Mai legjobb THM: 6,46%

Lakásbővítési kalkulátor

Bővítési hitelre van szükséged, ha legalább egy lakószobával bővítenéd lakásod vagy házad lakóterületét. Hasonlítsd össze a bankok által bővítésre kínált hitelkonstrukciókat, hogy megtaláld a számodra legkedvezőbbet!
Hibás hitelösszeg
Hibás futamidő
Hibás vételár
Hibás összeg
További beállítások
Kamatperiódus
Válassz bankot
Gyakori kalkuláció: 10 000 000 Ft-ot 120 hónapra most havi 112 005 Ft összegű törlesztőrészlettől vehetsz fel. A visszafizetendő teljes összege 13 523 581 Ft lesz. Reprezentatív 6,46% THM (Teljes Hiteldíj Mutató), éves kamatláb (fix) 6,1%.
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!

7 bank legkedvezőbb ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2025.09.15.)
Rendezés

7 bank legkedvezőbb ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2025.09.15.)
Rendezés:
online előminősítés
Fix3% lakáshitellel
MBH Bank
MBH Lakáshitel ("DUO" termék kamatakció)
112 005 Ft
6,46%
13 523 581 Ft
Kamatakció, ha támogatott hitellel együtt veszed fel
112 005 Ft
6,46%
6,1%
10 év
10 év
13 523 581 Ft
135 570 Ft
A hitel teljes díja: 3 576 159 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatakció, ha támogatott hitellel együtt veszed fel
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
online előminősítés
Fix3% lakáshitellel
Erste Bank
Erste Bank PÁROS LAKÁSHITEL (1. kedvezménykategória)
111 725 Ft
6,61%
13 541 982 Ft
Kamatkedvezményt kapsz, ha támogatott hitellel együtt igényled
111 725 Ft
6,61%
6,14%
10 év
10 év
13 541 982 Ft
151 000 Ft
A hitel teljes díja: 3 596 982 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezményt kapsz, ha támogatott hitellel együtt igényled
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
money.hu
Mérd fel hitelképességed ingyenesen, online!
Egy kitöltéssel akár több bank előzetes hitelbírálatát (hitelajánlat, amit bátran igényelhetsz utána) is megkaphatod!
MBH Duna Bank
MBH Duna Bank Lakáscélú jelzáloghitel, 5 éves kamatperiódussal
115 565 Ft
7,72%
14 115 770 Ft
Kezdeti költség akciók
115 565 Ft
7,72%
6,8%
5 év
10 év
14 115 770 Ft
91 947 Ft
A hitel teljes díja: 4 115 770 Ft / Futamidő: 24-300 hónap
Hitel előnyei:
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
UniCredit Bank
UniCredit lakáshitel (TOP prémium aktív)
119 392 Ft
8%
14 382 290 Ft
TOP prémium aktív kamatkedvezménnyel
119 392 Ft
8%
7,49%
10 év
10 év
14 382 290 Ft
99 730 Ft
A hitel teljes díja: 4 426 740 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • TOP prémium aktív kamatkedvezménnyel
  • Kezdeti költség kedvezmények
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
OTP
OTP Végig Fix Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel
124 564 Ft
9,81%
15 209 537 Ft
Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
124 564 Ft
9,81%
8,49%
végig fix
10 év
15 209 537 Ft
261 905 Ft
A hitel teljes díja: 5 209 537 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
  • Akár 1 éves türelmi idővel is
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Raiffeisen Bank
Raiffeisen MindigFIX 10 Személyi kölcsön Ingatlanfedezettel (Elsődlegességi és jövedelem kedvezmény)
129 891 Ft
10,02%
15 586 899 Ft
Kamatkedvezmény jóváírás vállalása esetén
129 891 Ft
10,02%
9,59%
végig fix
10 év
15 586 899 Ft
nincs
A hitel teljes díja: 5 586 899 Ft / Futamidő: 120-120 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény jóváírás vállalása esetén
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
money.hu | Alacsony kamatú lakáshitel, bankfüggetlen szakértőnk segítségével!
Egyedi, akár 5,75% alatti lakáshitel kamat!
Egyedi kamatot kérünk neked: Akár 5,6% - 5,75% kamat, THM akár 5,8% - 5,98%.

További banki ajánlatok

Gránit Bank
Gránit Bank Lakáshitel
112 360 Ft
6,64%
13 563 218 Ft
Online előbírálat 5 perc alatt*
Sajnos nálunk nem elérhető.
112 360 Ft
6,64%
6,18%
10 év
10 év
13 563 218 Ft
128 000 Ft
A hitel teljes díja: 3 611 218 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Hitel előnyei:
  • Online előbírálat 5 perc alatt*
  • 100.000 Ft értékű díjkedvezmény
  • Személyes bankár támogatásával
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Ingyenes visszahívást kérek
Kollégánk válaszol minden kérdésedre, és ha kéred, ingyen segít a hiteligénylésben is
Online megnézem, megkaphatom-e a hitelt
Egy kitöltéssel akár több bank előzetes hitelbírálatát (hitelajánlat, amit bátran igényelhetsz utána) is megkaphatod!
Ne aggódj! Semmiféle kötelezettséggel NEM jár, bármelyik lehetőséget is választod!
Bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen segít:
  • a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
  • speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
  • az apró betűk értelmezésében,
  • a teljes hitelügyintézésben.
Múlt évben több mint 4.000 elégedett ügyfél jelzáloghitelét vittük végig, csapatunk 20 éve dolgozik a piacon.
Töltsd ki az adataidat, és gyorsan, díjmentesen megnézzük, mik a legjobb lehetőségek:
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
A lenti gomb megnyomásával elfogadom a Money Network Kft. adatvédelmi tájékoztatóját .
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív!
vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra

Gyakran ismételt kérdések

Mi minősül bővítésnek?

Lakásbővítésről akkor beszélünk, ha olyan beruházást hajtasz végre, amelynek eredményeképp ingatlanod alapterülete növekszik. További elvárás ugyanakkor, hogy a bővítés nyomán legalább egy 12 négyzetméter hasznos alapterületű szobával bővüljön az ingatlan.

Tetőtér, garázs, melléképület építése bővítésnek minősül-e?

Nem. A tetőtér esetében nem nő az ingatlan bruttó alapterülete, a garázs építésével nem nő a szobaszám, a melléképület pedig a lakástól különálló épületnek számít.

Milyen speciális feltételei vannak a bővítési hitelnek?

A bővítési hitel nagyban hasonlít az építési hitelhez

A kölcsön folyósításhoz itt is szükség van:

  • építési, szakhatósági engedélyre,
  • műszaki tervdokumentációra,
  • költségvetésre.

Szemben ugyanakkor az építési hitellel, bővítéskor nem feltétlenül szükséges önerőt biztosítani, a bank a hitelbírálat során a jövedelemvizsgálat alapján is dönthet a hitel folyósításáról.

Mi alapján dönt a hitelösszegről a bank?

A bank a hitel összegének meghatározásakor  a beruházás bekerülési értéke, illetve a bővítés révén az ingatlan forgalmi értékének növekedése alapján számítja ki a kölcsön maximális összegét.

Hogyan finanszíroz a bank bővítés esetén?

A bővítés során, az építési hitelhez hasonlóan, itt is szakaszos finanszírozásban kell gondolkodni. Persze, amikor egy új szobát toldunk a lakáshoz, ez nem feltétlenül olyan léptéket jelent, mint a teljes ház építésekor. A szakaszos építéskor ugyanakkor a szakaszhatárok lezárását mindenképp dokumentálni kell, s azt a bank ellenőrizheti is. 

Az utolsó hitelrészletet a bank akár a végleges használatbavételi engedély megérkezéséig visszatarthatja. 

A szakaszos hitelfolyósítás során a bank a megítélt, de még le nem hívott, hitelösszegre kamatot nem, ám rendelkezésre tartási díjat felszámíthat.

Igényelhető-e támogatott konstrukció a bővítési munkák finanszírozására?

Igen. Mind falusi CSOK és a hozzá kapcsolódó kamattámogatott hitel (CSOK-hitel), mind pedig a CSOK Plusz hitel is felhasználható bővítési célra is. Ezeknél a támogatásoknál az elvégzett munka értékének 70 százalékát számlával kell igazolni.

Az állami támogatások esetében a tetőtér beépítése is bővítésnek számíthat.

Elakadtál? Bankfüggetlen szakértőink segítenek!
Otthon Start foglaló: Sok múlhat egy jó bankszámlán, sőt a tranzakciós illeték is elkerülhető
Otthon Start hitel: a foglaló kifizetésekor többmilliós összegeket kell átutalni. Ennek kapcsán megvizsgáltuk, milyen banki utalási díjakkal lehet számolni.
Tovább a cikkre
Az Otthon Start Fix 3%-os lakáshitelhez szükséges igazolásokat most már DÁP-on keresztül is beadhatod
Egyre több bank, biztosító, telekommunikációs cég és közműszolgáltató felületére lehet belépni DÁP azonosítással.
Tovább a cikkre
Változott az adósságfék-rendelet: örülhetnek a 41 év felettiek a 10% önerőnek, de januártól jövedelmi küszöb emelés jön
Mostantól minden elsőlakásvásárló – életkortól függetlenül – jogosult lehet 90%-os finanszírozásra, akár 10% önerővel is kaphat lakáshitelt.
Tovább a cikkre
A külföldi tulajdonostól, támogatott hitelből történő ingatlanvásárlás legfontosabb sajátosságai, buktatói
Milyen tényezők bonyolíthatják a külföldi magánszemély tulajdonában lévő ingatlan adásvételének lezárását és a banki hitel folyósítását?
Tovább a cikkre

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra,ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.