Mai legjobb THM: 6,64%

Lakásbővítési kalkulátor

Bővítési hitelre van szükséged, ha legalább egy lakószobával bővítenéd lakásod vagy házad lakóterületét. Hasonlítsd össze a bankok által bővítésre kínált hitelkonstrukciókat, hogy megtaláld a számodra legkedvezőbbet!
Hibás hitelösszeg
Hibás futamidő
Hibás vételár
Hibás összeg
További beállítások
Kamatperiódus
Válassz bankot
Gyakori kalkuláció: 10 000 000 Ft-ot 120 hónapra most havi 112 360 Ft összegű törlesztőrészlettől vehetsz fel. A visszafizetendő teljes összege 13 563 218 Ft lesz. Reprezentatív 6,64% THM (Teljes Hiteldíj Mutató), éves kamatláb (fix) 6,18%.
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!

8 bank legkedvezőbb ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2025.04.30.)
Rendezés

8 bank legkedvezőbb ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2025.04.30.)
Rendezés:
Gránit Bank
Gránit Bank Lakáshitel
112 360 Ft
6,64%
13 563 218 Ft
Online előbírálat 5 perc alatt*
promóció
promóció
112 360 Ft
6,64%
6,18%
10 év
10 év
10 év
13 563 218 Ft
128 000 Ft
A hitel teljes díja: 3 611 218 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Hitel előnyei:
  • Online előbírálat 5 perc alatt*
  • 100.000 Ft értékű díjkedvezmény
  • Személyes bankár támogatásával
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
MBH Duna Bank
MBH Duna Bank Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal
112 771 Ft
7,13%
13 780 439 Ft
Kezdeti költség akciók
112 771 Ft
7,13%
6,26%
5 év
10 év
13 780 439 Ft
91 947 Ft
A hitel teljes díja: 3 780 439 Ft / Futamidő: 24-300 hónap
Hitel előnyei:
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
online előminősítés
Erste Bank
Erste Bank piaci lakáshitel (1. kedvezménykategória)
114 773 Ft
7,07%
13 831 749 Ft
Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
114 773 Ft
7,07%
6,74%
10 év
10 év
13 831 749 Ft
124 000 Ft
A hitel teljes díja: 3 935 749 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
money.hu
Mérd fel hitelképességed ingyenesen, online!
Egy kitöltéssel akár több bank előzetes hitelbírálatát (hitelajánlat, amit bátran igényelhetsz utána) is megkaphatod!
online előminősítés
fogyasztóbarát
K&H Bank
K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (lakásbiztosítási kamatkedvezménnyel)
117 090 Ft
7,72%
14 197 515 Ft
Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
117 090 Ft
7,72%
7,19%
5 év
10 év
14 197 515 Ft
145 730 Ft
A hitel teljes díja: 4 290 860 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
online előminősítés
MBH Bank
MBH Lakáshitel (KK1) - Partner kamatkedvezménnyel
117 860 Ft
7,74%
14 226 210 Ft
Díjmentes számlacsomag hiteltörlesztéshez
117 860 Ft
7,74%
7,29%
10 év
10 év
14 226 210 Ft
135 570 Ft
A hitel teljes díja: 4 278 788 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Díjmentes számlacsomag hiteltörlesztéshez
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
UniCredit Bank
UniCredit lakáshitel (TOP prémium aktív)
119 392 Ft
8%
14 382 290 Ft
TOP prémium aktív kamatkedvezménnyel
119 392 Ft
8%
7,49%
10 év
10 év
14 382 290 Ft
99 730 Ft
A hitel teljes díja: 4 426 740 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • TOP prémium aktív kamatkedvezménnyel
  • Kezdeti költség kedvezmények
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
OTP
OTP Végig Fix Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel
124 564 Ft
9,61%
15 134 537 Ft
Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
124 564 Ft
9,61%
8,49%
végig fix
10 év
15 134 537 Ft
186 905 Ft
A hitel teljes díja: 5 134 537 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
  • Akár 1 éves türelmi idővel is
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Raiffeisen Bank
Raiffeisen MindigFIX 10 Személyi kölcsön Ingatlanfedezettel (Elsődlegességi és jövedelem kedvezmény)
129 891 Ft
10,02%
15 586 899 Ft
Kamatkedvezmény jóváírás vállalása esetén
129 891 Ft
10,02%
9,59%
végig fix
10 év
15 586 899 Ft
nincs
A hitel teljes díja: 5 586 899 Ft / Futamidő: 120-120 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény jóváírás vállalása esetén
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
money.hu | Alacsony kamatú lakáshitel, bankfüggetlen szakértőnk segítségével!
Egyedi, akár 5,75% alatti lakáshitel kamat!
Egyedi kamatot kérünk neked: Akár 5,6% - 5,75% kamat, THM akár 5,8% - 5,98%.
Ingyenes visszahívást kérek
Kollégánk válaszol minden kérdésedre, és ha kéred, ingyen segít a hiteligénylésben is
Online megnézem, megkaphatom-e a hitelt
Egy kitöltéssel akár több bank előzetes hitelbírálatát (hitelajánlat, amit bátran igényelhetsz utána) is megkaphatod!
Ne aggódj! Semmiféle kötelezettséggel NEM jár, bármelyik lehetőséget is választod!
Bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen segít:
  • a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
  • speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
  • az apró betűk értelmezésében,
  • a teljes hitelügyintézésben.
Múlt évben több mint 4.000 elégedett ügyfél jelzáloghitelét vittük végig, csapatunk 20 éve dolgozik a piacon.
Töltsd ki az adataidat, és gyorsan, díjmentesen megnézzük, mik a legjobb lehetőségek:
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
A lenti gomb megnyomásával elfogadom a Money Network Kft. adatvédelmi tájékoztatóját .
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív!
vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra

Gyakran ismételt kérdések

Mi minősül bővítésnek?

Lakásbővítésről akkor beszélünk, ha olyan beruházást hajtasz végre, amelynek eredményeképp ingatlanod alapterülete növekszik. További elvárás ugyanakkor, hogy a bővítés nyomán legalább egy 12 négyzetméter hasznos alapterületű szobával bővüljön az ingatlan.

Tetőtér, garázs, melléképület építése bővítésnek minősül-e?

Nem. A tetőtér esetében nem nő az ingatlan bruttó alapterülete, a garázs építésével nem nő a szobaszám, a melléképület pedig a lakástól különálló épületnek számít.

Milyen speciális feltételei vannak a bővítési hitelnek?

A bővítési hitel nagyban hasonlít az építési hitelhez

A kölcsön folyósításhoz itt is szükség van:

  • építési, szakhatósági engedélyre,
  • műszaki tervdokumentációra,
  • költségvetésre.

Szemben ugyanakkor az építési hitellel, bővítéskor nem feltétlenül szükséges önerőt biztosítani, a bank a hitelbírálat során a jövedelemvizsgálat alapján is dönthet a hitel folyósításáról.

Mi alapján dönt a hitelösszegről a bank?

A bank a hitel összegének meghatározásakor  a beruházás bekerülési értéke, illetve a bővítés révén az ingatlan forgalmi értékének növekedése alapján számítja ki a kölcsön maximális összegét.

Hogyan finanszíroz a bank bővítés esetén?

A bővítés során, az építési hitelhez hasonlóan, itt is szakaszos finanszírozásban kell gondolkodni. Persze, amikor egy új szobát toldunk a lakáshoz, ez nem feltétlenül olyan léptéket jelent, mint a teljes ház építésekor. A szakaszos építéskor ugyanakkor a szakaszhatárok lezárását mindenképp dokumentálni kell, s azt a bank ellenőrizheti is. 

Az utolsó hitelrészletet a bank akár a végleges használatbavételi engedély megérkezéséig visszatarthatja. 

A szakaszos hitelfolyósítás során a bank a megítélt, de még le nem hívott, hitelösszegre kamatot nem, ám rendelkezésre tartási díjat felszámíthat.

Igényelhető-e támogatott konstrukció a bővítési munkák finanszírozására?

Igen. Mind falusi CSOK és a hozzá kapcsolódó kamattámogatott hitel (CSOK-hitel), mind pedig a CSOK Plusz hitel is felhasználható bővítési célra is. Ezeknél a támogatásoknál az elvégzett munka értékének 70 százalékát számlával kell igazolni.

Az állami támogatások esetében a tetőtér beépítése is bővítésnek számíthat.

Elakadtál? Bankfüggetlen szakértőink segítenek!
Változó vagy végig fix kamatozású lakáshitelt válasszak?
Van különbség a különböző kamatperiódusú lakáshitelek között? Olcsóbb vagy drágább-e egy végig fix kamatozású lakáshitel a változó kamatúnál?
Tovább a cikkre
Külföldön dolgozol, de Magyarországon szeretnél hitelből lakást venni? Ezekkel érdemes tisztában lenned! 
A külföldi jövedelem a bankok többségénél nem kizáró ok lakáshitel igénylésénél, de fontos, hogy melyik országból származik és milyen típusú.
Tovább a cikkre
Panel vagy tégla: Van különbség lakáshitel-igényléskor?
A lakáshitel-bírálat során a döntő szempont, hogy az ingatlan lakhatásra alkalmas állapotban legyen, és érvényes vagyonbiztosítás köthető rá.
Tovább a cikkre
Hogy működik az elővásárlási jog, amivel korlátoznák a beköltözést?
Az elővásárlási jogról kérdeztünk egy ingatlanokkal foglalkozó ügyvédet. 3-400 település korlátozhatja ezzel a beköltözéseket.
Tovább a cikkre

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra,ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.