Lakásbővítési kalkulátor

Bővítési hitelre van szükséged, ha legalább egy lakószobával bővítenéd lakásod vagy házad lakóterületét. Hasonlítsd össze a bankok által bővítésre kínált hitelkonstrukciókat, hogy megtaláld a számodra legkedvezőbbet!
Hibás hitelösszeg
Hibás futamidő
Hibás vételár
Hibás összeg
További beállítások
Kamatperiódus
Válassz bankot
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Rendezés:

8 bank legkedvezőbb lakáshitel ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2024.04.12.)
MBH Duna Bank
MBH Duna Bank Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal
111 950 Ft
6,65%
13 531 798 Ft
Kezdeti költség akciók
111 950 Ft
6,65%
6,1%
5 év
10 év
13 531 798 Ft
44 350 Ft
A hitel teljes díja: 3 531 798 Ft / Futamidő: 24-300 hónap
Hitel előnyei:
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Gránit Bank
Gránit Bank Lakáshitel
112 360 Ft
6,62%
13 554 618 Ft
Online előbírálat 5 perc alatt*
promóció
promóció
112 360 Ft
6,62%
6,18%
10 év
10 év
10 év
13 554 618 Ft
113 400 Ft
A hitel teljes díja: 3 596 618 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Hitel előnyei:
  • Online előbírálat 5 perc alatt*
  • 100.000 Ft értékű díjkedvezmény
  • Személyes bankár támogatásával
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Erste Bank
Erste Bank piaci lakáshitel (1. kedvezménykategória)
114 773 Ft
7,04%
13 818 949 Ft
Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
114 773 Ft
7,04%
6,74%
10 év
10 év
13 818 949 Ft
116 600 Ft
A hitel teljes díja: 3 922 949 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
money.hu
100 000 Ft Wellness-Üdülési Utalvány
ha a money.hu-n keresztül igényled a hiteledet!
MBH Bank
MBH Lakáshitel (KK2) - Partner kamatkedvezménnyel
115 029 Ft
7,18%
13 877 047 Ft
Díjmentes számlacsomag hiteltörlesztéshez
115 029 Ft
7,18%
6,79%
10 év
10 év
13 877 047 Ft
124 360 Ft
A hitel teljes díja: 3 927 847 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Díjmentes számlacsomag hiteltörlesztéshez
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
fogyasztóbarát
K&H Bank
K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (lakásbiztosítási kamatkedvezménnyel)
115 029 Ft
7,28%
13 942 792 Ft
Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
115 029 Ft
7,28%
6,79%
5 év
10 év
13 942 792 Ft
138 330 Ft
A hitel teljes díja: 4 036 137 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
OTP
OTP Végig Fix Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel
116 453 Ft
7,43%
13 974 370 Ft
Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
116 453 Ft
7,43%
6,97%
végig fix
10 év
13 974 370 Ft
nincs
A hitel teljes díja: 3 974 370 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
  • Akár 1 éves türelmi idővel is
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
UniCredit Bank
UniCredit lakáshitel (TOP prémium aktív)
116 537 Ft
7,39%
14 030 513 Ft
TOP prémium aktív kamatkedvezménnyel
116 537 Ft
7,39%
6,95%
10 év
10 év
14 030 513 Ft
90 530 Ft
A hitel teljes díja: 4 074 963 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • TOP prémium aktív kamatkedvezménnyel
  • Kezdeti költség kedvezmények
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Raiffeisen Bank
Raiffeisen MindigFIX 10 Személyi kölcsön ingatlanfedezettel
129 617 Ft
9,97%
15 553 999 Ft
Kamatkedvezmény legalább 400.000 Ft jövedelem esetén
129 617 Ft
9,97%
9,54%
végig fix
10 év
15 553 999 Ft
nincs
A hitel teljes díja: 5 553 999 Ft / Futamidő: 120-120 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény legalább 400.000 Ft jövedelem esetén
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
money.hu | Alacsony kamatú lakáshitel, bankfüggetlen szakértőnk segítségével!
Egyedi, akár 6% alatti lakáshitel kamat!
Egyedi kamatot kérünk neked: Akár 5,75% - 7,3% kamat, THM akár 5,95% - 7,59%.
Bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen segít:
  • a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
  • speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
  • az apró betűk értelmezésében,
  • a teljes hitelügyintézésben.
Múlt évben több mint 4.000 elégedett ügyfél jelzáloghitelét vittük végig, csapatunk 20 éve dolgozik a piacon.
Töltsd ki az adataidat, és gyorsan, díjmentesen megnézzük, mik a legjobb lehetőségek:
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
A lenti gomb megnyomásával elfogadom a Money Network Kft. adatvédelmi tájékoztatóját .
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív!
vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra

Gyakran ismételt kérdések

Mi minősül bővítésnek?

Lakásbővítésről akkor beszélünk, ha olyan beruházást hajtasz végre, amelynek eredményeképp ingatlanod alapterülete növekszik. További elvárás ugyanakkor, hogy a bővítés nyomán legalább egy 12 négyzetméter hasznos alapterületű szobával bővüljön az ingatlan.

Tetőtér, garázs, melléképület építése bővítésnek minősül-e?

Nem. A tetőtér esetében nem nő az ingatlan bruttó alapterülete, a garázs építésével nem nő a szobaszám, a melléképület pedig a lakástól különálló épületnek számít.

Milyen speciális feltételei vannak a bővítési hitelnek?

A bővítési hitel nagyban hasonlít az építési hitelhez

A kölcsön folyósításhoz itt is szükség van:

  • építési, szakhatósági engedélyre,
  • műszaki tervdokumentációra,
  • költségvetésre.

Szemben ugyanakkor az építési hitellel, bővítéskor nem feltétlenül szükséges önerőt biztosítani, a bank a hitelbírálat során a jövedelemvizsgálat alapján is dönthet a hitel folyósításáról.

Mi alapján dönt a hitelösszegről a bank?

A bank a hitel összegének meghatározásakor  a beruházás bekerülési értéke, illetve a bővítés révén az ingatlan forgalmi értékének növekedése alapján számítja ki a kölcsön maximális összegét.

Hogyan finanszíroz a bank bővítés esetén?

A bővítés során, az építési hitelhez hasonlóan, itt is szakaszos finanszírozásban kell gondolkodni. Persze, amikor egy új szobát toldunk a lakáshoz, ez nem feltétlenül olyan léptéket jelent, mint a teljes ház építésekor. A szakaszos építéskor ugyanakkor a szakaszhatárok lezárását mindenképp dokumentálni kell, s azt a bank ellenőrizheti is. 

Az utolsó hitelrészletet a bank akár a végleges használatbavételi engedély megérkezéséig visszatarthatja. 

A szakaszos hitelfolyósítás során a bank a megítélt, de még le nem hívott, hitelösszegre kamatot nem, ám rendelkezésre tartási díjat felszámíthat.

Igényelhető-e támogatott konstrukció a bővítési munkák finanszírozására?

Igen. Mind falusi CSOK és a hozzá kapcsolódó kamattámogatott hitel (CSOK-hitel), mind pedig a CSOK Plusz hitel is felhasználható bővítési célra is. Ezeknél a támogatásoknál az elvégzett munka értékének 70 százalékát számlával kell igazolni.

Az állami támogatások esetében a tetőtér beépítése is bővítésnek számíthat.

Elakadtál? Bankfüggetlen szakértőink segítenek!
Ilyen feltételekkel kaphat kölcsönt egy nyugdíjas
Utánajártunk, hogy hány éves korig és milyen feltételekkel, kondíciókkal juthat banki kölcsönhöz egy nyugdíjas.
Tovább a cikkre
Mire figyelj, ha hitel segítségével vásárolsz lakást?
Így tudod kiválasztani a számodra legjobb hitelt lakásvásárlás előtt. Végigvezetünk a hitel segítségével történő lakásvásárlás lépésein is.
Tovább a cikkre
Babaváró, CSOK Plusz és piaci lakáshitel felvétele egyszerre
Babaváró önerőként, CSOK Plusz és piaci lakáshitel kombinálása: 31 millió forint vissza nem térítendő támogatást jelenthet.
Tovább a cikkre
Erre számíts: ilyen szabályok mentén adhatnak a bankok lakáshitelt 10 százalék önerővel
Összegezzük a 10% önerős lakáshitelek igénylési szabályait és kockázatait, és mutatjuk, hogy milyen bírálati szempontokra lehet számítani.
Tovább a cikkre

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra,ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.