Lakásfelújítási kalkulátor

Hibás hitelösszeg
Hibás érték
Hibás vételár
Hibás összeg
Hibás futamidő
Kamatperiódus
Válassz bankot
Felújítanád az otthonod? Válassz felújítási hitelt, amihez ingatlanod nyújt fedezetet. A hitelből bármilyen építési engedély nélkül végezhető munkát finanszírozhatsz, például festést, burkolást, új konyhát. 2021-től otthonfelújítási támogatást is igényelhetsz, ha legalább egy gyereked van.
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!

Legkedvezőbb lakáshitel ajánlatok

MKB Bank
MKB Otthonfelújítási kölcsön otthonteremtési kamattámogatással
57 936 Ft
3,09%
5 év
6 964 974 Ft
  • Díjmentes számlacsomag hiteltörlesztéshez
A hitel teljes díja: 964 974 Ft / Futamidő: 120-120 hónap
57 936 Ft
3,09%
3%
5 év
10 év
6 964 974 Ft
12 600 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Raiffeisen Bank
Raiffeisen Otthonfelújítási Kamattámogatott Kölcsön
57 936 Ft
3,09%
5 év
6 965 974 Ft
  • Egy értékbecslés díját átvállalja, a tulajdoni lap lekérés díját elengedi a bank
A hitel teljes díja: 965 974 Ft / Futamidő: 60-120 hónap
57 936 Ft
3,09%
3%
5 év
10 év
6 965 974 Ft
13 600 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
K&H Bank
K&H felújítási hitel állami támogatással
57 936 Ft
3,09%
5 év
6 966 974 Ft
  • Az értékbecslési díjat visszatéríti a bank
  • A közjegyzői díjat max. 40.000 Ft-ig visszatéríti a bank
A hitel teljes díja: 997 454 Ft / Futamidő: 61-120 hónap
57 936 Ft
3,09%
3%
5 év
10 év
6 966 974 Ft
45 080 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Erste Bank
Erste Bank Otthonfelújítási kölcsön
57 936 Ft
3,17%
5 év
6 993 054 Ft
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
A hitel teljes díja: 993 054 Ft / Futamidő: 60-120 hónap
57 936 Ft
3,17%
3%
5 év
10 év
6 993 054 Ft
12 600 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Takarékbank Zrt.
Takarék Otthonfelújítási Kamattámogatott Kölcsön
58 052 Ft
3,21%
5 év
7 002 729 Ft
  • Nem kötelező a bankhoz utalni a fizetésedet
A hitel teljes díja: 1 002 729 Ft / Futamidő: 12-120 hónap
58 052 Ft
3,21%
3%
5 év
10 év
7 002 729 Ft
15 600 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
UniCredit Bank
UniCredit Bank Kamattámogatott otthonfelújítási kölcsön
58 109 Ft
3,23%
5 év
7 013 070 Ft
  • A bank az értékbecslési díjat átvállalja és 50.000 Ft-ig visszatéríti a közjegyzői díjat
A hitel teljes díja: 1 013 070 Ft / Futamidő: 48-120 hónap
58 109 Ft
3,23%
3%
5 év
10 év
7 013 070 Ft
40 000 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
OTP
OTP Otthonfelújítási Hitel
58 052 Ft
3,36%
5 év
7 027 520 Ft
  • Akció keretében a közjegyzői költség 50%-át utólag megtéríti a bank, ha törlesztési biztosítást kötsz
A hitel teljes díja: 1 027 520 Ft / Futamidő: 72-120 hónap
58 052 Ft
3,36%
3%
5 év
10 év
7 027 520 Ft
61 290 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Gránit Bank
Gránit Bank Lakáshitel (Prémium kamatkedvezménnyel)
73 975 Ft
9,03%
10 év
8 954 638 Ft
  • Online előbírálat 5 perc alatt*
  • 100.000 Ft értékű díjkedvezmény
  • Személyes bankár támogatásával
A hitel teljes díja: 2 996 638 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
promóció
73 975 Ft
9,03%
8,37%
10 év
10 év
8 954 638 Ft
119 650 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
CIB Bank
CIB Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön (Felújítási kedvezménycsomag)
76 049 Ft
9,41%
10 év
9 132 506 Ft
  • Most induló költségek nélkül igényelhető
  • 40.000 Ft-os jóváírási akció
A hitel teljes díja: 3 170 506 Ft / Futamidő: 120-240 hónap
76 049 Ft
9,41%
8,89%
10 év
10 év
9 132 506 Ft
38 000 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Frissítve: 2022.10.02.
Add meg az adataidat, hogy kollégánk megkereshessen! Add meg az adataidat, és indul az online igénylésed!
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
Szerepelsz a KHR/BAR listán? *
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban és az üzletszabályzatban foglaltakat.
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív!
vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra
Milyen elemei vannak az otthonfelújítási támogatásnak?

Az államilag támogatott lakásfelújítási program két elemből áll:

  • felújítási támogatásból
  • kedvezményes, felújítási hitelből.
Ki jogosult otthonfelújítási támogatásra?

Mindkét konstrukció alapeleme, hogy:

  • rendelkezz(etek) legalább egy, 25 év alatti gyermekkel (vagy gyermeket várjatok),
  • nem kell házasnak lennetek, egyedülálló szülő is igényelheti,
  • legalább 1 éves, most is aktív (akár külföldi) tb-jogviszonyt kell igazolni,
  • ugyanakkor az ingatlannak legalább 1 éve az igénylő és gyermeke állandó lakcímeként kell bejegyezve lennie.
Milyen ingatlan felújítására vehető fel támogatás?

A támogatásból lakást vagy lakóházat, tanyát vagy birtokközpontot lehet felújítani – nyaralókorszerűsítésre nem használható fel.

Milyen felújítási munkákra igényelhető a támogatás?

A szabályozás nagyon pontosan leírja azokat a munkálatokat, amelyek a támogatás keretében végezhetőek. Ezek sokkal szélesebb felhasználást biztosítanak, mint a CSOK.

A következő munkálatok végezhetőek:

  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
  • fürdőhelyiség, illetve WC létesítése,
  • fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje,
  • az épület külső festése, színezése, szigetelése,
  • külső nyílászárók cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje, felújítása,
  • tető cseréje, felújítása, szigetelése,
  • kémény, égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
  • klímaberendezés beépítése, cseréje,
  • napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje (napelemes rendszer esetén az anyagköltség és a vállalkozói díj együttes összege bruttó 450 000 Ft/kWp alatt kell, hogy maradjon),
  • a lakással azonos helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
  • belső tér felújítása,
  • belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréje, felújítása, festése-tapétázása,
  • galériaépítés,
  • a belső lépcső kialakítása és cseréje,
  • szaniterek beépítése, cseréje, 
  • villanykapcsolók és -dugaljak kialakítása és cseréje, 
  • a belső nyílászárók, párkányok, küszöbök beépítése, cseréje, felújítása,
  • lámpák, világítótestek beépítése, cseréje,
  • a lakással azonos helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
  • kerítés építése,
  • gépjárműtároló építése, nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
  • terasz, loggia, erkély, előtető építése,
  • térburkolat készítése, cseréje,
  • télikert kialakítása,
  • mozgáskorlátozott személyek esetén a jogszabályban meghatározott akadálymentesítési munkák,
  • alapozási szerkezet megerősítése, valamint
  • beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,
  • használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.

Fontos kitétel, hogy a felújítás lakótér bővülésével a felújítás nem járhat, így például tetőtér-beépítésre vagy emelet-ráépítésre nem igényelhető.

Mekkora a támogatás maximális összege?

A lakásfelújítási támogatásként a lakásfelújítás teljes, számlákkal igazolt kiadásainak 50 százalékát kaphatjátok vissza, a támogatás maximális összege 3 millió forint. 

A támogatás felét a felújítás anyagköltségeire, a másik felét pedig a munkadíjakra kaphatjátok. Az otthonfelújítási kedvezményt utólag, a felújítás után, a beküldött számlák alapján fizeti ki az állam. 

Nincs kizárva, hogy CSOK mellé igényeljétek a lakásfelújítási támogatást, ugyanakkor a CSOK esetében, az 5 százalékos áfa tartalmú, illetve falusi CSOK kapcsán már elszámolt vagy elszámolni kívánt számlák nem fogadhatók el. A lakás-takarékpénztári megtakarítás felhasználásához benyújtott számlák viszont igen.

Ki kaphat otthonfelújítási hitelt?

Ha jogosultak vagytok az otthonfelújítási támogatásra és az adott banknál teljesítitek a hitelfeltételeket, akkor kedvezményes otthonfelújítási hitelből is finanszírozható az otthonfelújítás.

A hitel célja, hogy akkor is el lehessen végezni a felújítást, ha esetleg nincs elég pénzetek a beruházáshoz.

Mekkora az otthonfelújítási hitel összege és kamata?

A hitel összege maximum 6 millió forint lehet, maximum 3 százalékos kamatot kell fizetni és a maximális futamidő 10 év.

Hogyan történik a támogatás elszámolása a hitel esetén?

Ha megérkezik a számlákkal igazolt költségekre az állami támogatás, az automatikusan az otthonfelújítási hitel tőketartozását csökkenti. 

Az előtörlesztés a lakásfelújítási támogatásból díjmentes. A támogatás jóváírását követően a bank 10 napon belül újraszámolja az otthonfelújítási kölcsön havi törlesztőrészleteit, onnantól alacsonyabb lesz a törlesztőrészlet. A futamidő nem változik.

Hol igényelhetem a lakásfelújítási hitelt?

A lakásfelújítási hitelt bankoknál kell igényelni, a hitel feltételei megegyeznek a lakásfelújítási támogatás feltételeivel. Ugyanakkor a bank a hitelképességet is vizsgálja.

Mikor szűnik meg a kamattámogatás?

A lakásfelújítási hitel piaci kamatozású hitellé alakul, ha 

  • a Magyar Államkincstár (MÁK) nem állítja ki a a lakásfelújítási támogatásra való jogosultságot igazoló támogatói okiratot az utolsó számla kifizetésének napjától, de legkésőbb 2022. december 31-étől számított 150 napon belül,
  • a MÁK által megállapított lakásfelújítási támogatás összege nem éri el az otthonfelújítási hitel összegének 25 százalékát. 

Ekkor a kamattámogatást egy összegben, a jogosultság megszűnését követő 60 napon belül vissza kell fizetni a banknak.

Kötelező a kamattámogatott lakásfelújítási hitelt igényelni a támogatás mellé?

Nem. A támogatást hitelfelvétel nélkül is lehet igényelni. Mód van arra is, hogy egyéb, nem államilag támogatott hitelt (pl. Babavárót) felvegyünk az önerőre.
Emellett a bankok saját piaci felújítási hiteleiket is ajánlják a támogatás mellé. 

Akinek pedig sürgősen kell a pénz és/vagy nem akarja lakását megterhelni jelzálog-bejegyzéssel, személyi kölcsönből is finanszírozhatja a beruházást.

A bankok a piaci kamatozású felújítási hiteleiket és a felújítási célú személyi hitel konstrukcióikat a felújítási támogatáshoz idomították, így alapelv, hogy a támogatás maximális összegéig – 3 millió forintig – ezek a hitelek egyszeri alkalommal díjmentesen elő- vagy végtörleszthetőek.

Ismét kamatot emelt a jegybank – így változnak a lakossági hitelek
Tovább folytatódott  a Magyar Nemzeti Bank kamatemelési ciklusa. Az újabb emeléssel 11,75%-tól 13%-ra nőtt a jegybanki alapkamat.
Tovább a cikkre
Mennyivel nőtt a lakásvásárlást tervezők fizetése?
Csökkent a lakásvásárlásukat részben hitelből tervezők átlagos életkora az idén. Az átlagos fizetésük 16 százalékkal emelkedett éves összevetésben - derül ki a Hitelintéző adataiból.
Tovább a cikkre
Lakáshitel kamatcsökkentéssel indult az ősz
A jegybank több, mint 500 bázispontos nyári alapkamat emelését követően aligha gondolta bárki, hogy lakáshitel kamatcsökkentéssel indul a szeptember.
Tovább a cikkre
Szabadságra ment a kamatemelés a bankoknál
Fél éve nem volt példa arra, hogy két hét kamatemelés bejelentés nélkül teljen a lakáshitel piacon. Ősszel újraindulhat a kamatok emelkedése.
Tovább a cikkre

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra, ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.
A kiemelés nélküli lista megtekintéséhez kattints ide

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.