Használt lakásra Új lakásra Építésre Fogyasztóbarát hitel Zöld hitel Felújításra Korszerűsítésre Bővítésre Szabad felhasználásra

Lakásbővítési kalkulátor

Hibás hitelösszeg
Hibás érték
Hibás vételár
Hibás összeg
Hibás futamidő
Kamatperiódus
Válassz bankot
Bővül a család? Bővítsétek az otthonotokat is! Hasonlítsd velünk össze a bankok lakáshitel ajánlatait. Bővítési hitelre van szükséged, ha legalább egy lakószobával bővítenéd lakásod vagy házad lakóterületét. Akár CSOK támogatást és hitelt is kaphatsz már bővítésre is!
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!

Legkedvezőbb lakáshitel ajánlatok

UniCredit Bank
UniCredit Stabil Kamat lakáshitel
123 746 Ft
8,91%
végig fix
14 913 888 Ft
  • Kezdeti költség kedvezmények
  • TOP Prémium aktív kamatkedvezménnyel
A hitel teljes díja: 4 958 388 Ft / Futamidő: 108-120 hónap
123 746 Ft
8,91%
8,3%
végig fix
10 év
14 913 888 Ft
108 900 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Duna Takarék
Duna Takarék Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal
124 618 Ft
9,28%
10 év
15 039 307 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt akkor 0,5 százalékpont kamatkedvezményt kapsz
  • Kezdeti költség akciók
A hitel teljes díja: 5 039 307 Ft / Futamidő: 24-300 hónap
124 618 Ft
9,28%
8,5%
10 év
10 év
15 039 307 Ft
44 350 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
K&H Bank
K&H Bank Zöld lakáshitel (lakásbiztosítási kamatkedvezménnyel)
125 596 Ft
9,4%
végig fix
15 186 695 Ft
  • Díjkedvezmények és kamatkedvezmények
  • Nincs folyósítási díj
A hitel teljes díja: 5 280 040 Ft / Futamidő: 61-120 hónap
125 596 Ft
9,4%
8,8%
végig fix
10 év
15 186 695 Ft
138 330 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Gránit Bank
Gránit Bank Lakáshitel (Prémium kamatkedvezménnyel)
126 639 Ft
9,56%
10 év
15 271 073 Ft
  • Online előbírálat 5 perc alatt*
  • 100.000 Ft értékű díjkedvezmény
  • Személyes bankár támogatásával
A hitel teljes díja: 5 313 073 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
promóció
126 639 Ft
9,56%
8,87%
10 év
10 év
15 271 073 Ft
116 400 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Erste Bank
Erste Bank piaci lakáshitel (1. kedvezménykategória)
128 251 Ft
9,91%
10 év
15 486 268 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
A hitel teljes díja: 5 526 268 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
128 251 Ft
9,91%
9,29%
10 év
10 év
15 486 268 Ft
102 600 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
MBH Bank
MBH Lakáshitel (Kamatkedvezmény 2)
129 617 Ft
10,25%
10 év
15 662 484 Ft
  • Díjmentes számlacsomag hiteltörlesztéshez
A hitel teljes díja: 5 662 484 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
129 617 Ft
10,25%
9,54%
10 év
10 év
15 662 484 Ft
108 485 Ft
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Raiffeisen Bank
Raiffeisen MindigFIX 10 Személyi kölcsön ingatlanfedezettel
132 372 Ft
10,52%
végig fix
15 884 681 Ft
  • Kamatkedvezmény legalább 400.000 Ft jövedelem esetén
  • Kezdeti költség akciók
A hitel teljes díja: 5 884 681 Ft / Futamidő: 120-120 hónap
132 372 Ft
10,52%
10,04%
végig fix
10 év
15 884 681 Ft
nincs
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Frissítve: 2023.05.22.
Bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen segít:
  • a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
  • speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
  • az apró betűk értelmezésében,
  • a teljes hitelügyintézésben.
Múlt évben több mint 4.000 elégedett ügyfél jelzáloghitelét vittük végig, csapatunk 20 éve dolgozik a piacon.
Töltsd ki az adataidat, és gyorsan, díjmentesen megnézzük, mik a legjobb lehetőségek:
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
Szerepelsz a KHR/BAR listán? *
A lenti gomb megnyomásával elfogadom a Hitelnet Kft. adatvédelmi tájékoztatóját .
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív! vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra

Mi minősül bővítésnek?

Lakásbővítésről akkor beszélünk, ha olyan beruházást hajtunk végre, amelynek eredményeképp ingatlanunk bruttó területe növekszik. További elvárás ugyanakkor, hogy a bővítés nyomán legalább egy 12 négyzetméter hasznos alapterületű szobával bővüljön az ingatlan.

Tetőtér, garázs, melléképület építése bővítésnek minősül-e?

Nem. A tetőtér esetében nem nő az ingatlan bruttó alapterülete, a garázs építésével nem nő a szobaszám, a melléképület pedig a lakástól különálló épületnek számít.

Milyen speciális feltételei vannak a bővítési hitelnek?

A bővítési hitel nagyban hasonlít az építési hitelhez. 

A kölcsön folyósításhoz itt is szükség van:

  • építési, szakhatósági engedélyre,
  • műszaki tervdokumentációra,
  • költségvetésre.

Szemben ugyanakkor az építési hitellel, bővítéskor nem feltétlenül szükséges önerőt biztosítani, a bank a hitelbírálat során a jövedelemvizsgálat alapján is dönthet a hitel folyósításáról.

Mi alapján dönt a hitelösszegről a bank?

A bank a hitel összegének meghatározásakor nem a beruházás bekerülési értéke, hanem a bővítés révén, az ingatlan forgalmi értékének növekedése alapján számítja ki a kölcsön maximális összegét.

Igényelhető-e támogatott konstrukció a bővítési munkák finanszírozására?

Igen. Mind az állami kamat támogatású hitelt, mind a CSOK és a Falusi CSOK is felhasználható bővítési célra is. Ebben az esetben ugyanakkor – a korszerűsítési hitelhez hasonlóan  – az elvégzett munka értékének 70 százalékát számlával kell igazolni.

Hogyan finanszíroz a bank bővítés esetén?

A bővítés során, az építési hitelhez hasonlóan, itt is szakaszos finanszírozásban kell gondolkodnunk. Persze, amikor egy új szobát toldunk a lakáshoz, ez nem feltétlenül olyan léptéket jelent, mint a teljes ház építésekor. A szakaszos építéskor ugyanakkor a szakaszhatárok lezárását mindenképp dokumentálni kell, s azt a bank ellenőrizheti is. 

Az utolsó hitelrészletet a bank akár a végleges használatbavételi engedély megérkezéséig visszatarthatja. 

A szakaszos hitelfolyósítás során a bank a megítélt, de még le nem hívott, hitelösszegre kamatot nem, ám rendelkezésre tartási díjat felszámíthat.

Az önerő befektetésével milliókat spórolhatsz a lakáshiteleden, ha van plusz ingatlanod
Önerőre pótfedezet bevonásával nem feltétlenül van szükség lakáshitel igénylésnél. Az egyébként meglévő önerődet magas hozamot nyújtó állampapírba fektetheted. Mutatjuk a kalkulációt!
Tovább a cikkre
Magyarország elindult az olcsóbb hitelek irányába – milyen hatással van ez a forintra?
Csökkent az irányadó kamat. A forint erősödött mind az euróval és a dollárral szemben, és a régiós társainál is jobb eredményt ért el.
Tovább a cikkre
Szezonja lehet az állami támogatású albérleteknek
Az állami támogatású egészség- és önsegélyező pénztári megtakarítás lakáscélra is fordítható: kollégiumi, bérleti díjra vagy lakáshitel-törlesztésre.
Tovább a cikkre
JTM szabály –  így szigorodik júliustól az adósságfékre vonatkozó rendelet
2023. július 1-től változnak a JTM számításának szabályai a hitelfelvétel során. Mutatjuk, kiket érint, és mennyit számít ez hitelfevételkor.
Tovább a cikkre
Az önerő befektetésével milliókat spórolhatsz a lakáshiteleden, ha van plusz ingatlanod
Önerőre pótfedezet bevonásával nem feltétlenül van szükség lakáshitel igénylésnél. Az egyébként meglévő önerődet magas hozamot nyújtó állampapírba fektetheted. Mutatjuk a kalkulációt!
Tovább a cikkre
Magyarország elindult az olcsóbb hitelek irányába – milyen hatással van ez a forintra?
Csökkent az irányadó kamat. A forint erősödött mind az euróval és a dollárral szemben, és a régiós társainál is jobb eredményt ért el.
Tovább a cikkre
Szezonja lehet az állami támogatású albérleteknek
Az állami támogatású egészség- és önsegélyező pénztári megtakarítás lakáscélra is fordítható: kollégiumi, bérleti díjra vagy lakáshitel-törlesztésre.
Tovább a cikkre
JTM szabály –  így szigorodik júliustól az adósságfékre vonatkozó rendelet
2023. július 1-től változnak a JTM számításának szabályai a hitelfelvétel során. Mutatjuk, kiket érint, és mennyit számít ez hitelfevételkor.
Tovább a cikkre

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra, ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.