Építési hitel

Speciális jelzálog alapú hiteltípus, melyet akkor igényelhetsz, ha 

  • saját telkedre szeretnél ingatlant építeni,
  • rendelkezel a hitelfelvételhez szükséges dokumentumokkal,
  • a bank által előírt önerővel,
  • és megfelelsz a jövedelmi és egyéb feltételeknek.

Az építési hitelbe nem csak a teljesen új ingatlan építése tartozik, a padlástér, vagy egy új emelet hozzáépítése, "bővítése" is megjelölhető hitelcélként.  Ugyanakkor ilyenkor kikötés, hogy az építési munkák eredményeképpen egy külön bejáratú, önmagában is lakásként  funkcionáló ingatlanrészt kell építenünk. (Az építési hitel nem bővítési hitel.)

Az építési hitel lehet

  • piaci alapú
  • illetve állami támogatású. (Utóbbiak között lehet a korábbi, állami kamattámogatás mellett felvett hitel, illetve CSOK hitelről beszélni.) 

Az építési kölcsönt a bankok az építkezés előrehaladásának dokumentálása mellett szakaszosan folyósítják, az első folyósítására az önerő beépítését követően kerül sor.

chatsimple