Olyan építési munkálat, melynek végeztével az ingatlan műszakilag megújul.
Ilyen munka lehet:
- csatorna-, víz-, elektromos-, gázrendszerek kiépítése,
- központi fűtés (például cirkó) kialakítása,
- megújuló energiaforrások (például napkollektor) beszerelése,
- nyílászárók cseréje,
- épület (újra)szigetelése,
- tető szigetelése, felújítása, cseréje,
- meglévő konyhabútor kicserélése,
- gépészet felújítása,
- festés,
- burkolás,
- nem főfal lebontása, kivétele.
A korszerűsítési munkálatoknál általában nincs szükség építési engedélyre. Nem összekeverendő az állagmegóvással.