Lakáshitel kiváltás kalkulátor

Hibás hitelösszeg
Hibás összeg
Hibás futamidő
Kamatperiódus
Válassz bankot
Szeretnéd lakáshiteledet olcsóbbra váltani? Váltsd ki meglévő lakáscélú hiteledet. Hitelkiváltással csökkentheted a törlesztőrészleted, vagy újragondolhatod a futamidőt is. Ingatlanod lesz az új hiteled fedezete. Fogyasztóbarát hitelek közül is válogathatsz.
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!

Legkedvezőbb hitelkiváltás ajánlatok

UniCredit Bank
UniCredit Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (Partner kamatkedvezménnyel)
136 573 Ft
7.45%
10 év
24 596 813 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • TOP Prémium aktív kamatkedvezménnyel
  • Különleges kedvezmény! Ezt a kedvezményes lakáshitelt csak rajtunk keresztül igényelve kaphatod meg
A hitel teljes díja: 9 641 313 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Fogyasztóbarát
136 573 Ft
7.45%
7.09%
10 év
15 év
24 596 813 Ft
58 100 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
CIB Bank
CIB Végig FIX Lakáskölcsön (Kamat kedvezménycsomag PLUSZ)
143 344 Ft
8.3%
végig fix
25 808 557 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
  • 40.000 Ft-os jóváírási akció
A hitel teljes díja: 10 887 557 Ft / Futamidő: 132-240 hónap
143 344 Ft
8.3%
7.89%
végig fix
15 év
25 808 557 Ft
79 000 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
MKB Bank
MKB Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
145 521 Ft
8.61%
végig fix
26 224 790 Ft
  • Díjmentes számlacsomag hiteltörlesztéshez
  • Kezdeti költség akciók
A hitel teljes díja: 11 275 490 Ft / Futamidő: 144-240 hónap
Fogyasztóbarát
145 521 Ft
8.61%
8.25%
végig fix
15 év
26 224 790 Ft
81 700 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Raiffeisen Bank
Raiffeisen Egyetlen hitel
145 870 Ft
8.61%
10 év
26 256 658 Ft
  • Kamatkedvezmény legalább 400.000 Ft jövedelem esetén
  • Kezdeti költség akciók
A hitel teljes díja: 11 256 658 Ft / Futamidő: 132-300 hónap
145 870 Ft
8.61%
8.29%
10 év
15 év
26 256 658 Ft
nincs
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Erste Bank
Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (1. kedvezménykategória)
146 745 Ft
8.76%
10 év
26 468 882 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
A hitel teljes díja: 11 508 882 Ft / Futamidő: 120-360 hónap
Fogyasztóbarát
146 745 Ft
8.76%
8.39%
10 év
15 év
26 468 882 Ft
52 600 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Takarékbank Zrt.
Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (3. sáv kamatkedvezménnyel)
149 109 Ft
9.11%
10 év
26 975 311 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az értékbecslési díjat a bank elengedi
  • Folyósítási díj és közjegyzői díj akció
A hitel teljes díja: 11 975 311 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Fogyasztóbarát
149 109 Ft
9.11%
8.54%
10 év
15 év
26 975 311 Ft
12 600 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
K&H Bank
K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)
152 140 Ft
9.47%
10 év
27 503 098 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló költség elengedési akciók
A hitel teljes díja: 12 533 578 Ft / Futamidő: 180-360 hónap
Fogyasztóbarát
152 140 Ft
9.47%
9%
10 év
15 év
27 503 098 Ft
43 080 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
OTP
OTP Végig Fix Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel
163 309 Ft
10.94%
végig fix
29 444 947 Ft
  • Induló költség kedvezmények
A hitel teljes díja: 14 444 947 Ft / Futamidő: 132-360 hónap
Fogyasztóbarát
163 309 Ft
10.94%
10.09%
végig fix
15 év
29 444 947 Ft
49 290 Ft
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Frissítve: 2022.09.23.
Add meg az adataidat, hogy kollégánk megkereshessen! Add meg az adataidat, és indul az online igénylésed!
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
Szerepelsz a KHR/BAR listán? *
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban és az üzletszabályzatban foglaltakat.
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív!
vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra

A hitelkiváltás jelentése és előnyei

Mi jelent a hitelkiváltás?

A hitelkiváltás lényegében egy hitelcsere: a meglévő kölcsönöd helyett egy másik, kedvezőbb konstrukciót választasz. 

Tulajdonképpen bármilyen kölcsön lecserélhető. Leggyakrabban a meglévő lakáshitelt, egyéb jelzáloghitelt, személyi kölcsönt cserélheted kedvezőbb kondícióval rendelkező termékre. Ilyenkor az új hitel összegéből teljesen vagy részlegesen rendezed a régi hitelen fennálló tartozásodat és megkezded az új hitel törlesztését. 

Mikor érdemes hitelkiváltásban gondolkodni?

Például ha egy kiváltó hitellel több, egyszerre fennálló kölcsönt is szeretnél lecserélni. Hitelkiváltás előtt érdemes tehát áttekinteni a teljes tartozásodat. 

A magas kamat és a teljes hiteldíj mutató miatt indokolt lehet az áruvásárlási kölcsönt, a hitelkártya tartozást és a folyószámlahitel tartozást is bevonni a hitelkiváltásba. Ez azért lényeges, mert amikor a bank a hitelezhetőségi kritériumokat számolja (pl. jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató, azaz JTM), ezek a rövid lejáratú hitelek igen magas arányban számítanak be abba az értékbe, amely megmutatja, hogy a rendelkezésre álló (bevallott/kimutatható) jövedelem mekkora részét terheli a törlesztés.

Az MNB szabályai szerint hitelcsere esetén mentesülhetsz a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) vizsgálata alól, ha:

1) a hiteltartozásod összege nem növekszik a kiváltott hitel (vagy hitelek) együttes összegéhez viszonyítva,

2) a te oldaladon a devizakockázat nem nő,

3) és az új hitel kamatkockázata sem nagyobb a korábbi hitelénél. 

A hitelcserét általában olyankor érdemes meglépni, ha az új hiteled kamata kedvezőbb lesz, mint a fennálló tartozásé, ennek következtében csökkenhet a törlesztési terhed. 

A hitelkiváltás például indokolt lehet az úgynevezett változó kamatozású lakáshiteleknél, amelyeknél a törlesztőrészlet összege a banki kamatok 3-12 havonta történő változásával módosulhat. Ennél a hitelfajtánál a kamatok emelkedésével a törlesztőrészletek is emelkedhetnek. Az ilyen, változó kamatozású lakáshitelek egy részét indokolt lehet egy 5-20 évig vagy a futamidő végéig rögzített – azaz fix – kamatozású lakáshitelre cserélni. 

Utóbbiak kiszámíthatóak: a rögzített időszakban ugyanannyi lesz a törlesztőrészlet, bármilyen változás történik a banki kamatoknál. 

Mire kell figyelni hosszabb futamidőre váltás esetén?

A törlesztőrészletek lenyomásában az is segíthet, ha hitelcserekor meghosszabbítod a kölcsön futamidejét, azaz hosszabb időre vállalsz törlesztést. Ilyen esetben ugyanakkor fontos, hogy vizsgáld meg az új hitel teljes hitelterhét, hiszen a futamidő hosszú hónapokkal történő kitolásával, még alacsonyabb kamat mellett is, összességében többet fizethetsz ki a kölcsönre, mintha az eredeti hitel(ek) törlesztését folytattad volna.

A kiváltott hitelösszegnek meg kell egyeznie az új hitel összegével?

A hitelkiváltáskor adott esetben „rá is kérhetsz” meglévő tartozásodra, azaz az új hitel összegének nem kell feltétlenül megegyeznie a kiváltott hitel(ek) összegével. Minderre az ad lehetőséget, hogy az összevont hitel esetében szinte bizonyosan kisebb lesz a törlesztőrészlet és így az MNB hitelfék szabályainak jövedelemarányos törlesztésre vonatkozó előírásai (JTM) alapján magasabb összegű kölcsönt tudsz felvenni.
Fontos ugyanakkor tudni, hogy lakáshitel esetében ez nem javasolt, hiszen ebben az esetben a kölcsön már nem lakáscélú hitelnek, hanem szabad felhasználású hitelnek minősül, amelynek kamata magasabb, mint a klasszikus lakáshitelé. 

Ha nem lakáshitelt, hanem szabad felhasználású jelzáloghitelt, vagy valamilyen fogyasztási kölcsönt (személyi hitelt, folyószámlahitelt, hitelkártya tartozást vagy ezek kombinációját) szeretnéd lecserélni, akkor az induláskor el lehet gondolkodni azon, hogy a kiváltandó összegen felül további összeget igényelsz-e.

Ha megemelt összeget igényelsz, akkor a bank először azt az összeget biztosítja számodra, amely a korábbi hitelek kifizetésére elegendő (a legtöbbször a hitelkiváltást nyújtó bank intézi a régi hitel kifizetését). A hitelcserekor kért magasabb összeg kifizetése csak azt követően történik meg, hogy a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) már látszik, a korábbi hiteleket a folyósító bank lezárta. 

 

Milyen szempontokat szükséges mérlegelni hitelkiváltás előtt?

A hitelkiváltásnál nem csak az új kölcsön törlesztőrészletével érdemes számolni. Azt is mérlegelni kell, hogy a hitelkiváltással nyert megtakarítás nagyobb-e, mint a hitelkiváltás során megfizetett egyszeri költségek összege

A számításnál azt is figyelembe kell venni, hogy az új kölcsönöd jelenleg kedvezőbb feltételei meddig állnak fenn, különös tekintettel a változó kamatozású hitelekre, melyeknél szembesülhetünk a kamatemelkedés miatti törlesztőrészlet emelkedéssel.

Hitelkiváltás kalkulátor – hitelkiváltó hitelek összehasonlítása

Miért fontos a hitelkiváltó hitelek összehasonlítása?

Ha meglévő hiteleidet ki szeretnéd váltani, akkor annak vagy az lehet az oka, hogy kevesebbet szeretnél fizetni havi szinten a jelenlegi törlesztőrészletednél, vagy rövidebb idő alatt szeretnéd visszafizetni a kölcsönösszeget, esetleg több meglévő hiteledet szeretnéd egy hitelbe vonni, hogy csak egyfelé kelljen fizetned.

Bármi is az ok, a lényeg, hogy jobban járj, mint az előző hiteleddel.

Ezért nem mindegy, melyik bank melyik hitelkonstrukcióját választod. A bankok ajánlatai nem egyformák, a kamatokban és a feltételekben is lényeges különbségek vannak köztük. Hitelkiváltás kalkulátorunk megkönnyíti számodra, hogy ezeket a különbségeket átlásd, és ki tudd választani azt a hitelt, ami számodra a legoptimálisabb kondíciókkal váltja ki a meglévő kölcsönödet.

Hogyan tudom összehasonlítani a hitelkiváltó kölcsönöket a kalkulátorban?

A kalkulátor többféle szempont szerint sorba tudja neked állítani a bankok hitelkiváltásra szóló hitelajánlatait. Személyre szabott beállításokkal tudsz kalkulálni, ide értve például a jövedelmedet, a hitelösszeget és a futamidőt. Az adatokat a banki hirdetmények és kondíciós listák alapján töltjük fel és aktualizáljuk. A kalkulátor ezekből az adatokból számítja ki a havi törlesztőrészletet, a kezdeti költségeket, a THM-et és a teljes visszafizetendő összeget is. A legtöbb esetben a bankok akcióival is számol kalkulátorunk, illetve ezeket fel is tüntetjük szövegesen is a rövid leírás részben, ahol a hitel igénybevételi feltételeiről is tájékoztatunk. A hitelek számodra fontos szempontok szerinti sorbarendezése segít abban, hogy a számodra legkedvezőbb kiváltó kölcsönt találd meg. Ebben a kalkulátor mellett szakértő hitelközvetítőink is tudnak segíteni.

Hitelkiváltás moratórium alatti hiteleknél

Hogyan befolyásolja a moratórium a hitelkiváltást?

2021. novemberében közel egymillió banki ügyfél kezdte újra a törlesztést a 19 hónapnyi moratórium után.

Számításaink szerint azok az ügyfelek, akik korábban magas kamattal bíró és főleg változó kamattal rendelkező hiteleiket olcsóbb, fix kamatozásúra cserélik, a hitelkiváltásnak köszönhetően az olcsóbb kamat miatt az eredeti futamidő végéig ki tudják fizetni a teljes tartozásukat, akkora törlesztőrészlettel, amekkorával a moratórium után szembesültek. Így egy átlagos lakáshitelnél 3-4 évvel is rövidülhet a törlesztési idő. 

Ha viszont az ügyfél a moratórium miatt amúgy is meghosszabbodó futamidővel számol – azaz az eredeti futamidő helyett a fent említett 3-4 évvel további fizetést választ – akkor a havi törlesztőrészlet a hitelkiváltás után akár 20-25 százalékkal is kisebb lehet, mint a moratórium után fizetendő törlesztés

Előtörleszthetem a moratóriumos hitelemet?

Igen, a hiteltörlesztési moratóriumból kikerülők 2022. december 31-ig tetszőleges összeget díj- és költségmentesen elő- és végtörleszthetnek.

A hitelkiváltás feltételei

Milyen típusú ingatlanokat fogadnak el a bankok fedezetként egy jelzáloghitel (lakáshitel) felvételénél és hitelkiváltás esetében?

Ez a banktól is függ, mert akadnak pénzintézetek, amelyek jellemzően csak lakóingatlanokra (lakás, családi ház, sorház, ikerház) adnak hitelt és vannak olyanok, amelyek egyéb ingatlanokra is.
Az összes bankot figyelembe véve a következőkre lehet jelzáloghitelt kérni:

  • lakás,
  • családi ház,
  • ikerház,
  • sorház,
  • telek,
  • nyaraló.

Egyes bankok egyéb ingatlanokat (vendéglátóipari egység, panzió) is elfogadhatnak fedezetként. 

Ha jelzáloghitel kiváltásáról van szó, akkor nagy valószínűséggel az új hitelt folyósító bank elfogadja a régi hitel fedezetéül szolgáló ingatlant, de erről a folyamat elindítása előtt mindenképpen egyeztetni kell az új bankkal. Ha például egy nyaralóra vetted fel a régi kölcsönt, előfordulhat, hogy az új bank arra nem nyújt jelzáloghitelt. 

Mit fogad el a bank jövedelemként hiteligényléskor?

A bankok a rendszeres jövedelmet tekintik elsődleges fedezetnek. Jelzáloghiteleknél (lakáshiteleknél) az ingatlan jelent biztosítékot a számukra. A bankok gyakorlata eltérő lehet a megfelelő jövedelmek tekintetében, de jellemzően elfogadják az alábbi, úgynevezett elsődleges jövedelmeket, amennyiben az összeg megfelel a hitelfelvételi kritériumoknak:

  • rendszeres – alkalmazotti – munkabér,
  • nyugdíj, egyéb ellátás,
  • rendszeres egyéni vállalkozói jövedelem.

A bank szempontjából az számít elsődleges jövedelemnek, amelyről igazolást tudsz bemutatni. Ez egyben azt is jelenti, hogy a nem igazolható, de a bankszámlára érkező jövedelmeket a bankok nem tudják figyelembe venni. 

A bankok elfogadhatnak kiegészítő jövedelemként egyéb juttatásokat (ösztöndíj, jutalék, bónusz, prémium) vagy szociális ellátásokat (családi pótlék, árvaellátás, GYES) is, de ezt bankja válogatja. 

Kérhetek hitelkiváltást, ha KHR listán vagyok?

Olyan ügyfél nem kérhet a bankoknál hitelkiváltást, aki rajta van a banki adóslistán. A legtöbb pénzintézetnél a passzív KHR-státusz is kizáró ok (olyan hitel esetében, amik a 90 napon túli törlesztési hátralékot már időközben rendezték).

A hitelkiváltás költségei

Milyen díjakat számolhatnak fel a bankok egy-egy hitelnél?

A pénzintézetek sokféle címen kérhetnek különböző díjakat a hitelfelvevőktől, de ezek mértéke szabályozva van az úgynevezett fair banki törvényben, amely 2015-ben lépett életbe.
Fontos, hogy a bank a kamaton kívül kizárólag olyan költséget állapíthat meg vagy módosíthat számodra kedvezőtlenül (díjemelés), amely a
hitelszerződésben le van írva. Ezek a kiadások csak az adott hitelhez kötődhetnek.

Melyek a hitelekhez kötődő legjellemzőbb banki díjak?

A teljesség igénye nélkül a legjellemzőbb díjak a bankok feltételei között  a következők: 

A hitelkiváltás folyamata

Melyek a hitelkiváltás lépései?

A hitelfelvétel és hitelkiváltás lépései sokban megegyeznek:

  1. Először is azt kell megnézni, hogy milyen költséggel jár a meglévő hitel kiváltása, lecserélése. Ehhez első körben meg kell vizsgálni, hogy hol tart a jelenlegi hitel, azaz mekkora a tőketartozás mértéke. Fontos tájékozódnod az úgynevezett végtörlesztési díj mértékével kapcsolatban a jelenlegi hitelszerződés(ek)ben.
  2. A költségek számításakor figyelembe kell venni, hogy az új szerződéshez is kapcsolódhatnak további banki díjak (pl. folyósítási díj), illetve egyéb költségek (értékbecslés díja, közjegyzői okiratba foglalás költsége).
  3. A hitelkiváltáshoz kérned kell a régi hitelt folyósító banktól egy úgynevezett tartozásigazolást, amely megmutatja, hogy pontosan mekkora összeget kell kiváltani, hogy megszűnjön a régi hitel. A tartozásigazolást kérheted egy későbbi, akár 1-2-3 hét múlva esedékes időpontra. Tudnod kell, hogy az igazolást a bankok jó része díj ellenében állítja ki – ezzel a költséggel is számolni kell, amikor meg szeretnéd tudni, megéri-e a hitelkiváltás.
  4. Ezt követően pedig fel kell mérni, hogy a piacon melyik a legjobb hitelkiváltásra alkalmas konstrukció. Itt nem csak az új hitel kamatát és teljes hiteldíjmutatóját érdemes összehasonlítani, hanem a hitelkiváltás költségeire is figyelni kell. Kalkulátorunk és szakértőink segítenek megtalálni a hitelkiváltás szempontjából legkedvezőbb konstrukciót.
  5. Figyelni kell arra, hogy a régit kiváltó hitelt milyen futamidővel érdemes felvenni. Ehhez – csakúgy, mint egy új hitel felvételénél – számba kell venni, hogy mekkora összeg áll rendelkezésedre a havi törlesztésre.
    A jogszabályok szerint, ha a nettó jövedelem havi összege nem éri el az 500 ezer forintot, akkor például egy legalább 10 évig rögzített kamatozású, azaz fix törlesztőrészlettel rendelkező, kiszámítható és kamatváltozások szempontjából biztonságos lakáshitel esetében a törlesztőrészlet összege nem lehet magasabb a nettó jövedelem felénél. (500 ezer forintnál nagyobb jövedelem esetén a törlesztőrészlet a jövedelem 60 százalékát érheti el – ezt írja elő a Magyar Nemzeti Bank a
    jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) szabályozásban.)
    Fontos viszont, hogy a bankok lehetnek szigorúbbak, ami  a gyakorlatban azt jelenti, hogy megszabhatnak ennél alacsonyabb, például 30-40 százalékos limitet.
  6. Ha több hiteled van, akkor a JTM mutatót az összes kölcsön beszámításával kell meghatározni.
  7. Ha megvan, hogy melyik bank ajánlata a legkedvezőbb, akkor  megkezdheted az egyeztetést a hitelfelvételhez szükséges dokumentumokról. Általánosságban a már említett tartozásigazolás mellett jövedelemigazolásra van szükség. Államilag támogatott kölcsönöknél igazolást kérhetnek arról, hogy a hitelt felvevőnek vagy kiváltónak nincs fennálló adótartozása, emellett munkáltatói igazolást is szoktak kérni a bankok. Érdemes már előre egyeztetned a bankkal, hogy a kiváltandó hitelhez vagy az új kölcsönhöz kapcsolódóan milyen további dokumentumokra van szükség, de ebben nagy segítségedre lehet egy rutinos hitelszakértő
Hogy néz ki a folyamat lakáshitellel kapcsolatos hitelkiváltás esetében?
  1. Ha minden szükséges dokumentumot benyújtottál a hitelkiváltáshoz, a bank elvégzi a hitel fedezetét jelentő ingatlan értékbecslését.
  2. Az értékbecslés után következik a hitelbírálati folyamat, amelynek keretében a bank megvizsgálja, hogy az új hitel folyósítható-e számodra. 
  3. Ha minden stimmel, akkor lépsz a folyamat az utolsó szakaszába. Ebben a fázisban kerül közjegyzői okiratba a szerződés és ekkor kell aláírnod a hitelfelvételi dokumentumokat. 
  4. Az utolsó lépés pedig a folyósítás. Első körben a hitelkiváltásra kölcsönt nyújtó bank kifizeti az igényelt összeget – elutalja a tartozás összegét – a régi banknak. Amennyiben ugyanannál a banknál történik a dolog, akkor a régi hitelszámla megszűnik és a bank nyit egy új hitelszámlát.
    Ha például szabad felhasználású jelzáloghitellel váltod ki a meglévő lakás- vagy jelzáloghitelt és a régi hiteltartozásnál nagyobb összeget igényelsz, akkor a különbözetet a bank az érintett számlájára utalja.

A hitelkiváltás buktatói

Mikor nem jó ötlet a hitelkiváltás?

Nem minden esetben éri meg a hitelcsere. A hitelkiváltás elsődleges célja, hogy a korábbi, drágább kölcsönödet olcsóbbra cseréld.
Épp ezért kerülendő, amikor:

  • rövid idő van hátra a futamidőből,
  • a törlesztőrészlet csökkenést csak úgy tudjuk elérni, hogy a futamidőt akár jelentősen is meghosszabbítjuk. Ebben az esetben ugyan a törlesztőrészleted csökken, de a hitel teljes költsége igen komoly mértékben megemelkedhet.
  • változik a hitelcserében érintett ingatlan értéke és így az új kölcsön meghaladná az MNB hitelfedezeti mutatójában megszabott, az ingatlan forgalmi értékének 80 százalékában maximált hitelezhetőségi szintet. 
Honnan tudhatom meg, hogy megérné-e nekem a hitelkiváltás?

Mindenképpen érdemes olyan szakértőkkel konzultálnod hitelcsere előtt, akik naprakész információkkal rendelkeznek, és megfelelő tanácsot tudnak nyújtani a kérdésben. 

Szakembereink segítenek áttekinteni a kölcsönök részleteit és segítséget nyújtanak abban is, hogy melyik kölcsönt érdemes kiváltani.

Hitelkiváltáshoz kapcsolódó fogalmak

Aligha ezt akarták – a spekulálók a kamatstop igazán nagy nyertesei
A money.hu számításai szerint tavaly év végéig 3 havi törlesztőrészletet spórolt az az ügyfél, aki 2018-ban nem hallgatott az MNB tanácsára és változó kamatozású hitelt vett fel.
Tovább a cikkre
Moratórium: drágább a leves, mint a hús – a hitelcsere jobb megoldás
Egy 10 milliós hitel esetében összességében akár 2 millió forinttal is nőhet annak az ügyfélnek a teljes törlesztési terhe, aki él a kormány újabb moratórium-hosszabbításával.
Tovább a cikkre
Az MNB segít a lakáshiteleseknek
Nem lenne meglepő, ha következő hónapokban akár speciális, jövőbeli automatikus hitelcserét ajánló banki ajánlat is feltűnne az ügyfelekért versenyző pénzintézetek valamelyikénél.
Tovább a cikkre
Hiába a rizikó, a legtöbben nem fixesítik jelzáloghitelüket
A vártnál kevesebben kérik rövid, éven belül változó kamatozású jelzáloghitelük hosszú kamatperiódusúra cserélését, vagyis fixesítését az Erste Banknál.
Tovább a cikkre

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra, ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.
A kiemelés nélküli lista megtekintéséhez kattints ide

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.