Hitelnet.hu a money.hu része lett!
A Hitelnet tartalmai mostantól a money.hu-n érhetők el. Még több hasznos információ és segítség vár az oldalainkon!
Használt lakásra Új lakásra Építésre Fogyasztóbarát hitel Zöld hitel Felújításra Bővítésre Szabad felhasználásra

Lakásbővítési kalkulátor

Hibás hitelösszeg
Hibás érték
Hibás vételár
Hibás összeg
Hibás futamidő
Kamatperiódus
Válassz bankot
Bővül a család? Bővítsétek az otthonotokat is! Hasonlítsd velünk össze a bankok lakáshitel ajánlatait. Bővítési hitelre van szükséged, ha legalább egy lakószobával bővítenéd lakásod vagy házad lakóterületét. Akár CSOK támogatást és hitelt is kaphatsz már bővítésre is!
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Rendezés:

7 bank legkedvezőbb lakáshitel ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2023.12.06.)
Gránit Bank
Gránit Bank Lakáshitel
117 345 Ft
7,66%
10 év
14 152 783 Ft
  • Online előbírálat 5 perc alatt*
  • 100.000 Ft értékű díjkedvezmény
  • Személyes bankár támogatásával
A hitel teljes díja: 4 194 783 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
promóció
117 345 Ft
7,66%
7,14%
10 év
10 év
14 152 783 Ft
113 400 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
MBH Duna Bank
MBH Duna Bank Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal
118 663 Ft
8,06%
10 év
14 330 392 Ft
  • Kezdeti költség akciók
A hitel teljes díja: 4 330 392 Ft / Futamidő: 24-300 hónap
118 663 Ft
8,06%
7,39%
10 év
10 év
14 330 392 Ft
44 350 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Erste Bank
Erste Bank piaci lakáshitel (1. kedvezménykategória)
119 696 Ft
8,05%
10 év
14 409 692 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
A hitel teljes díja: 4 513 692 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
119 696 Ft
8,05%
7,69%
10 év
10 év
14 409 692 Ft
116 600 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
MBH Bank
MBH Lakáshitel (KK1) - Partner kamatkedvezménnyel
119 434 Ft
8,18%
10 év
14 440 533 Ft
  • Díjmentes számlacsomag hiteltörlesztéshez
A hitel teljes díja: 4 440 533 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
119 434 Ft
8,18%
7,64%
10 év
10 év
14 440 533 Ft
108 485 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
UniCredit Bank
UniCredit lakáshitel (TOP prémium aktív)
119 978 Ft
8,1%
10 év
14 443 439 Ft
  • TOP prémium aktív kamatkedvezménnyel
  • Kezdeti költség kedvezmények
A hitel teljes díja: 4 487 889 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
119 978 Ft
8,1%
7,6%
10 év
10 év
14 443 439 Ft
90 530 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
K&H Bank
K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (lakásbiztosítási kamatkedvezménnyel)
119 748 Ft
8,23%
5 év
14 495 050 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló költség elengedési akciók
A hitel teljes díja: 4 588 395 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Fogyasztóbarát
119 748 Ft
8,23%
7,7%
5 év
10 év
14 495 050 Ft
138 330 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Raiffeisen Bank
Raiffeisen MindigFIX 10 Személyi kölcsön ingatlanfedezettel
135 159 Ft
11,06%
végig fix
16 219 088 Ft
  • Kamatkedvezmény legalább 400.000 Ft jövedelem esetén
  • Kezdeti költség akciók
A hitel teljes díja: 6 219 088 Ft / Futamidő: 120-120 hónap
135 159 Ft
11,06%
10,54%
végig fix
10 év
16 219 088 Ft
nincs
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen segít:
  • a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
  • speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
  • az apró betűk értelmezésében,
  • a teljes hitelügyintézésben.
Múlt évben több mint 4.000 elégedett ügyfél jelzáloghitelét vittük végig, csapatunk 20 éve dolgozik a piacon.
Töltsd ki az adataidat, és gyorsan, díjmentesen megnézzük, mik a legjobb lehetőségek:
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
A lenti gomb megnyomásával elfogadom a Money Network Kft. adatvédelmi tájékoztatóját .
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív! vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra

Mi minősül bővítésnek?

Lakásbővítésről akkor beszélünk, ha olyan beruházást hajtunk végre, amelynek eredményeképp ingatlanunk bruttó területe növekszik. További elvárás ugyanakkor, hogy a bővítés nyomán legalább egy 12 négyzetméter hasznos alapterületű szobával bővüljön az ingatlan.

Tetőtér, garázs, melléképület építése bővítésnek minősül-e?

Nem. A tetőtér esetében nem nő az ingatlan bruttó alapterülete, a garázs építésével nem nő a szobaszám, a melléképület pedig a lakástól különálló épületnek számít.

Milyen speciális feltételei vannak a bővítési hitelnek?

A bővítési hitel nagyban hasonlít az építési hitelhez. 

A kölcsön folyósításhoz itt is szükség van:

  • építési, szakhatósági engedélyre,
  • műszaki tervdokumentációra,
  • költségvetésre.

Szemben ugyanakkor az építési hitellel, bővítéskor nem feltétlenül szükséges önerőt biztosítani, a bank a hitelbírálat során a jövedelemvizsgálat alapján is dönthet a hitel folyósításáról.

Mi alapján dönt a hitelösszegről a bank?

A bank a hitel összegének meghatározásakor nem a beruházás bekerülési értéke, hanem a bővítés révén, az ingatlan forgalmi értékének növekedése alapján számítja ki a kölcsön maximális összegét.

Igényelhető-e támogatott konstrukció a bővítési munkák finanszírozására?

Igen. Mind az állami kamat támogatású hitelt, mind a CSOK és a Falusi CSOK is felhasználható bővítési célra is. Ebben az esetben ugyanakkor – a korszerűsítési hitelhez hasonlóan  – az elvégzett munka értékének 70 százalékát számlával kell igazolni.

Hogyan finanszíroz a bank bővítés esetén?

A bővítés során, az építési hitelhez hasonlóan, itt is szakaszos finanszírozásban kell gondolkodnunk. Persze, amikor egy új szobát toldunk a lakáshoz, ez nem feltétlenül olyan léptéket jelent, mint a teljes ház építésekor. A szakaszos építéskor ugyanakkor a szakaszhatárok lezárását mindenképp dokumentálni kell, s azt a bank ellenőrizheti is. 

Az utolsó hitelrészletet a bank akár a végleges használatbavételi engedély megérkezéséig visszatarthatja. 

A szakaszos hitelfolyósítás során a bank a megítélt, de még le nem hívott, hitelösszegre kamatot nem, ám rendelkezésre tartási díjat felszámíthat.

Még a Mikulást is lekörözheti az MNB és a kormány fiataloknak szánt közös ajándéka
Jövőre várhatóan a bankok 10%-os önrésszel is adhatnak lakáshitelt a megfelelő jövedelmű, 41 évnél fiatalabb első lakásvásárlóknak.
Tovább a cikkre
Milyen dokumentumok szükségesek a falusi CSOK igényléséhez 2024-től?
A 2024-es falusi CSOK igényléséhez és a feltételek teljesülésének igazolásához szükséges dokumentumokat megtalálod ebben a cikkben.
Tovább a cikkre
A foglaló és az előleg közötti lényeges különbség: melyik mikor jár vissza és mikor nem?
Az adásvételi szerződésben az egyes vételárrészleteket különböző jogcímek szerint fizetheted meg. Mi a különbség előleg és foglaló között?
Tovább a cikkre
Soha nem látott banki verseny indulhat a CSOK Pluszos vevőkért
A CSOK Plusz részletszabályait társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormányzat. A CSOK Plusz hiteleknél a kamat nem fix 3, hanem maximum 3 százalék lehet majd.
Tovább a cikkre
Még a Mikulást is lekörözheti az MNB és a kormány fiataloknak szánt közös ajándéka
Jövőre várhatóan a bankok 10%-os önrésszel is adhatnak lakáshitelt a megfelelő jövedelmű, 41 évnél fiatalabb első lakásvásárlóknak.
Tovább a cikkre
Milyen dokumentumok szükségesek a falusi CSOK igényléséhez 2024-től?
A 2024-es falusi CSOK igényléséhez és a feltételek teljesülésének igazolásához szükséges dokumentumokat megtalálod ebben a cikkben.
Tovább a cikkre
A foglaló és az előleg közötti lényeges különbség: melyik mikor jár vissza és mikor nem?
Az adásvételi szerződésben az egyes vételárrészleteket különböző jogcímek szerint fizetheted meg. Mi a különbség előleg és foglaló között?
Tovább a cikkre
Soha nem látott banki verseny indulhat a CSOK Pluszos vevőkért
A CSOK Plusz részletszabályait társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormányzat. A CSOK Plusz hiteleknél a kamat nem fix 3, hanem maximum 3 százalék lehet majd.
Tovább a cikkre

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra, ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.