K&H Bank lakáshitel ajánlatai és kalkulátor

Miért ajánljuk ezt a bankot?

Lakáshitel kalkulátor

Használt lakást vagy házat vennél? Hasonlítsd össze a bankok lakáshitel ajánlatait! Állami kamattámogatott hitelek, CSOK, minősített fogyasztóbarát lakáshitelek és piaci hitelek használt lakásra, családi házra, ikerházra vagy sorházra is.
Hibás hitelösszeg
Hibás futamidő
Hibás vételár
Hibás összeg
További beállítások
Kamatperiódus
Válassz bankot
Ennél a pénzintézetnél jelenleg nincs aktív lakáshitel ajánlatunk. Nézd át a legkedvezőbb konstrukciókat vagy kalkulálj személyes céljaidhoz igazítva és hasonlítsd össze még több bank lakáshitel ajánlatát.
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Rendezés:

5 lakáshitel ajánlat

Kiadta: money.hu csapata (frissítve: 2024.03.04.)
money.hu
100 000 Ft Wellness-Üdülési Utalvány
ha a money.hu-n keresztül igényled a hiteledet!
fogyasztóbarát
K&H Bank
K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (lakásbiztosítási kamatkedvezménnyel)
189 200 Ft
6,95%
45 581 219 Ft
Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
189 200 Ft
6,95%
6,69%
10 év
20 év
45 581 219 Ft
58 320 Ft
A hitel teljes díja: 20 626 939 Ft / Futamidő: 180-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
fogyasztóbarát
K&H Bank
K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (lakásbiztosítási kamatkedvezménnyel)
189 200 Ft
6,95%
45 581 219 Ft
Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
189 200 Ft
6,95%
6,69%
5 év
20 év
45 581 219 Ft
58 320 Ft
A hitel teljes díja: 20 626 939 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
fogyasztóbarát
K&H Bank
K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel
190 686 Ft
7,06%
45 937 798 Ft
Induló költség elengedési akciók
190 686 Ft
7,06%
6,79%
10 év
20 év
45 937 798 Ft
58 320 Ft
A hitel teljes díja: 20 983 518 Ft / Futamidő: 180-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Induló költség elengedési akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
fogyasztóbarát
K&H Bank
K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel
190 686 Ft
7,06%
45 937 798 Ft
Induló költség elengedési akciók
190 686 Ft
7,06%
6,79%
5 év
20 év
45 937 798 Ft
58 320 Ft
A hitel teljes díja: 20 983 518 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Hitel előnyei:
  • Induló költség elengedési akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
fogyasztóbarát
K&H Bank
K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel
192 177 Ft
7,17%
46 295 757 Ft
Induló költség elengedési akciók
192 177 Ft
7,17%
6,89%
végig fix
20 év
46 295 757 Ft
58 320 Ft
A hitel teljes díja: 21 341 477 Ft / Futamidő: 181-240 hónap
Hitel előnyei:
  • Induló költség elengedési akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
money.hu | Alacsony kamatú lakáshitel, bankfüggetlen szakértőnk segítségével!
Egyedi, akár 6% alatti lakáshitel kamat!
Egyedi kamatot kérünk neked: Akár 5,75% - 7,3% kamat, THM akár 5,95% - 7,59%.
Bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen segít:
  • a neked járó támogatások és támogatott hitelek maximális kihasználásában,
  • speciális, egyedi kedvezményekkel a törlesztőrészleted csökkentésében,
  • az apró betűk értelmezésében,
  • a teljes hitelügyintézésben.
Múlt évben több mint 4.000 elégedett ügyfél jelzáloghitelét vittük végig, csapatunk 20 éve dolgozik a piacon.
Töltsd ki az adataidat, és gyorsan, díjmentesen megnézzük, mik a legjobb lehetőségek:
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
A lenti gomb megnyomásával elfogadom a Money Network Kft. adatvédelmi tájékoztatóját .
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív!
vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra

Miért ajánlja a money.hu szakértője a K&H Bank Lakáshitelt?

Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek teljes palettája, rugalmasan választható futamidővel, kamatperiódussal, vagy akár végig fix konstrukcióban
Gyors, pontos ügyfélminősítés, hitelbírálat rövid időn belül
Hiteledet már otthonod kényelméből is elindíthatod, csak szerződéskötéskor kell bemenned a bankfiókba

K&H Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel 5 éves kamatperiódussal

A K&H Bank az elsők között kapta meg a jogot arra, hogy a megjelölt hitelcélokra és kamatperiódussal nyújthasson ügyfelei számára K&H minősített fogyasztóbarát lakáshitelt. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt lakóingatlan vásárlására, építésre, felújításra és lakáscélú kölcsön kiváltásra veheted fel.

Felvehető hitelösszeg minimum 2 millió, maximum 100 millió Ft, a futamidő 5 éves kamatperiódusú igénylések esetén: 5 év-30 év.

A kamat és a törlesztőrészlet 5 éves kamatperióduson belül nem változhat.

A minősített fogyasztóbarát termékek előnyei:

  1. a hitelbírálati határidő az értékbecslés rendelkezésre állásától számított maximum 15 munkanap
  2. a folyósítási határidő a folyósítási feltételek teljesítésétől számított 2 munkanap
  3. a referencia-értékhez viszonyított kamatfelár nem haladhatja meg a 3,5 százalékpontot
  4. az induló költségek és az előtörlesztéshez kapcsolódó díjak maximalizáltak

Ez a konstrukció előnyös lehet számodra, ha szeretnéd kihasználni a minősített fogyasztóbarát lakáshitel előnyeit, és rövidebb kamatperiódusban gondolkodsz.

K&H Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel 10 éves kamatperiódussal

A K&H Bank 10 éves kamatperiódusú lakáshitele hosszabb távon rögzíti a kamatodat és ezáltal a törlesztőrészletedet, így 10 éven keresztül kiszámíthatóságot biztosít.

A konstrukció rendelkezik a minősített fogyasztóbarát hitelek összes előnyös tulajdonságával.

A felvehető hitelösszeg minimum 2 millió Ft, maximum 100 millió Ft. A kölcsön futamideje minimum 15 év, de akár 30 év is lehet, amennyiben legalább egy adós életkora a hitel lejáratakor nem éri el a 75. életévet.

Érdemes a 10 éves kamatperiódusú lakáshitelt választanod, ha nem szeretnéd a futamidő végéig fixálni a kamatot, de azért hosszabb távú kiszámíthatóságot keresel. 

K&H Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel futamidő végéig fix

A K&H Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel futamidő végéig fix elnevezésű terméke teljes kiszámíthatóságot garantál neked az általad választott futamidő teljes hosszára. Rendelkezik a minősített fogyasztóbarát kölcsön összes kedvező tulajdonságával és rugalmasan engedi személyre szabni a futamidőt.

Igényelheted 5-20 éves futamidőn belül, bármilyen tartamra, a bank garantálja neked a végig fix kamatot és havi törlesztőrészletet. A felvehető hitelösszeg minimum 2 millió Ft, maximum 100 millió Ft.

A végig fix futamidő előnye, hogy teljes biztonságot nyújt számodra, az általad kiválasztott futamidő teljes tartama alatt. Nem kell tartanod az esetleges kedvezőtlen pénzpiaci változásoktól és dönthetsz arról is, hogy az 5-20 év között melyik a számodra legideálisabb futamidő, amíg visszafizeted hiteled.

K&H Bank Lakáshitel - kicsi ház - pénzérmék - kulcs

K&H Zöld Lakáshitel

Magyarországon energiahatékonynak minősülő lakáscélok (zöld hitelcélok) megvalósítására jött létre a K&H Bank Zöld lakáshitel konstrukciója.

A K&H Zöld Lakáshiteleit különböző „ZÖLD” ingatlanhoz kapcsolódó célokra használhatod fel:

1. Építésre vagy új lakás vásárlásra

  • az ingatlannak el kell érnie a A+ energetikai besorolást és
  • az ingatlan éves primer energiaigénye maximum 68 kWh/m2/év lehet

2. Korszerűsítésre

  • 13 energia-hatékonysági cél közül legalább 1, de akár több megvalósítása
  • például: napelem telepítése, hőszivattyú telepítése, hőszigetelés

3. Lakásvásárlásra & felújításra (2in1)

  • vásárláskor az ingatlan energetikai besorolása rosszabb A-nál
  • az ingatlan a felújítás követően eléri az A energetikai besorolást, és maximum 76 kWh/m2/év lesz a primer energiaigénye, vagy
  • a felújítás legalább 30%-os primerenergia-igény csökkenést eredményez

4. Felújításra

  • a felújítást megelőzően az ingatlan energetikai besorolása rosszabb A-nál, és az ingatlan a felújítást követően eléri az A energetikai besorolást, valamint maximum 76 kWh/m2/év lesz a primer energiaigénye, vagy
  • a felújítás legalább 30%-os primerenergia-igény csökkenést eredményez

Összege: 2.000.000 – 100.000.000 Ft, amely függ az ingatlanfedezet értékétől, az igazolt jövedelmedtől és törlesztési kötelezettségeidtől. 

A kölcsön futamideje: A Zöld Lakáshitel 3 féle konstrukcióban igényelhető: 5 éves kamatperiódussal, 10 éves kamatperiódussal és végig fix kamatozással.

K&H Zöld Lakáshitel 5 éves kamatperiódussal

  • 5 éves kamatperiódus esetén: minimum 5 év, maximum 30 év, amennyiben legalább egy adós életkora a hitel lejáratakor nem éri el a 75. életévet. A kölcsön futamideje független a választott kamatperiódus hosszától. 
  • A felvehető hitelösszeg 2 millió-100 millió Ft lehet.

K&H Zöld Lakáshitel 10 éves kamatperiódussal

  • 10 éves kamatperiódus esetén: minimum 15 év, de maximum 30 év, amennyiben legalább egy adós életkora a hitel lejáratakor nem éri el a 75. életévet.
  • A felvehető hitelösszeg 2 millió-100 millió Ft lehet.

K&H Zöld Lakáshitel futamidő végéig fix

  • Futamidő végéig fix kamatozású hitel esetén: 5-20 év, ezen belül bármilyen futamidőt választhatsz, a kamatod és a törlesztőrészleted azon belül lesz fix.
  • A felvehető hitelösszeg 2 millió-100 millió Ft lehet.

Ideális lehet a zöld lakáshitel számodra, amennyiben szeretnél különböző energiahatékonyságot célzó felújítási, korszerűsítési munkálatokat végezni leendő vagy akár meglévő ingatlanodon. 

A kölcsönt igényelheted közép-, illetve hosszabb távra (5-10 év) fix kamatperiódusra, amilyen időtávban szeretnéd, hogy a kamat és a törlesztőrészlet ugyanakkora maradjon.

Ha nem szeretnéd, hogy törlesztőrészleted változzon, érdemes a végig fix konstrukcióban gondolkodnod, hiszen akár 20 éves futamidő mellett is végig fix kamatra és törlesztőrészletre szerződhetsz le a bankkal.

K&H Otthonteremtési Kamattámogatott Lakáshitel

A kedvezményes hitel csak akkor igényelhető, ha a CSOK vissza nem térítendő támogatás is igénylésre kerül. 

A kamattámogatott hitel főbb jellemzői:

  • kamat: 3%
  • THM: 3,3%
  • maximum futamidő: 25 év
  • maximum kölcsönösszeg:
    • 1 gyermek esetén nem lehet felvenni a hitelt
    • 2 gyermek esetén: 10 000 000 forint
    • 3 vagy több gyermek esetén: 15 000 000 forint
  • kamatperiódus: végig fix

Ha több hitelre van szükséged a kiszemelt ingatlan megvásárlásához, az államilag támogatott hitelen felül a K&H Bank piaci lakáshiteleit is igényelheted.

K&H Bank Lakáshitel - új lakásba költözés - dobozok - család

Mire használhatóak fel a K&H Bank Lakáshitelei?

A K&H Bank lakáshitelei széles körben felhasználhatóak. Fordíthatod új lakás vásárlásra, vagy lakóház építésére. Vásárolhatsz segítségével használt ingatlant, üdülőt, gépkocsitárolót. Korszerűsítheted, felújíthatod meglévő otthonodat, de akár üdülődet is. Kiválthatod meglévő lakáshiteled a bank által nyújtott konstrukcióval. Továbbá építési telek vásárlásra is fordíthatod.

A K&H Bank lakáshitel kínálata a következő lakáscélok megvalósításához kínál hitelt:

  • Lakóház/lakás építése, 
  • Építési céllal való telekvásárlás, 
  • Üdülő (beleértve hétvégi ház, nyaraló, apartman) építése/vásárlása, amennyiben az ingatlan minimum komfortfokozata komfortos és használatbavételi engedéllyel rendelkezik, 
  • Igazoltan lakáscélú hitel, vagy üdülő építésére/vásárlására, korszerűsítésére, bővítésére, felújítására felvett kölcsön kiváltása 
  • Lakóingatlan, üdülő korszerűsítése, 
  • Lakóingatlan, üdülő bővítése, 
  • Lakóingatlan, üdülő felújítása, 
  • A kölcsönnel érintett lakáscélú ingatlanhoz kapcsolódó gépkocsi tároló, tároló építése/vásárlása

A hiteligénylés folyamata a következő szakaszokra bontható

Személyesen:

  1. Tájékozódás 
  2. Előzetes hitelbírálat
  3. Értékbecslés
  4. Hiteligénylés benyújtása
  5. Hitelbírálat
  6. Hitelszerződés megkötése
  7. Földhivatali ügyintézés
  8. Folyósítás

Digitális csatornákon keresztül:

  1. Tájékozódás telefonon
  2. Igénylés elektronikus formában
  3. Értékbecslés
  4. Hitelbírálat
  5. Szerződéskötés
  6. Földhivatali ügyintézés
  7. Folyósítás

Milyen dokumentumokat kell az igényléshez benyújtani?

SZEMÉLYES DOKUMENTUMOK

  • Személyazonosság igazolására alkalmas okmány (személyi-vagy személyazonosító igazolvány, kártya formátumú jogosítvány, vagy ezek hiányában útlevél.)
  • Lakcímkártya
  • Adóazonosító

A JÖVEDELEM IGAZOLÁSÁNAK DOKUMENTUMAI

  • Alkalmazott esetén: utolsó 3 havi jövedelem-jóváírást tartalmazó bankszámlakivonat vagy munkáltatói jövedelemigazolás vagy NAV jövedelemigazolás
  • Vállalkozás tulajdonosa vagy annak alkalmazásában közeli hozzátartozó saját cégből szerzett jövedelem esetén: NAV jövedelemigazolás és utolsó lezárt évre vonatkozó SZJA bevallás
  • Egyéni vállalkozás: NAV jövedelemigazolás és utolsó lezárt évre vonatkozó adóbevallás
  • Nyugdíjas: utolsó 3 havi nyugdíj jóváírást tartalmazó bankszámlakivonat, vagy utolsó havi nyugdíjszelvény, nyugdíjas törzslap, vagy nyugdíjas igazolvány, vagy külföldi nyugdíj esetén határozat
  • Külföldi alkalmazotti munkaviszonyból származó munkabér: Bankszámlára érkező jövedelem esetén 3 havi bankszámla kivonat és munkaszerződés, vagy munkáltatói igazolás. Készpénzes jövedelem esetén munkáltatói igazolás, külföldi adóhatóság által kiadott jövedelemigazolás.

Munkáltatói igazolás a munkaviszonyról dokumentum szükséges adattartalma:

  • munkáltató neve
  • munkáltató aláírása, céges pecsét
  • munkavállaló adatai
  • határozott vagy határozatlan időtartam
  • bér összege
  • foglalkozás megnevezése
  • munkaviszony kezdete
  • információ a próbaidőről

INGATLANRA VONATKOZÓ DOKUMENTUMOK

  • 30 napnál nem régebbi nem hiteles tulajdoni lap másolat a fedezetül felajánlott ingatlanról (Igényelheted a bankban a TakarNet-en keresztül is.)
  • Helyszínrajz / térképmásolat (csak családi- és ikerház esetén)
  • Adásvételi szerződés (ügyvéd által ellenjegyzett, földhivatal által érkeztetett)
  • Elektronikusan történő igénylés esetén az ügyvédi ellenjegyzés, illetve a földhivatali érkeztetés szerződéskötési feltétel
  • Címigazolás (a tulajdoni lapon és adásvételi szerződésben szereplő ingatlan címének eltérése esetén – kivéve kizárólag irányítószám eltérés esetén, továbbá építési hitel esetén, ha a tulajdoni lapon nem szerepel az ingatlan pontos címe)
  • Szakhatósági engedély (amennyiben a munkálatok elvégzéséhez szükséges)
  • Közokiratba, vagy ügyvéd által ellenjegyzett használati jog megosztásról szóló megállapodás, amely tartalmazza, hogy az igénylőnek kizárólagos használati joga áll fenn a lakásban, amelyre a támogatást igényli (osztatlan közös tulajdon esetén)
  • Elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat (osztatlan közös tulajdon esetén, vásárlási célnál)
K&H Bank Lakáshitel - fiatal pár aláírja a szerződést lakásvásárlás előtt

Melyek a kölcsön igénylésének a feltételei?

  • Természetes személyként igényelheted
  • Állandó magyarországi lakcím igazolása szükséges
  • Nem szerepelhetsz a KHR rendszerben (Központi Hitelinformációs Rendszer) negatív információval, nem állhatsz csődvédelem alatt
  • Munkaviszonyod tekintetében a próbaidőd már lejárt
  • Igénylőként a minimum elvárt nettó jövedelem 150 000 Ft, amennyiben ez nincsen meg, az adóstársadnak is minimum ekkora jövedelmet kell igazolnia
  • A futamidőnek 75 éves korod előtt le kell járnia, amennyiben ez nem teljesül,adóstársra lesz szükséged
  • Az ingatlanfedezet minimum értéke 3,5 millió Ft
  • A vásárolt ingatlanban tulajdonjogot kell szerezned
  • Amennyiben többen veszitek fel a jelzáloghitelt, vagyis adóstársat vonsz be, akkor az összes igénylőnek meg kell felelnie a fenti feltételeknek. 
  • Házastársi vagyonközösség okán házastársadat minden esetben adóstársként be kell vonnod a lakáshitel-igénylésbe.
  • A JTM szabályozásnak meg kell felelned
  • A hitel folyósításának további feltétele, hogy a fedezetként bevont ingatlanra lakásbiztosítást kell kötnöd, és a bankot engedményezned kell a szerződésben

Munkaviszonyra vonatkozó előírások: 

  • Határozatlan idejű munkaviszony esetén legalább 3 hónapos, folyamatos munkaviszonyt kell igazolnod ugyanannál a munkáltatónál és nem lehetsz próbaidős.
  • Határozott idejű munkaviszony esetén a kölcsön igényléséhez képest még legalább 1 évnek hátra kell lennie a határozott szerződésed tartamából. Ugyanazon munkáltatónál kell dolgoznod minimum 3 hónapja és nem lehetsz próbaidő alatt.
  • Egyéni vállalkozóként vagy vállalkozás tulajdonosaként (saját cégből szerzett a jövedelem esetén) − legalább 12 hónapja létező egyéni vállalkozás, vagy cég, amely legalább egy lezárt üzleti évvel rendelkezik. A vállalkozás nem állhat felszámolás, végelszámolás és per, illetve csődeljárás alatt, nem lehet ellene le nem zárt végrehajtás folyamatban.

Mekkora önerővel kell rendelkezned lakáshitel igénylésnél?

Ingatlanvásárlás, új ingatlan építés esetén a bank a megállapított forgalmi érték maximum 80%-áig nyújt hitelt. A hitelfelvétel során egyedi ügyfélminősítés készül, mely alapján megállapítják a minimálisan elvárt önerőt. (Minimum önerő tehát 20%.)

Az önerő lehet saját megtakarítás, lakástakarékpénztári megtakarítás, CSOK támogatás, Babaváró hitel. A Babaváró hitelnek csak a 75%-a lehet saját erő, amennyiben a lakáshitel igénylés benyújtása előtt kevesebb, mint 90 nappal vetted fel a kölcsönt. Ha túl vagy a 90 napon, akkor 100%-ban felhasználhatod a babaváró hitelt önerőként a hitelügyletben.

Kiegészítő ingatlanfedezet, azaz pótfedezet is elfogadható önerő részeként. Amennyiben megfelelő értékű a pótfedezet, akár az önerő is kiváltható vele.

Mennyi időbe telik az igénylés, elbírálás és a folyósítás?

A K&H Bank piaci lakáshitel konstrukcióinál a dokumentumok hiánytalan leadása után 2-4 héten belül számíthatsz döntésre és szerződéskötésre.

Minősített fogyasztóbarát lakáshitel esetén az értékbecslés eredményétől  számított maximum 15 munkanapon belül elbírálják a kölcsönkérelmedet.

Milyen költségekkel kell számolni?

  1. Ügyvédi munkadíj: amennyiben ingatlant vásárolsz, az adásvételi szerződés megkötésével kapcsolatosan ügyvédi munkadíjat kell fizetned. Ennek mértéke általánosan 0,5-1,5% között van.
  2. Folyósítási díj: a folyósított összeg legfeljebb 0,75%-a, de maximum 150 000 Ft. A bank a folyósítási díjat rendszerint az akciók keretén belül elengedi.
  3. Értékbecslési díj: sikeres folyósítás esetén egy alkalommal visszatéríti a K&H Bank az értékbecslés díját egy ingatlanra vonatkozóan.
  4. Közjegyzői díj: a bank maximum 40 000 forint összegig a közjegyzői okirat díját visszatéríti sikeres folyósítás esetén, amennyiben 
  • bankszámlával  [K&H kényelmi, K&H maximum, K&H kényelmi plusz számlacsomag vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomag] rendelkezel, és a szerződéskötéstől számított 5 évig megtartod, vagy
  • újonnan nyitsz számlacsomagot a banknál [K&H kényelmi plusz vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomag], és a szerződéskötéstől számított 5 évig megtartod
  1. Tulajdoni lap, térképmásolat lekérdezési díja: átvállalják a tulajdoni lap, és – amennyiben szükséges – a térképmásolat díját, ha az a TAKARNET rendszerből lehívható (1 ingatlanra vonatkozóan és maximum 2 db tulajdoni lap és 1 db térképmásolat esetén).
  2. Jelzálogjog bejegyzési díja: 12 600 Ft.
  3. Fedezeti ingatlanra, ingatlanokra vagyonbiztosítás: díja függ az ingatlan paramétereitől, a választott biztosítótól és az esetleges engedményektől.
  4. Az átvállalt, elengedett, illetve visszatérített díjak és költségek visszatérítendők, amennyiben a szerződéskötéstől számított 2 éven belül a hitel végtörlesztésre, vagy a kölcsönösszeg 50%-áig előtörlesztésre kerül (ide nem értve a lakástakarékpénztári megtakarításból történő elő- illetve végtörlesztést), illetve felmondásra kerül, vagy törlesztő számlaként nem az ügyfél banknál vezetett lakossági bankszámlája kerül megjelölésre.

Teljes vagy részleges előtörlesztés 

A teljes vagy részleges előtörlesztési szándékodat írásban kell jelezned, a K&H Bank által erre a célra rendszeresített nyomtatványon. Ilyen esetben a bank veled egyeztetve vagy a havi törlesztőrészletek összegét csökkenti, vagy a kölcsön lejárati időpontját változtatja meg változatlan fizetési kötelezettség mellett. Az előtörlesztés összegét a bank a soron következő törlesztőrészlet esedékességgel együtt írja jóvá, amennyiben az esedékes törlesztőrészlet megfizetésre került.

Előtörlesztési díj

Díjmentesen előtörleszthetsz évente kétszer, összesen legfeljebb kéthavi törlesztőrészlet összegével, vagy egy alkalommal, legfeljebb az előző hónap törlesztőrészletének kétszereséig. A díjmentes előtörlesztési lehetőség nem áll fenn a tehermentesítés céljára felvett lakáscélú kölcsönök esetében.

A díjmentes előtörlesztési lehetőségeken felül az előtörlesztési díj százalékos mértéke az előtörlesztett összeg alapján kerül meghatározásra, mely az aktuális hirdetmény szerint 1%. 

Ingyenes a lakástakarékpénztárból történő előtörlesztés.

Az előtörlesztés díjmentes, ha az előtörlesztés olyan életbiztosításból/hitelfedezeti biztosításból történik, melynek kedvezményezettje a K&H Bank. Amennyiben partnerünk, a Hitelnet Kft. közvetítésében veszel fel K&H lakáshitelt, akkor az előtörlesztési díj a futamidő 5. éve után nem kerül felszámításra.

Kíváncsi vagy a többi bank ajánlatára?
Lakáshitelek összehasonlítása
Készülődnek a bankok: a legtöbbjük 10% önerővel is nyújt majd lakáshitelt, de a részletek még kidolgozás alatt vannak 
Utánajártunk, hogy hol tartanak a bankok a 10% saját erővel igényelhető lakáshitelek bevezetésével. Mutatjuk, hogy az ingatlan.com adatai szerint mennyibe kerülnek azok a lakások, amelyek népszerűek lehetnek a 10% önerővel rendelkező vásárlók számára. 
Tovább a cikkre
Kamatplafon kisokos – a leggyakoribb kérdések és válaszok a kamatplafonról
Mit jelent a kamatplafon, milyen hitelekre vonatkozik, és sok más, a kamatplafonnal kapcsolatos kérdésre is választ adunk ebben a cikkben.
Tovább a cikkre
Amire mindenki kíváncsi: Ezek a legolcsóbb lakáshitelek a kamatplafon bevezetése óta
Mutatjuk a legkedvezőbb lakáshitel konstrukciókat, amelyek már megfelelnek a 2023. október 9-től indult önkéntes kamatplafon feltételeinek!
Tovább a cikkre
Hogyan zajlik és milyen díjakkal kell kalkulálnom, ha módosítanám lakáshitel szerződésem?
Gyakori a futamidő, kamatperiódus, de adós és ingatlanfedezet módosítása is. Mutatjuk a hitelszerződés-módosítás folyamatát és a kapcsolódó díjakat.
Tovább a cikkre

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra,ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.