MBH Bank lakáshitel ajánlatai és kalkulátor

Miért ajánljuk ezt a bankot?

Lakáshitel kalkulátor

Használt lakást vagy házat vennél? Hasonlítsd össze a bankok lakáshitel ajánlatait! Állami kamattámogatott hitelek, CSOK, minősített fogyasztóbarát lakáshitelek és piaci hitelek használt lakásra, családi házra, ikerházra vagy sorházra is.
Hibás hitelösszeg
Hibás futamidő
Hibás vételár
Hibás összeg
További beállítások
Kamatperiódus
Válassz bankot
Ennél a pénzintézetnél jelenleg nincs aktív lakáshitel ajánlatunk. Nézd át a legkedvezőbb konstrukciókat vagy kalkulálj személyes céljaidhoz igazítva és hasonlítsd össze még több bank lakáshitel ajánlatát.
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Rendezés:

4 lakáshitel ajánlat

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2024.03.04.)
money.hu
100 000 Ft Wellness-Üdülési Utalvány
ha a money.hu-n keresztül igényled a hiteledet!
money.hu | Alacsony kamatú lakáshitel, bankfüggetlen szakértőnk segítségével!
Egyedi, akár 6% alatti lakáshitel kamat!
Egyedi kamatot kérünk neked: Akár 5,75% - 7,3% kamat, THM akár 5,95% - 7,59%.
Bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen segít:
  • a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
  • speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
  • az apró betűk értelmezésében,
  • a teljes hitelügyintézésben.
Múlt évben több mint 4.000 elégedett ügyfél jelzáloghitelét vittük végig, csapatunk 20 éve dolgozik a piacon.
Töltsd ki az adataidat, és gyorsan, díjmentesen megnézzük, mik a legjobb lehetőségek:
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
A lenti gomb megnyomásával elfogadom a Money Network Kft. adatvédelmi tájékoztatóját .
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív!
vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra

Miért ajánlja a money.hu szakértője az MBH Bank Lakáshitelt?

A bank a lakáshitelek széles palettáját kínálja
Az Egyenlítő konstrukció segítségével kedvezőbbé teheted lakáshiteled
Államilag támogatott hitelek és minősített fogyasztóbarát konstrukciók
Végig fix törlesztő

Az MBH Bank Lakáshitel kínálata

  • Lakáshitel 10 évig fix kamattal
  • ECO lakáshitel új ingatlan vásárlására és korszerűsítésre
  • Lakáshitel Egyenlítő Konstrukcióval
  • Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
  • Kiváltó Jelzáloghitel
  • Adósságrendező Hitel
  • Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön
  • Szabad Felhasználású jelzáloghitel

Lakáshitel 10 évig fix kamattal

Az MBH Bank Piaci Lakáscélú hitelét számtalan lakáscélra felhasználhatod:

  1. Új vagy használt lakás vagy családi ház vásárlására 
  2. Építésre 
  3. Lakáscélú jelzáloghitel kiváltására 
  4. Meglévő ingatlan bővítésére 
  5. Felújításra 
  6. Korszerűsítésre

A 10 éves kamatperiódusú lakáscélú hitelt 10-30 éves futamidőre választhatod. A kölcsön összege minimum 3 millió Ft, maximum 100 millió Ft lehet.

Ez a kamatperiódus hosszú távú kiszámíthatóságot nyújt, hiszen 10 éven keresztül, a rögzített kamatperiódus alatt a kamatod és a havi törlesztőrészleted változatlan marad. Előnyös lehet számodra, ha akár 20-30 éves futamidő mellett is minél nagyobb biztonságra törekszel.

ECO lakáshitel új ingatlan vásárlására és korszerűsítésre

Új ingatlan vásárlási és korszerűsítési célú piaci lakáshitel, melynek célja az energiahatékonyság javítása. Ezt a hitelt 10 éves kamatperiódussal 10-30 év futamidőre választhatod. A felvehető hitelösszeg új ingatlan vásárlására 3 millió és 100 millió forint, korszerűsítésre 3 millió és 24 millió (23.999.999) forint között lehet. Az ECO lakáshitel Egyenlítő konstrukcióban is igénybe vehető minumim 5 millió forint hitelösszegtől.

Két konstrukcióban érhető el:

  • ECO vásárlási hitel: A kamatkedvezmény mértéke 0,25%, amelynek igénybevételi feltétele, hogy az új vásárolt ingatlan legalább BB energetikai besorolású legyen.
  • ECO korszerűsítési hitel: A kamatkedvezmény mértéke 0,25%, amelynek igénybevételi feltétele, hogy a célingatlan primer energiafelhasználása legalább 10%-kal csökkenjen, vagy az ingatlan energetikai besorolása legalább egy kategóriát javuljon a korszerűsítési munkálatok elvégzését követően.

Kedvezmények:

  • egy darab értékbecslés díját visszatéríti a bank,
  • egy darab helyszíni szemle díját visszatéríti,
  • két energetikai tanúsítvány díját visszatéríti,
  • a tulajdoni lap és térképmásolat díját visszatéríti,
  • a közjegyzői okirat díját (maximum 30.000 forintig) visszatéríti.

Lakáshitel Egyenlítő Konstrukcióval

Az Egyenlítő konstrukció lényege, hogy ha a fizetési számlára

  • utalod a fizetésedet
  • az MBH bankszámládon biztonsági tartalékot képzel,
  • itt tartod például a nyaralásra félretett pénzed,
  • vagy helyezed el a szabad pénzeszközeidet

a fizetési számládon tartott pénz után a hitelkamattal megegyező kedvezményt kapsz, ezzel csökkentve az eredetileg tervezett futamidőt, mellyel csökken a teljes visszafizetett összeg és a THM mértéke is.

Az Egyenlítő hitel egy jelzáloghitelből és egy hozzá kapcsolódó fizetési számlából áll. A fizetési számlán bármikor elhelyezhetsz tetszőleges összeget, lehet ez havi megtakarítás vagy rendszeres jövedelem, ami után a bank napi szinten kamatkedvezményt számol el. Ezt a kamatkedvezményt félévente, (ingyenes) előtörlesztésként jóváírja a bank, és újraütemezi a hiteledet. A törlesztőrészlet változatlan marad, így a kedvezmény a futamidődet csökkenti. Ezáltal természetesen csökken az összes visszafizetendő összeg is.

Az Egyenlítő konstrukció egy lehetőség arra, hogy kölcsönöd visszafizetését kézben tartsd, és az eredetileg vállalt futamidő helyett előbb tudd visszafizetni azt.

Kiváltó Hitel

  • A Kiváltó 1 hitel a nem az MBH Bank által nyújtott lakáscélú jelzáloghitel első alkalommal történő kiváltására igényelhető, azaz kizárólag más pénzügyi intézmény által nyújtott lakáscélú jelzáloghitel első kiváltására szabad rész igénylése nélkül.
  • A Kiváltó 2 hitel kizárólag az MBH Banknál fennálló lakáscélú jelzáloghitel első kiváltására, valamint más pénzügyi intézmény által nyújtott nem lakáscélú jelzáloghitel kiváltására alkalmas. Ugyanakkor az MBH Banknál fennálló lakáscélú jelzáloghitel első kiváltására szabad rész igénylése nélkül, más pénzügyi intézmény által nyújtott nem lakáscélú jelzáloghitel kiváltására, akár szabadon felhasználható résszel kiegészítve is.

A Kiváltó hitel 10 éves vagy végig fix kamatperiódussal igényelhető.

Kedvezményes induló díjak:

  • 5 millió Ft-ot elérő vagy meghaladó hitelösszeg esetén értékbecslői díj és közjegyzői díj visszatérítés
  • tulajdoni lap és térképmásolat díjának átvállalása maximum 9.000 Ft-ig

Adósságrendező Hitel

Az MBH Bank Adósságrendező hitelével összevonhatod meglévő tartozásaidat, ezzel elérheted, hogy a korábbinál alacsonyabb havi törlesztést kelljen a jövőben fizetned, és csak egy bank felé tartozz. A hitelek kiváltásával egyidejűleg szabad célra fordítható részt is igényelhetsz, így akár következő terveid megvalósításához is rendelkezésre állhat a megfelelő anyagi fedezet.

Az Adósságrendező kölcsönt 10 éves konstrukcióban választhatod.

MBH Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és MBH Zöld Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

Az MBH Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelét felhasználhatod új vagy használt lakás/lakóház vásárlásra, és igazoltan lakáscélú kölcsön kiváltására.

A termék rendelkezik a minősített fogyasztóbarát hitelek összes előnyével, gyorsabb a hitelbírálat, kedvezőbben tudod a hiteledet elő- és végtörleszteni.

Két konstrukcióban válaszhatod:

MBH Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel 10 éves kamatperiódussal

  • A hitel futamideje minimum 5 év, maximum 30 év. A kölcsön összege 3-55 millió Ft lehet. A 10 éves kamatperióduson belül a hitel kamata és havi törlesztőrészlete változatlan marad.

MBH Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Végig Fix Kamatozással

  • A végig fix kamatozással igényelhető minősített fogyasztóbarát termék, különböző futamidők mellett kínál teljes kiszámíthatóságot a bank ügyfeleinek. 12-20 éves futamidő mellett, 3-55 millió Ft kölcsön összeg erejéig elérhető.

Az MBH Zöld Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt Magyarország területén lévő új lakás vásárlására igényelheted, melynek keretében a megvásárolt új ingatlan primer energiaigénye legfeljebb 80 kWh/m²/év.

Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön

Az Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön kizárólag CSOK támogatással együtt igényelhető, államilag kamattámogatott kölcsön. A családi otthonteremtési kedvezményt igénybe vevő többgyermekes családok a kamattámogatásra jogosultság ideje alatt a futamidő végéig, de maximum 25 évig államilag támogatott lakáshitelt igényelhetnek, amelynek kamattámogatással csökkentett mértéke jelenleg évi 3%. 

A kamattámogatott kölcsönre az jogosult, aki igénybe veszi a 2 vagy több gyermekre vonatkozó családi otthonteremtési kedvezményt.

2 gyermek esetén 1-10 millió Ft hitelösszeg igényelhető, 5-25 év futamidőre.

3 vagy több gyermek esetén 1-15 millió Ft hitelösszeg igényelhető, 5-25 év futamidőre.

A jelenlegi kamatkörnyezetben a CSOK hitel a legkedvezőbb konstrukciót kínáló lehetőség. Amennyiben megfeleltek a feltételeknek, érdemes ezt választanotok. Ha nem elegendő a 10 vagy 15 millió Ft-os hitelösszeg lakáscélotok megvalósításához, kiegészíthetitek a bank valamelyik piaci lakáshitel termékével.

Szabad Felhasználású jelzáloghitel

Az MBH Bank jelzálogfedezet mellett nyújtott szabad felhasználású jelzáloghitelét bármilyen célra felhasználhatod. Költheted autó vásárlásra, felújításra, utazásra, nagyobb összegű beruházásra, a bank nem ellenőrzi a kölcsönösszeg felhasználását.

Elérhető 10 éves kamatperiódussal vagy végig fix kamatozással.

Ennek a konstrukciónak az előnye, hogy nagyobb hitelösszeget felvehetsz szabad felhasználásra, amennyiben a meglévő ingatlanodat felajánlod fedezetként.

Mire használhatóak fel az MBH Bank lakáshitelei?

Az MBH Bank lakáshiteleit felhasználhatod lakás, ház vásárlásra, építkezésre, felújításra, bővítésre, vagy korszerűsítésre. Segítségével kiválthatod meglévő jelzálogfedezetű lakás- vagy egyéb hiteleidet is.

Az MBH Bank lakáshitel kínálata a következő lakáscélok megvalósításához kínál hitelt:

  • Új vagy használt lakás vagy családi ház vásárlására
  •  Építkezésre, új önállóan forgalomképes lakóingatlan létrehozására 
  • Meglévő lakáshitel kiváltására
  • Meglévő ingatlan bővítésére: tetőtér beépítésre vagy olyan építési munkákra, amelyek eredményeképpen a lakás alapterülete bővül. 
  • Felújításra: a meglévő építmény, építményrész, önálló rendeltetési egység, helyiség rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságának, valamint üzembiztonságának megtartása érdekében végzett tevékenységre. 

A hiteligénylés folyamata a következő szakaszokra bontható

  1. Érdeklődés
  2. Előzetes hitelbírálat
  3. Értékbecslés
  4. Hiteligénylés benyújtása
  5. Hitelbírálat
  6. Hitelszerződés megkötése
  7. Földhivatali ügyintézés
  8. Folyósítás

Milyen dokumentumokat kell az igényléshez benyújtani?

SZEMÉLYES DOKUMENTUMOK

  • személyazonosság igazolására alkalmas okmány (személyi- vagy személyazonosító igazolvány, kártya formátumú jogosítvány, vagy ezek hiányában útlevél.)
  • Lakcímkártya
  • Adóigazolvány

JÖVEDELEM IGAZOLÁSÁRA SZOLGÁLÓ DOKUMENTUMOK

  • Lakossági folyószámla/bankszámlakivonat. Az igénylők valamennyi lakossági folyószámlakivonata szükséges.
  • GYED, GYES, családi pótlék folyósításának igazolás. Az utolsó 3 havi bankszámlakivonattal, vagy az ellátást folyósító intézet utolsó, 30 napnál nem régebben kiállított igazolásával.
  • Nyugdíj igazolására: nyugdíjas igazolvány fénymásolata, határozat a nyugdíj összegéről, 3 teljes havi számlakivonat, vagy a Nyugdíjfolyósító Igazgatóság utolsó, 12 hónapnál nem régebbi igazolása az ellátás összegéről.

Alkalmazottak esetén:

  • Cégszerűen aláírt munkáltatói jövedelemigazolás (banki formanyomtatványon)
  • Amennyiben a jövedelmed nem lakossági folyószámlára érkezik, akkor a munkáltatói jövedelemigazoláson felül NAV jövedelemigazolást is kell kérned az igényléshez.

Saját vállalkozásból származó jövedelem esetén:

  • NAV jövedelemigazolás (30 napnál nem régebbi), a megelőző lezárt adóévről.
  • Adó- és köztartozások megfizetését igazoló (30 napnál nem régebbi) eredeti NAV adóigazolás.

INGATLANRA VONATKOZÓ DOKUMENTUMOK

  • Az ingatlan méretarányos alaprajza, a helyiségek és ezek területének feltüntetésével, amelyet saját magad is elkészíthetsz.
  • Tulajdoni lap, térképmásolat.
  • Osztatlan közös tulajdon esetén a használati jog megosztásról szóló ügyvéd vagy közjegyző által ellenjegyzett megállapodás és vázrajz, mely egyértelműen rögzíti, hogy az adott tulajdoni hányad természetben mely ingatlanrészben testesül meg. 
  • Lakásbiztosítási kötvény és a díjfizetés igazolása.

Melyek a kölcsön igénylésének a feltételei?

  • A kölcsön 18-65 év közötti cselekvőképes természetes személyként igényelhető.
  • Igénylőként nem szerepelhetsz a Központi Hitelinformációs Rendszerben negatív tartalmú információval. 
  • Igénylőként, adósként vagy adóstársként nem állhattok a természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. évi CV. törvény szerinti eljárás hatálya alatt, ilyen eljárást nem kezdeményeztek veletek szemben. 
  • A kölcsönigénylés időpontját megelőző 3 hónap időtartam alatti – egyazon munkahelyről származó – rendszeres jövedelem meglétének igazolása szükséges, amelynek el kell érnie a nettó 154.280 Ft-ot. Több adós esetén együttesen kell elérni a nettó 154.280 Ft-ot.
  • Amennyiben a kért kölcsön futamideje alatt az adós betölti a 70. életévét, szükség van egy olyan adóstárs bevonására, aki a futamidő végéig a 70. életévét nem tölti be. Az adós ebben az esetben a kölcsön futamideje alatt a 75. életévét nem töltheti be. 
  • A kölcsöncélt igazolni kell.
  • Adósként a kölcsöncéllal érintett ingatlannak tulajdonosai/leendő tulajdonosai lesztek.
  • Alkalmazott esetén 6 hónapja folyamatosan fennálló munkaviszony szükséges, ebből legalább 3 hónap a jelenlegi munkahelyen, lejárt próbaidővel.

Mekkora önerővel kell rendelkezned lakáshitel igénylésnél?

Az MBH Bank maximum a fedezetbe bevont ingatlan 80%-áig finanszíroz, tehát minimum 20% önerővel kell rendelkezned az igényléskor.

Az önerő lehet saját megtakarítás, lakástakarékpénztári megtakarítás, állami támogatás (CSOK, babaváró hitel), vagy akár személyi kölcsön is.

Amennyiben pótfedezetet is be tudsz vonni a hitelügyletbe, akár önerő nélkül is felveheted a kívánt hitelt és megvásárolhatod a célingatlant.

Mennyi időbe telik az igénylés, elbírálás és a folyósítás?

A hiteligénylés, bírálat, folyósítás nagyságrendileg 4 hetet vesz igénybe, amennyiben minden dokumentum hiánytalanul a bank rendelkezésére áll.

Minősített fogyasztóbarát konstrukció esetén az átfutási idő 15 munkanap.

Milyen költségekkel kell számolni?

  1. Ügyvédi munkadíj (mértéke általában 0,5%-1,5% között van, a vételár függvényében)
  2. Értékbecslési díj: maximum 50.800 Ft, tulajdoni lap 3.000 Ft, térképmásolat 3.000 Ft, visszatérítik az értékbecslési díjat 5 millió Ft vagy afeletti hitelösszeg esetén. Ezen felül bármely hitelösszeg esetében átvállalják a tulajdoni lap, valamint a térképmásolat díját.
  3. Hitelbírálati/Folyósítási díj: az MBH nem számít fel folyósítási díjat
  4. Térképmásolati díj: 3.000 Ft, családi ház esetén
  5. Zálogjog földhivatali bejegyzési díja: 12.600 Ft.
  6. Közjegyzői díj: 5 millió Ft kölcsönösszeg esetén 40.000 Ft-ig visszatérítik a közjegyzői díjat Lakáshiteleknél és Enyhítő hiteleknél.
  7. Vagyonbiztosítási díj: mértéke függ a fedezet értékétől, illetve a választott biztosítótól, és a biztosítási csomagtól

Teljes vagy részleges előtörlesztés

A teljes vagy részleges előtörlesztési szándékodat írásban kell jelezned a bank felé. Az előtörlesztés után a bank újraszámolja a havi törlesztőrészleted nagyságát.

Az MBH Bank formanyomtatványán tudod benyújtani előtörlesztési igényedet.

Előtörlesztési díj

Előtörlesztés saját erőből: 1,5%

Előtörlesztés más banki kölcsönből: 2%

Minősített fogyasztóbarát hitel elő- vagy végtörlesztése: 1%

Az előtörlesztési díj az előtörleszteni kívánt összeg meghatározott százaléka.

Kíváncsi vagy a többi bank ajánlatára?
Lakáshitelek összehasonlítása
Tartsd észben ezeket az időpontokat az április végi fúziós hétvégén, ha a Takarékbanknál vagy az MKB-nál bankolsz
Tartsd észben ezeket az időpontokat az április végi fúziós hétvégén, ha a Takarékbanknál vagy az MKB-nál bankolsz.
Tovább a cikkre
Ilyen hiteleket vehetsz fel mobilházra és könnyűszerkezetes ingatlanra
Bemutatjuk a mobilház és a könnyűszerkezetes ingatlanok jellemzőit és megvizsgáljuk, milyen feltételek mellett igényelhetsz hitelt rájuk.
Tovább a cikkre
6 dolog, amire készülj, ha az egyesülő MKB vagy Takarékbank ügyfele vagy
Összefoglaltuk az Magyar Bankholdinggal kapcsolatos legújabb fejleményeket. Ha MKB vagy Takarékbank ügyfél vagy, téged is érint!
Tovább a cikkre
Mennyi most a törlesztője egy 20 millió forintos lakáshitelnek?
Mennyi most egy 20 milliós hitel törlesztője, és milyen konstrukciót érdemes választanod a banki ajánlatok közül? Mutatjuk példaszámítással!
Tovább a cikkre

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra,ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.