Szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátor

Hibás hitelösszeg
Hibás vételár
Hibás összeg
Hibás futamidő
Kamatperiódus
Válassz bankot
Pénzre van szükséged? Bármilyen célra felvehetsz hitelt, ha van saját ingatlanod, amit fedezetül fel tudsz ajánlani. Olcsóbb és nagyobb összegű hitelt kaphatsz, mintha személyi kölcsönt vennél fel. Az összeget szabadon döntheted el, mire költöd.
Sajnáljuk, nem sikerült a találati listát betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!

Legkedvezőbb lakáshitel ajánlatok

Erste Bank
Erste Bank szabad felhasználású hitel (1. kedvezménykategória)
7.74 %
5 év
7.74 %
15 év
138 540 Ft
7.44 %
48 600 Ft
24 992 084 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
MKB Bank
MKB Szabad felhasználású jelzáloghitel
8.58 %
végig fix
8.58 %
15 év
145 085 Ft
8.2 %
50 700 Ft
26 166 012 Ft
  • Díjmentes számlacsomag hiteltörlesztéshez
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
CIB Bank
CIB Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön (Kamat kedvezménycsomag PLUSZ)
8.64 %
10 év
8.64 %
15 év
146 079 Ft
8.2 %
38 000 Ft
26 300 840 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
  • Most induló költségek nélkül igényelhető
  • 40.000 Ft-os jóváírási akció
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Takarékbank Zrt.
Takarék Tízes Szabad Felhasználású Jelzáloghitel (3. sáv kamatkedvezménnyel)
9.08 %
10 év
9.08 %
15 év
147 857 Ft
8.4 %
12 600 Ft
26 749 395 Ft
  • Egyedi kedvezményként rajtunk keresztül igényelve kedvezőbb feltételekkel kaphatod meg ezt a hitelt
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Raiffeisen Bank
Raiffeisen Személyi kölcsön ingatlanfedezettel
8.99 %
10 év
8.99 %
15 év
148 944 Ft
8.64 %
nincs
26 810 006 Ft
  • Kamatkedvezmény legalább 400.000 Ft jövedelem esetén
  • Kezdeti költség akciók
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!

Hitelszakértő kollégáink.
Válassz most magadnak ügyintézőt!

Meszaros Benedek, a money.hu közvetítő Kft. szerződött alvállalkozója
Benedek
Hernádi Edit, a money.hu közvetítő Kft. szerződött alvállalkozója
Edit
Anita, a money.hu közvetítő Kft. szerződött alvállalkozója
Anita
OTP
OTP Fix10 Forint Jelzáloghitel
10.56 %
10 év
10.56 %
15 év
159 214 Ft
9.65 %
136 890 Ft
28 795 533 Ft
  • Induló költség kedvezmények
Töltés...
Sajnáljuk, nem sikerült a részleteket betölteni.
Kérjük, próbáld meg újra!
Add meg az adataidat, hogy kollégánk megkereshessen! Add meg az adataidat, és indul az online igénylésed!
Hibás vezetéknév
Hibás keresztnév
+36
Hibás telefonszám
Hibás email cím
Hibás település név
Szerepelsz a KHR/BAR listán? *
A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban és az üzletszabályzatban foglaltakat.
Kis türelmet kérünk, ne hagyd el addig az oldalt! Elérhetőséged útban van hozzánk.
Köszönjük!
Hitelszakértőd hamarosan felhív!
vissza az oldalra
Nem kaptuk meg az elérhetőséged, próbáld kérlek újra! vissza az oldalra
Mi a szabad felhasználású jelzáloghitel?
A szabad felhasználású jelzáloghitel lényegében egy ingatlan fedezettel biztosított személyi kölcsön. A bank nem szabja meg, mire költöd az összeget. Számára ugyanakkor a “sima” személyi hitelnél jóval nagyobb biztonságot ad, hogy a kölcsön fedezeteként ott az ingatlanod, amelyre a hitelnyújtásért cserébe, jelzálogot jegyeztet be.
A fenti biztosíték miatt a szabad felhasználású jelzáloghitel kamata lényegesen kedvezőbb, mint a pusztán a jövedelem alapú személyi kölcsöné. Ráadásul a hitel futamideje is hosszabb lehet, a lakáshitelekhez hasonlóan 5-10 vagy végig fix kamatperiódusú hitelt is választhatsz. Emiatt sokkal magasabb összeget is igényelhetsz, mintha a jellemzően 5-7 éves futamidejű személyi kölcsönt igényelnéd.
Ugyanakkor ami az egyik oldalon előny, a másik oldalon természetesen kockázat is. Nemfizetés esetén ugyanis a jelzálogjogosult bank végső esetben a jelzálogjog érvényesítésével, az ingatlan elvonásával, eladásával szerezheti vissza a követelését.
Miért drágább a szabad felhasználású jelzáloghitel a lakáshitelnél?
Miután a bank nem pontosan tudja, hogy mire is költöd a felvett összeget, ezért érthetően nagyobb kockázatot áraz benne, mintha a lakáscéljaidat valósítanád meg. Ennek az ára a magasabb kamat, amely ezt a kockázatot ellensúlyozza. A bank gyakorlatban jellemzően 100 bázisponttal magasabb kamatot határoz meg, mint lakáshiteleknél.
Mire használható fel a szabad felhasználású jelzáloghitel?
A kölcsön felhasználása rajtad múlik. A kölcsön összegéből felújíthatod lakásodat, másik hitelt válthatsz ki, nagy értékű eszközöket szerezhetsz be, de akár vállalkozásodat is elindíthatod. Ha jövedelmező befektetési lehetőséget találsz, abba is forgathatod a hitelpénzt, ám ez utóbbi esetben számolni kell azzal is, ha rosszul mérted fel a kockázatokat, előfordulhat, hogy a lakásod bukhatod miatta.
A szabad felhasználású jelzáloghitel lehetőség és komoly felelősség is, megfontoltan érdemes bánni vele!
Miért kérdez rá mégis a bank, hogy mire akarok szabad felhasználású jelzáloghitelt felvenni?
A bank számára is megnyugvás, ha legalább nagy vonalakban tisztában van azzal, mire költöd a pénzét. A hitelcél megjelölése egyfajta képet ad a megbízhatóságodról. Emellett az sem mellékes, hogy a hitelcélt meghallgatva, jobb konstrukciót ajánlhatnak a számodra.
Milyen ingatlanfedezetet ajánlhatok fel a hitelhez?
Miután nem szigorúan vett lakáshitelről van szó, a bankok a lakóingatlan mellett akár telekre, nyaraló, bizonyos esetekben zártkertre is hajlandóak szabadfelhasználású jelzáloghitelt nyújtani.
Ugyancsak nincs előírás arra sem, hogy a fedezetül felajánlott ingatlannak a te birtokodban kell lennie. Így például a szülők háza is lehet a kölcsön fedezete, fontos azonban, hogy ehhez a közjegyzői okirat aláírásával egyértelműen hozzá kell járulniuk.
Az MNB reményt ad a lakáshiteleseknek
Az MNB leáll az agresszív kamatemeléssel az infláció elleni harcban.
Tovább a cikkre
Az infláció lekörözi a lakáshitel kamatokat
Immár egy éve az aktuális inflációs mérték alatti kamatszint mellett tudnak lakáshitelt felvenni az ügyfelek a bankoktól.
Tovább a cikkre
Megugrottak a betéti kamatok – az emberek megrohanták a bankokat
Egyetlen hónap alatt 40 százalékkal nőtt a lekötött lakossági betétek állománya a bankokban.
Tovább a cikkre

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod.

A bemutatott ajánlatok nem minősülnek a Polgári Törvénykönyv szerinti kötelező érvényű ajánlattételnek, az adatok tájékoztató jellegűek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az egyes termékek ugyanazon szempontok szerint kerültek összehasonlításra, ugyanakkor sorba rendezésükre, kiemelésükre nem feltétlenül objektív összehasonlítás eredményeképpen kerül sor. Azaz a feltüntetett paraméterek ugyanazon szempontok szerint kerültek kiszámításra és megjelenítésre, de módosításra kerülhet az adott termék megjelenített listában való elhelyezése, pozíciója. A színes kerettel kiemelt vagy "hirdetés" felirattal megjelölt termék az adott bank fizetett hirdetése.
A kiemelés nélküli lista megtekintéséhez kattints ide.

Felhívjuk figyelmedet, hogy az oldalunkon megjelenített termék javaslatok nem fedik le a teljes piacot, azaz így bizonyos bankok termékei vagy bizonyos típusú termékei nem érhetőek el az oldalon.

A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni.

Az oldalon szereplő hitelszakértők a money.hu közvetítő Kft. alkalmazottai, valamint alügynöki tevékenységet végző önálló alvállalkozók.