-12 havonta történő változásával módosulhat. Ennél a hitelfajtánál a kamatok emelkedésével a törlesztőrészletek is emelkedhetnek. Az ilyen, változó kamatozású lakáshitelek egy részét indokolt lehet egy 5-20 évig vagy a futamidő végéig rögzített - azaz fix - kamatozású lakáshitelre cserélni.
Utóbbiak kiszámíthatóak: a rögzített időszakban ugyanannyi lesz a törlesztőrészlet, bármilyen változás történik a banki kamatoknál.
Mire kell figyelni hosszabb futamidőre váltás esetén?
A törlesztőrészletek lenyomásában az is segíthet, ha hitelcserekor meghosszabbítod a kölcsön futamidejét, azaz hosszabb időre vállalsz törlesztést. Ilyen esetben ugyanakkor fontos, hogy vizsgáld meg az új hitel teljes hitelterhét, hiszen a futamidő hosszú hónapokkal történő kitolásával, még alacsonyabb kamat mellett is, összességében többet fizethetsz ki a kölcsönre, mintha az eredeti hitel(ek) törlesztését folytattad volna.
A kiváltott hitelösszegnek meg kell egyeznie az új hitel összegével?
A hitelkiváltáskor adott esetben „rá is kérhetsz” meglévő tartozásodra, azaz az új hitel összegének nem kell feltétlenül megegyeznie a kiváltott hitel(ek) összegével. Minderre az ad lehetőséget, hogy az összevont hitel esetében szinte bizonyosan kisebb lesz a törlesztőrészlet és így az MNB hitelfék szabályainak jövedelemarányos törlesztésre vonatkozó előírásai (JTM) alapján magasabb összegű kölcsönt tudsz felvenni.
Fontos ugyanakkor tudni, hogy lakáshitel esetében ez nem javasolt, hiszen ebben az esetben a kölcsön már nem lakáscélú hitelnek, hanem szabad felhasználású hitelnek minősül, amelynek kamata magasabb, mint a normál lakáshitelé.
Ha nem lakáshitelt, hanem szabad felhasználású jelzáloghitelt, vagy valamilyen fogyasztási kölcsönt (személyi hitelt, folyószámlahitelt, hitelkártya tartozást vagy ezek kombinációját) szeretnéd lecserélni, akkor az induláskor el lehet gondolkodni azon, hogy a kiváltandó összegen felül további összeget igényelsz-e.
Ha megemelt összeget igényelsz, akkor a bank először azt az összeget biztosítja számodra, amely a korábbi hitelek kifizetésére elegendő (a legtöbbször a hitelkiváltást nyújtó bank intézi a régi hitel kifizetését). A hitelcserekor kért magasabb összeg kifizetése csak azt követően történik meg, hogy a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) már látszik, a korábbi hiteleket a folyósító bank lezárta.
Mikor nem jó ötlet a hitelkiváltás?
Nem minden esetben éri meg a hitelcsere. A hitelkiváltás elsődleges célja, hogy a korábbi, drágább kölcsönödet olcsóbbra cseréld.

Épp ezért kerülendő, amikor

  • rövid idő van hátra a futamidőből,
  • a törlesztőrészlet csökkenést csak úgy tudjuk elérni, hogy a futamidőt akár jelentősen is meghosszabbítjuk. Ebben az esetben ugyan a törlesztőrészleted csökken, de a hitel teljes költsége igen komoly mértékben megemelkedhet.
  • változik a hitelcserében érintett ingatlan értéke és így az új kölcsön meghaladná az MNB hitelfedezeti mutatójában megszabott, az ingatlan forgalmi értékének 80 százalékában maximált hitelezhetőségi szintet.

Mindenképpen érdemes tehát olyan szakértőkkel konzultálnod hitelcsere előtt, akik naprakész információkkal rendelkeznek és megfelelő tanácsot tudnak nyújtani a kérdésben.
A money.hu szakemberei segítenek áttekinteni a kölcsönök részleteit és segítséget nyújtanak abban, hogy melyik kölcsönt érdemes kiváltani.
Hogyan befolyásolja a moratórium a hitelkiváltást?
2021. novemberében közel egymillió banki ügyfél kezdte újra a törlesztést a 19 hónapnyi moratórium után.
A money.hu számításai szerint azok az ügyfelek, akik korábban magas kamattal bíró és főleg változó kamattal rendelkező hiteleiket olcsóbb, fix kamatozásúra cserélik, a hitelkiváltásnak köszönhetően az olcsóbb kamat miatt az eredeti futamidő végéig ki tudják fizetni a teljes tartozásukat, akkora törlesztőrészlettel, amekkorával a moratórium után szembesültek. Így egy átlagos lakáshitelnél 3-4 évvel is rövidülhet a törlesztési idő.
Ha viszont az ügyfél a moratórium miatt amúgy is meghosszabbodó futamidővel számol - azaz az eredeti futamidő helyett a fent említett 3-4 évvel további fizetést választ - akkor a havi törlesztőrészlet a hitelkiváltás után akár 20-25 százalékkal is kisebb lehet, mint a moratórium után fizetendő törlesztés.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra,ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.