A Gránit Bank 3 havi kamatperiódusú lakáshitele referencia kamathoz, azaz 3 havi BUBOR-hoz kötött.
A hitel kamata igazodik a pénzpiaci folyamatokhoz, tehát folyamatosan változik, emelkedhet és csökkenhet is 3 havonta a futamidő teljes tartama alatt.
Igényelhető 24 havi türelmi idővel is, így az első 2 évben csak kamatfizetési kötelezettség van.
A hitel futamideje minimum 5 év, maximum 35 év lehet, a hitelösszeg minimum 1 millió Ft.
Ez a konstrukció akkor lehet ideális számodra, ha bízol a piaci folyamatok kedvező alakulásában, és nem szeretnéd hosszabb kamatperiódusra fixálni a hiteledet, ugyanakkor van elegendő pénzügyi tartalékod, amennyiben kamatemelkedésre kerül sor.
Az 5 éves kamatperiódusú Lakáshitel középtávon kiszámíthatóságot nyújt, mert kamatperióduson belül (5 év) a jelzáloghitel kamata nem változhat.
5 évet követően a hitel kamatozása, a banktól függetlenül a mindenkori 5 éves referenciahozama alapján változik (emelkedhet vagy csökkenhet).
A konstrukció igényelhető 24 hónap türelmi idővel is, a türelmi idő alatt az ügyfélnek csak kamatfizetési kötelezettsége van.
A minimum felvehető hitelösszeg 1 millió Ft, a legrövidebb futamidő 5 év, a leghosszabb 35 év lehet.
Érdemes az 5 éves kamatperiódust választanod, ha nem szeretnéd, hogy a törlesztőrészleted folyamatosan változzon, de 5 éven túl bízol a piaci környezet javulásában és a kamatok csökkenésében.
Hosszú távon kiszámítható, mert kamatperióduson belül (10 év) a jelzáloghitel kamata nem változik.
10 évet követően a hitel kamatozása, a banktól függetlenül, a mindenkori 10 éves referenciahozama alapján változik (emelkedhet vagy csökkenhet).
Szintén igényelhető türelmi idős konstrukcióban, melynél 24 hónapon keresztül csak kamatfizetési kötelezettséged van, a tőke törlesztését a 25. hónaptól kell megkezdeni.
A választható futamidő 5-35 év lehet, az igényelhető hitelösszeg minimum 1 millió Ft.
Amennyiben a hosszú távú kiszámíthatóság a legfontosabb számodra, érdemes 10 évre fixálnod a kamatodat és ezáltal a törlesztőrészletedet.
A többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele igényelhető új lakás vásárlására, új lakás építésére, használt lakásvásárlásra.
A kölcsön minimális összege: 1.000.000 Ft
A kölcsön maximális összege:
A hitel futamideje minimum 5 év, maximum 25 év lehet.
Az OTK hitel jelenleg a legkedvezőbb feltételű lakáshitel. Amennyiben megfeleltek a feltételeknek mindenképpen ezt érdemes választanotok, hiszen a futamidő teljes tartamára élvezhetitek az alacsony kamatot és a kiszámíthatóságot. Természetesen kiegészíthető piaci kamatozású lakáshitellel is, amennyiben a hitelösszeg maximuma nem elegendő ingatlancélotok megvalósítására.
A 3 havi kamatperiódusú jelzáloghitel referencia kamathoz, azaz 3 havi BUBOR-hoz kötött. Kamatozása a mindenkori pénzpiaci kamatokhoz igazodik (emelkedhet vagy csökkenhet).
Az igényelhető minimum hitelösszeg 1 millió Ft. A hitel futamideje minimum 5 év, maximum 30 év lehet.
Amennyiben nem szeretnéd fixálni a hiteledet és a kamatkörnyezet kedvező alakulására számítasz hosszú távon, érdemes ezt a konstrukciót igényelned.
Középtávon kiszámítható, mert kamatperióduson belül (5 év) a jelzáloghitel kamata nem változik.
5 évet követően a hitel kamatozása, a banktól függetlenül, a mindenkori 5 éves referenciahozama alapján mozog (emelkedhet vagy csökkenhet).
A Gránit Bank nem vizsgálja, hogy mire költöd a jelzálogfedezet mellett felvett szabad felhasználású hiteledet. Így felhasználhatod akár felújításra, autóvásárlásra, ingóság vásárlásra, esküvőre, utazásra, vagy akár továbbtanulásra is
A futamidő 5-30 év között lehet, a minimálisan felvehető kölcsönösszeg 1 millió Ft.
Érdemes az 5 éves kamatperiódust választanod, ha szeretnéd középtávon fixálni a havi törlesztő részletedet, de a futamidőn belül, a fixálás lejárta után, a kamatok csökkenésére számítasz.
Hosszú távon kiszámítható, mert kamatperióduson belül (10 év) a jelzáloghitel kamata nem változik.
10 évet követően a hitel kamatozása, a banktól függetlenül, a mindenkori 10 éves referenciahozama alapján mozog (emelkedhet vagy csökkenhet).
A felvett hitelösszeg szabadon felhasználható. Minimálisan 1 millió Ft-ot tudsz igényelni, 10-30 éves futamidőre.
A 10 éves fix kamatperiódus hosszú távú biztonságot jelenthet neked, hiszen a piaci, gazdasági körülmények változása nincs hatással a kamatodra és a törlesztőrészletedre.
Ugyanakkor minél hosszabb időre fixálod a kamatot, azaz minél kevesebb kamatperiódusból áll a futamidő, a hitel kamata annál magasabb lehet.
A Gránit Bank lakáshitelei széles körben felhasználhatóak. A pénzintézet önállóan forgalomképes ingatlanok fedezete mellett nyújt hitelt.
Ilyen fedezet lehet:
Garázs és tároló csak a lakással együtt fogadható be fedezetként. A fedezetül elfogadott ingatlanok értékbecslő által meghatározott forgalmi értéke ingatlanonként el kell, hogy érje az 5 millió forintot, garázsnál az 1 millió forintot.
A Gránit Bank lakáshitel kínálata a következő lakáscélok megvalósításához kínál hitelt:
SZEMÉLYES DOKUMENTUMOK
JÖVEDELEM IGAZOLÁSÁRA SZOLGÁLÓ DOKUMENTUMOK
Alkalmazottak esetén:
Saját vállalkozásból vélelmezett jövedelem esetén:
INGATLANRA VONATKOZÓ DOKUMENTUMOK
A bank a fedezetül felajánlott ingatlan forgalmi értékének 80%-áig tud hitelt biztosítani. További fedezet felajánlásával az önerő akár kiváltható.
Lakáshitel igénylése esetén a Gránit Bank minimum 20% önerőt kér tőled. Az önerő lehet a saját megtakarításod, lakás takarékpénztári megtakarítás, vagy CSOK támogatás is.
Babaváró kölcsönt vagy akár személyi kölcsönt is felhasználhatsz önerőként.
Önerő nélkül abban az esetben juthatsz lakáshitelhez, ha pótfedezetet vonsz be az ügyletbe, és az ingatlanok összértéke megfelelő értéket nyújt a kölcsön fedezetére.
Hitelkiváltás és szabadfelhasználás esetén az ingatlanod 75%-áig nyújt kölcsönt a bank.
A Gránit Banknál lehetőséged van Digitális Ügyfélfiókot létrehozni, illetve a bank kalkulátorával előzetes hitelbírálatot végezni.
Ezek a szolgáltatások könnyíthetik és gyorsíthatják az ügymeneted. Lehetőséged van többször is kalkulációt végezni, hogy megtaláld a számodra legkedvezőbb kondíciókat. Az ügyfélfiókon keresztül egyszerű a hiteligénylés, online feltöltheted a szükséges dokumentumokat is.
Ha az összes dokumentum a bank rendelkezésére áll, 2-4 héten belül elbírálásra és folyósításra számíthatsz.
Jogosult vagy a futamidő alatt bármely törlesztési esedékességkor a kölcsönszerződésben rögzített lejárati idő előtt tartozásodat teljes egészében vagy részben visszafizetni.
Az előtörlesztési szándékodat írásban, legkésőbb az esedékességet megelőző 15 nappal korábban a Gránit Bank felé be kell jelentened. Az előtörlesztés elszámolása – függetlenül az utalás napjától – csak a törlesztési esedékességi napon történhet. Előtörlesztés esetén a bank díjat számol fel, melynek mértékét a mindenkori Hirdetmény tartalmazza.
Részleges előtörlesztés vagy végtörlesztés esetén az előtörlesztési díj alapesetben 1,5%. Amennyiben más pénzintézeti hitelből történik a végtörlesztés, akkor a költsége 2%.
A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra, ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.
Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.