Mai legjobb THM: 6,22%

Lakásbővítési kalkulátor

Bővítési hitelre van szükséged, ha legalább egy lakószobával bővítenéd lakásod vagy házad lakóterületét. Hasonlítsd össze a bankok által bővítésre kínált hitelkonstrukciókat, hogy megtaláld a számodra legkedvezőbbet!
Hibás hitelösszeg
Hibás futamidő
Hibás vételár
Hibás összeg
További beállítások
Kamatperiódus
Válassz bankot
Gyakori kalkuláció: 10 000 000 Ft-ot 10 évre most havi 109 470 Ft összegű törlesztőrészlettől vehetsz fel. A visszafizetendő teljes összege 13 321 953 Ft lesz. Reprezentatív 6,22% THM (Teljes Hiteldíj Mutató), éves kamatláb (fix) 5,69%.
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!

7 bank legkedvezőbb ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2026.10.08.)
Rendezés: legalacsonyabb visszafizetendő

7 bank legkedvezőbb ajánlata

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2026.10.08.)
Rendezés:
online előminősítés
Fix3% lakáshitellel
MBH Bank
MBH Lakáshitel ("DUO" termék kamatakció)
Havi törlesztő:
110 559 Ft
THM:
6,26%
Visszafizetendő:
13 352 597 Ft
Kamatakció, ha támogatott hitellel együtt veszed fel
Havi törlesztő:
110 559 Ft
THM:
6,26%
Éves kamat:
5,9%
Kamatperiódus:
10 év
Futamidő:
10 év
Teljes visszafizetendő:
13 352 597 Ft
Kezdeti költség:
140 416 Ft
A hitel teljes díja: 3 407 461 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatakció, ha támogatott hitellel együtt veszed fel
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
online előminősítés
Fix3% lakáshitellel
Erste Bank
Erste Bank PÁROS LAKÁSHITEL (1. kedvezménykategória)
Havi törlesztő:
111 725 Ft
THM:
6,61%
Visszafizetendő:
13 543 182 Ft
Kamatkedvezményt kapsz, ha támogatott hitellel együtt igényled
Havi törlesztő:
111 725 Ft
THM:
6,61%
Éves kamat:
6,14%
Kamatperiódus:
10 év
Futamidő:
10 év
Teljes visszafizetendő:
13 543 182 Ft
Kezdeti költség:
151 000 Ft
A hitel teljes díja: 3 598 182 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezményt kapsz, ha támogatott hitellel együtt igényled
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
money.hu | Fix3%-os Lakáshitel
Kalkulálj vagy nézd meg, jogosult vagy-e a Fix3%-os lakáshitelre.
Akár 50 millió forint hitelösszeg is. Elég lehet 10% önerő.
MBH Duna Bank
MBH Duna Bank Lakáscélú jelzáloghitel, 10 éves kamatperiódussal
Havi törlesztő:
116 558 Ft
THM:
7,58%
Visszafizetendő:
14 050 369 Ft
Kezdeti költség akciók
Havi törlesztő:
116 558 Ft
THM:
7,58%
Éves kamat:
6,99%
Kamatperiódus:
10 év
Futamidő:
10 év
Teljes visszafizetendő:
14 050 369 Ft
Kezdeti költség:
63 434 Ft
A hitel teljes díja: 4 050 369 Ft / Futamidő: 24-300 hónap
Hitel előnyei:
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
UniCredit Bank
UniCredit lakáshitel (TOP prémium aktív)
Havi törlesztő:
119 392 Ft
THM:
8,03%
Visszafizetendő:
14 393 720 Ft
TOP prémium aktív kamatkedvezménnyel
Havi törlesztő:
119 392 Ft
THM:
8,03%
Éves kamat:
7,49%
Kamatperiódus:
10 év
Futamidő:
10 év
Teljes visszafizetendő:
14 393 720 Ft
Kezdeti költség:
130 210 Ft
A hitel teljes díja: 4 457 220 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Hitel előnyei:
  • TOP prémium aktív kamatkedvezménnyel
  • Kezdeti költség kedvezmények
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
OTP
OTP Végig Fix Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel
Havi törlesztő:
121 862 Ft
THM:
9,24%
Visszafizetendő:
14 885 320 Ft
Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
Havi törlesztő:
121 862 Ft
THM:
9,24%
Éves kamat:
7,99%
Kamatperiódus:
végig fix
Futamidő:
10 év
Teljes visszafizetendő:
14 885 320 Ft
Kezdeti költség:
261 905 Ft
A hitel teljes díja: 4 885 320 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Egyszeri kamatcsökkentés szolgáltatással
  • Akár 1 éves türelmi idővel is
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Raiffeisen Bank
Raiffeisen MindigFIX 10 Személyi kölcsön Ingatlanfedezettel (Elsődlegességi és jövedelem kedvezmény)
Havi törlesztő:
126 622 Ft
THM:
9,37%
Visszafizetendő:
15 194 599 Ft
Kamatkedvezmény jóváírás vállalása esetén
Havi törlesztő:
126 622 Ft
THM:
9,37%
Éves kamat:
8,99%
Kamatperiódus:
végig fix
Futamidő:
10 év
Teljes visszafizetendő:
15 194 599 Ft
Kezdeti költség:
nincs
A hitel teljes díja: 5 194 599 Ft / Futamidő: 120-120 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény jóváírás vállalása esetén
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
money.hu | Alacsony kamatú lakáshitel, bankfüggetlen szakértőnk segítségével!
Egyedi, akár 5,6% alatti lakáshitel kamat!
Egyedi kamatot kérünk neked: Akár 5,59% - 5,75% kamat, THM akár 5,68% - 6,07%.
Ingyenes visszahívást kérek
Kollégánk válaszol minden kérdésedre, és ha kéred, ingyen segít a hiteligénylésben is
Online megnézem, megkaphatom-e a hitelt
Egy kitöltéssel akár több bank előzetes hitelbírálatát (hitelajánlat, amit bátran igényelhetsz utána) is megkaphatod!
Ne aggódj! Semmiféle kötelezettséggel NEM jár, bármelyik lehetőséget is választod!
Bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen segít:
  • a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
  • speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
  • az apró betűk értelmezésében,
  • a teljes hitelügyintézésben.
Múlt évben több mint 4.000 elégedett ügyfél jelzáloghitelét vittük végig, csapatunk 20 éve dolgozik a piacon.
Töltsd ki az adataidat, és gyorsan, díjmentesen megnézzük, mik a legjobb lehetőségek:
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
A lenti gomb megnyomásával elfogadom a Money Network Kft. adatvédelmi tájékoztatóját .
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív!
vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra

Gyakran ismételt kérdések

Mi minősül bővítésnek?

Lakásbővítésről akkor beszélünk, ha olyan beruházást hajtasz végre, amelynek eredményeképp ingatlanod alapterülete növekszik. További elvárás ugyanakkor, hogy a bővítés nyomán legalább egy 12 négyzetméter hasznos alapterületű szobával bővüljön az ingatlan.

Tetőtér, garázs, melléképület építése bővítésnek minősül-e?

Nem. A tetőtér esetében nem nő az ingatlan bruttó alapterülete, a garázs építésével nem nő a szobaszám, a melléképület pedig a lakástól különálló épületnek számít.

Milyen speciális feltételei vannak a bővítési hitelnek?

A bővítési hitel nagyban hasonlít az építési hitelhez. 

A kölcsön folyósításhoz itt is szükség van:

  • építési, szakhatósági engedélyre,
  • műszaki tervdokumentációra,
  • költségvetésre.

Szemben ugyanakkor az építési hitellel, bővítéskor nem feltétlenül szükséges önerőt biztosítani, a bank a hitelbírálat során a jövedelemvizsgálat alapján is dönthet a hitel folyósításáról.

Mi alapján dönt a hitelösszegről a bank?

A bank a hitel összegének meghatározásakor  a beruházás bekerülési értéke, illetve a bővítés révén az ingatlan forgalmi értékének növekedése alapján számítja ki a kölcsön maximális összegét.

Hogyan finanszíroz a bank bővítés esetén?

A bővítés során, az építési hitelhez hasonlóan, itt is szakaszos finanszírozásban kell gondolkodni. Persze, amikor egy új szobát toldunk a lakáshoz, ez nem feltétlenül olyan léptéket jelent, mint a teljes ház építésekor. A szakaszos építéskor ugyanakkor a szakaszhatárok lezárását mindenképp dokumentálni kell, s azt a bank ellenőrizheti is. 

Az utolsó hitelrészletet a bank akár a végleges használatbavételi engedély megérkezéséig visszatarthatja. 

A szakaszos hitelfolyósítás során a bank a megítélt, de még le nem hívott, hitelösszegre kamatot nem, ám rendelkezésre tartási díjat felszámíthat.

Igényelhető-e támogatott konstrukció a bővítési munkák finanszírozására?

Igen. Mind falusi CSOK és a hozzá kapcsolódó kamattámogatott hitel (CSOK-hitel), mind pedig a CSOK Plusz hitel is felhasználható bővítési célra is. Ezeknél a támogatásoknál az elvégzett munka értékének 70 százalékát számlával kell igazolni.

Az állami támogatások esetében a tetőtér beépítése is bővítésnek számíthat.

Elakadtál? Bankfüggetlen szakértőink segítenek!
Lakásvásárlás 10% önerővel: mikor biztonságos és mikor kockázatos a foglaló kifizetése?
10% önerővel lakást venni kiváló lehetőség. Ám nem biztos, hogy a bank megadja, akkor sem, ha a jogszabály megengedi. Mutatjuk, mitől függhet.
Tovább a cikkre
2027-ben jön a kiterjesztett KATA: emelt keretösszeg mellett visszatér a céges számlázás és a mellékállás is
2027-től újra lehet cégeknek is számlázni, és visszatérhetnek a mellékállásúak is a KATA rendszerébe. Ezzel együtt emelkedik a tételes adó mértéke.
Tovább a cikkre
Új állami adósságkezelési tanácsadói szolgáltatás indul novemberben – mit jelent ez a hiteleseknek?
A tanácsadás során a szakemberek áttekintik a család teljes pénzügyi helyzetét, és megoldásokat keresnek a tartozások rendezésére.
Tovább a cikkre
Tényleg 3% a lakáshitelek kamata Otthon Start nélkül is az EU-ban?
Megnéztük, mekkora a nem támogatott, azaz piaci lakáshitelek kamata az Európai Unióban, tényleg 3 százalék-e.
Tovább a cikkre

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra,ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.